中國二三線城市房地產行業市場調研及發展規劃研究報告2017-2022年
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【報告編號】 233369
【出版日期】 2017年11月
【出版機構】 中研華泰研究院
【交付方式】 EMIL電子版或特快專遞
【報告價格】 [紙質版]:6500元 [電子版]:6800元 [紙質+電子]:7000元
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【簡介目錄】
第1章：中國二三線城市房地產行業政策環境分析
1.1 歷年房地產政策對供求的影響分析
1.1.1 房地產政策對供給的影響
1.1.2 房地產政策對需求的影響
1.1.3 房地產政策對供求平衡的影響
1.2 土地調控政策分析
1.2.1 土地供應政策的傳導機制分析
1.2.2 土地供應政策對房地產市場的影響
（1）土地供應總量的影響
（2）土地供應價格的影響
（3）土地供應方式的影響
（4）土地供應結構的影響
1.2.3 土地調控政策效果分析
（1）土地調控政策的內容分析
（2）土地調控政策的效果分析
1.3 貨幣調控政策分析
1.3.1 貨幣政策傳導機制分析
（1）利率對房地產價格的傳導路徑分析
（2）貨幣供應量對房地產價格的傳導路徑分析
1.3.2 貨幣調控政策效果分析
（1）階段貨幣調控政策內容與效果
（2）第二階段貨幣調控政策內容與效果
（3）第三階段貨幣調控政策內容與效果
1.4 稅收調控政策分析
1.4.1 稅收政策傳導機制分析
1.4.2 近年我國主要稅收政策
1.4.3 土地稅收對政府財政的貢獻
1.5 房地產政策展望與建議
1.6 中國二三線城市房地產行業經濟環境分析
1.7 對于一二三線城市的劃分
1.8 二三線城市經濟發展水平分析
1.9 二三線城市經濟發展速度分析
1.10 二三線城市固定資產規模
1.11 二三線城市居民消費能力分析
1.11.1 中國二三線城市房地產行業產業環境分析
1.12 房地產行業開發景氣度分析
1.13 房地產行業開發規模分析
1.14 房地產行業土地市場供需分析
1.14.1 土地出讓金總額分析
1.14.2 土地市場供應規模分析
1.14.3 土地市場成交均價分析
1.14.4 全國住宅用地總價排行榜
1.15 房地產行業市場供給狀況分析
1.15.1 房地產行業開發額
1.15.2 房地產行業新開工面積分析
1.15.3 房地產行業竣工面積分析
1.15.4 房地產行業施工面積分析
1.16 房地產行業市場銷售狀況分析
1.16.1 房地產行業銷售面積分析
1.16.2 房地產行業銷售金額分析
1.17 房地產行業價格增長態勢分析
市場展望篇
1.17.1 中國二三線城市土地市場分析
1.18 二三線城市土地市場供應分析
1.18.1 國有建設用地供應規模
1.18.2 土地供應的區域特征分析
1.18.3 土地供應結構變化分析
1.18.4 土地市場的供應方式分析
1.19 二三線城市土地市場成交分析
1.19.1 土地市場成交面積分析
1.19.2 土地成交結構變化分析
1.19.3 土地市場成交金額分析
1.20 二三線城市土地價格走勢分析
1.20.1 土地市場價格總體走勢
1.20.2 住宅用地成交價格分析
1.20.3 商業用地成交價格分析
1.20.4 工業用地成交價格分析
（1）中國二三線城市房地產行業市場供求與競爭分析
1.21 二三線城市房地產行業市場規模分析
1.21.1 二三線城市房地產市場特點
1.21.2 二三線城市房地產規模
1.21.3 二三線城市房地產銷售規模
1.22 二三線城市房地產市場競爭現狀分析
1.22.1 二三線城市房地產市場發展速度
1.22.2 二三線城市房地產盈利空間分析
1.22.3 二三線城市房地產開發熱度
1.22.4 二三線城市房地產競爭狀況分析
1.23 二三線城市房地產市場供需平衡分析
1.23.1 二三線城市房地產供給狀況分析
（1）二三線城市房地產施工面積分析
（2）二三線城市房地產竣工面積分析
1.23.2 二三線城市房地產需求狀況分析
1.23.3 二三線城市房地產供需平衡分析
1.24 二三線城市房價走勢及供求趨勢分析
1.24.1 中國二三線城市房地產行業機會分析
1.25 二三線城市住宅市場機會分析
1.25.1 二三線城市住宅用地供應狀況分析
1.25.2 二三線城市住宅市場發展規模分析
1.25.3 二三線城市住宅市場供需平衡分析
1.25.4 二三線城市住宅市場的區域特征
1.25.5 二三線城市住宅市場競爭狀況分析
1.25.6 二三線城市住宅市場潛力分析
（1）二三線城市住宅需求潛力分析
（2）二三線城市住宅規模預測
1.26 二三線城市商業地產市場機會分析
1.26.1 二三線城市商辦用地供應狀況分析
1.26.2 二三線城市商業地產發展規模分析
（1）商業地產供求規模分析
（2）購物中心發展規模分析
1.26.3 二三城市商業地產供需平衡分析
1.26.4 二三線城市商業地產市場的區域特征
1.26.5 二三線城市商業地產競爭狀況分析
1.26.6 二三線城市商業地產前景分析
1.27 二三線城市城市綜合體機會分析
1.27.1 二三線城市城市綜合體發展規模分析
1.27.2 二三線城市城市綜合體競爭狀況分析
1.27.3 線城市城市綜合體機會分析
（1）城市綜合體行業的生命周期
（2）城市綜合體行業的發展前景
1.27.4 線城市城市綜合體發展趨勢預測
（1）二三線城市城市綜合體供給預測
（2）開發商城市綜合體戰略布局趨勢
（3）海外資本城市綜合體布局趨勢
1.28 二三線城市旅游地產機會分析
1.28.1 二三線城市旅游地產發展規模分析
1.28.2 二三線城市旅游地產競爭狀況分析
1.28.3 二三線城市旅游地產前景分析
（1）中國二三線城市房地產潛力綜合評價
1.29 二三線城市與一線城市房地產潛力比較
1.29.1 房地產潛力評價指標體系構建
1.29.2 線城市房地產潛力關鍵指標評價
（1）宏觀經濟類指標
（2）商品房市場類指標
（3）土地市場類指標
1.29.3 線城市房地產潛力的綜合評價
1.30 線城市之間的房地產潛力評價
1.30.1 線城市間潛力比較指標體系構建
1.30.2 線城市間潛力關鍵指標評級
（1）宏觀經濟類指標評級
（2）房地產市場類指標評級
（3）土地市場類指標評級
（4）二三線城市房地產潛力關鍵指標評分
1）二線城市房地產市場容量與潛力分析
1.31 天津房地產市場容量與潛力分析
1.31.1 天津經濟發展水平分析
1.31.2 天津房地產市場政策分析
1.31.3 天津土地市場供需狀況分析
1.31.4 天津房地產開發規模分析
1.31.5 天津房地產市場供需平衡分析
1.31.6 天津房地產市場價格走勢分析
1.31.7 天津房地產市場潛力分析
1.32 重慶房地產市場容量與潛力分析
1.32.1 重慶經濟發展水平分析
1.32.2 重慶房地產市場政策分析
1.32.3 重慶土地市場供需狀況分析
1.32.4 重慶房地產開發規模分析
1.32.5 重慶房地產市場供需平衡分析
1.32.6 重慶房地產市場價格走勢分析
1.32.7 重慶房地產市場潛力分析
1.33 杭州房地產市場容量與潛力分析
1.33.1 杭州經濟發展水平分析
1.33.2 杭州房地產市場政策分析
1.33.3 杭州土地市場供需狀況分析
1.33.4 杭州房地產開發規模分析
1.33.5 杭州房地產市場供需平衡分析
1.33.6 杭州房地產市場價格走勢分析
1.33.7 杭州房地產市場潛力分析
1.34 成都房地產市場容量與潛力分析
1.34.1 成都經濟發展水平分析
1.34.2 成都房地產市場政策分析
1.34.3 成都土地市場供需狀況分析
1.34.4 成都房地產開發規模分析
1.34.5 成都房地產市場供需平衡分析
1.34.6 成都房地產市場價格走勢分析
1.34.7 成都房地產市場潛力分析
1.35 武漢房地產市場容量與潛力分析
1.35.1 武漢經濟發展水平分析
1.35.2 武漢房地產市場政策分析
1.35.3 武漢土地市場供需狀況分析
1.35.4 武漢房地產開發規模分析
1.35.5 武漢房地產市場供需平衡分析
1.35.6 武漢房地產市場價格走勢分析
1.35.7 武漢房地產市場潛力分析
1.36 青島房地產市場容量與潛力分析
1.36.1 青島經濟發展水平分析
1.36.2 青島房地產市場政策分析
1.36.3 青島土地市場供需狀況分析
1.36.4 青島房地產開發規模分析
1.36.5 青島房地產市場供需平衡分析
1.36.6 青島房地產市場價格走勢分析
1.36.7 青島房地產市場潛力分析
1.37 大連房地產市場容量與潛力分析
1.37.1 大連經濟發展水平分析
1.37.2 大連房地產市場政策分析
1.37.3 大連土地市場供需狀況分析
1.37.4 大連房地產開發規模分析
1.37.5 大連房地產市場供需平衡分析
1.37.6 大連房地產市場價格走勢分析
1.37.7 大連房地產市場潛力分析
1.38 南京房地產市場容量與潛力分析
1.38.1 南京經濟發展水平分析
1.38.2 南京房地產市場政策分析
1.38.3 南京土地市場供需狀況分析
1.38.4 南京房地產開發規模分析
1.38.5 南京房地產市場供需平衡分析
1.38.6 南京房地產市場價格走勢分析
1.38.7 南京房地產市場潛力分析
1.39 寧波房地產市場容量與潛力分析
1.39.1 寧波經濟發展水平分析
1.39.2 寧波房地產市場政策分析
1.39.3 寧波土地市場供需狀況分析
1.39.4 寧波房地產開發規模分析
1.39.5 寧波房地產市場供需平衡分析
1.39.6 寧波房地產市場價格走勢分析
1.39.7 寧波房地產市場潛力分析
1.40 沈陽房地產市場容量與潛力分析
1.40.1 沈陽經濟發展水平分析
1.40.2 沈陽房地產市場政策分析
1.40.3 沈陽土地市場供需狀況分析
1.40.4 沈陽房地產開發規模分析
1.40.5 沈陽房地產市場供需平衡分析
1.40.6 沈陽房地產市場價格走勢分析
1.40.7 沈陽房地產市場潛力分析
1.41 蘇州房地產市場容量與潛力分析
1.41.1 蘇州經濟發展水平分析
1.41.2 蘇州房地產市場政策分析
1.41.3 蘇州土地市場供需狀況分析
1.41.4 蘇州房地產開發規模分析
1.41.5 蘇州房地產市場供需平衡分析
1.41.6 蘇州房地產市場價格走勢分析
1.41.7 蘇州房地產市場潛力分析
1.42 無錫房地產市場容量與潛力分析
1.42.1 無錫經濟發展水平分析
1.42.2 無錫房地產市場政策分析
1.42.3 無錫土地市場供需狀況分析
1.42.4 無錫房地產開發規模分析
1.42.5 無錫房地產市場供需平衡分析
1.42.6 無錫房地產市場價格走勢分析
1.42.7 無錫房地產市場潛力分析
（1）三線城市房地產市場容量與潛力分析
1.43 濟南房地產市場容量與潛力分析
1.43.1 濟南經濟發展水平分析
1.43.2 濟南房地產市場政策分析
1.43.3 濟南土地市場供需狀況分析
1.43.4 濟南房地產開發規模分析
1.43.5 濟南房地產市場供需平衡分析
1.43.6 濟南房地產市場價格走勢分析
1.43.7 濟南房地產市場潛力分析
1.44 長春房地產市場容量與潛力分析
1.44.1 長春經濟發展水平分析
1.44.2 長春房地產市場政策分析
1.44.3 長春土地市場供需狀況分析
1.44.4 長春房地產開發規模分析
1.44.5 長春房地產市場供需平衡分析
1.44.6 長春房地產市場價格走勢分析
1.44.7 長春房地產市場潛力分析
1.45 合肥房地產市場容量與潛力分析
1.45.1 合肥經濟發展水平分析
1.45.2 合肥房地產市場政策分析
1.45.3 合肥土地市場供需狀況分析
1.45.4 合肥房地產開發規模分析
1.45.5 合肥房地產市場供需平衡分析
1.45.6 合肥房地產市場價格走勢分析
1.45.7 合肥房地產市場潛力分析
1.46 廈門房地產市場容量與潛力分析
1.46.1 廈門經濟發展水平分析
1.46.2 廈門房地產市場政策分析
1.46.3 廈門土地市場供需狀況分析
1.46.4 廈門房地產開發規模分析
1.46.5 廈門房地產市場供需平衡分析
1.46.6 廈門房地產市場價格走勢分析
1.46.7 廈門房地產市場潛力分析
1.47 呼和浩特房地產市場容量與潛力分析
1.47.1 呼和浩特經濟發展水平分析
1.47.2 呼和浩特房地產市場政策分析
1.47.3 呼和浩特土地市場供需狀況分析
1.47.4 呼和浩特房地產開發規模分析
1.47.5 呼和浩特房地產市場供需平衡分析
1.47.6 呼和浩特房地產市場價格走勢分析
1.47.7 呼和浩特房地產市場潛力分析
1.48 烏魯木齊房地產市場容量與潛力分析
1.48.1 烏魯木齊經濟發展水平分析
1.48.2 烏魯木齊房地產市場政策分析
1.48.3 烏魯木齊土地市場供需狀況分析
1.48.4 烏魯木齊房地產開發規模分析
1.48.5 烏魯木齊房地產市場供需平衡分析
1.48.6 烏魯木齊房地產市場價格走勢分析
1.48.7 烏魯木齊房地產市場潛力分析
1.49 貴陽房地產市場容量與潛力分析
1.49.1 貴陽經濟發展水平分析
1.49.2 貴陽房地產市場政策分析
1.49.3 貴陽土地市場供需狀況分析
1.49.4 貴陽房地產開發規模分析
1.49.5 貴陽房地產市場供需平衡分析
1.49.6 貴陽房地產市場價格走勢分析
1.49.7 貴陽房地產市場潛力分析
1.50 東莞房地產市場容量與潛力分析
1.50.1 東莞經濟發展水平分析
1.50.2 東莞房地產市場政策分析
1.50.3 東莞土地市場供需狀況分析
1.50.4 東莞房地產開發規模分析
1.50.5 東莞房地產市場供需平衡分析
1.50.6 東莞房地產市場價格走勢分析
1.50.7 東莞房地產市場潛力分析
1.51 臺州房地產市場容量與潛力分析
1.51.1 臺州經濟發展水平分析
1.51.2 臺州房地產市場政策分析
1.51.3 臺州土地市場供需狀況分析
1.51.4 臺州房地產開發規模分析
1.51.5 臺州房地產市場供需平衡分析
1.51.6 臺州房地產市場價格走勢分析
1.51.7 臺州房地產市場潛力分析
1.52 溫州房地產市場容量與潛力分析
1.52.1 溫州經濟發展水平分析
1.52.2 溫州房地產市場政策分析
1.52.3 溫州土地市場供需狀況分析
1.52.4 溫州房地產開發規模分析
1.52.5 溫州房地產市場供需平衡分析
1.52.6 溫州房地產市場價格走勢分析
1.52.7 溫州房地產市場潛力分析
1.53 珠海房地產市場容量與潛力分析
1.53.1 珠海經濟發展水平分析
1.53.2 珠海房地產市場政策分析
1.53.3 珠海土地市場供需狀況分析
1.53.4 珠海房地產開發規模分析
1.53.5 珠海房地產市場供需平衡分析
1.53.6 珠海房地產市場價格走勢分析
1.53.7 珠海房地產市場潛力分析
1.54 包頭房地產市場容量與潛力分析
1.54.1 包頭經濟發展水平分析
1.54.2 包頭房地產市場政策分析
1.54.3 包頭土地市場供需狀況分析
1.54.4 包頭房地產開發規模分析
1.54.5 包頭房地產市場供需平衡分析
1.54.6 包頭房地產市場價格走勢分析
1.54.7 包頭房地產市場潛力分析
企業戰略規劃篇
（1）房地產企業成本管理現狀與策略分析
1.55 房地產成本管理體系分析
1.55.1 房地產項目開發階段分析
1.55.2 房地產項目成本構成分析
1.55.3 房地產項目成本管理體系
1.56 房地產開發企業成本管理現狀
1.56.1 側重于對建安成本的控制管理
1.56.2 側重于設計階段成本控制管理
1.56.3 側重于對目標成本的控制管理
1.57 房地產成本管理存在問題分析
1.57.1 規劃設計階段成本管理的問題
1.57.2 施工建設階段成本管理的問題
1.57.3 竣工收尾階段成本管理的問題
1.58 房地產成本管理對策——基于恒大的經驗
1.58.1 房地產企業成本戰略分析
1.58.2 恒大地產成本戰略的選擇
1.58.3 恒大地產成本戰略實施方法
（1）規模化擴張
（2）標準化運營
（3）上下游整合
（4）嚴格實施成本管理
（5）快速開發模式
（6）精品低價策略
1.58.4 恒大地產成本戰略關鍵措施
（1）針對土地成本的控制
（2）針對建安成本的控制
1）注重成本調研
2）準確定位產品
3）實施限額設計
4）強化施工過程管理
5）注重對結算后的成本評估
（3）針對營銷成本的控制
1）針對營銷成本的控制
2）針對管理成本的控制
（4）針對財稅成本的控制
1）房地產企業品牌建設現狀與構建策略
1.59 房地產企業品牌建設現狀分析
1.59.1 房地產企業品牌建設現狀分析
1.59.2 房地產企業品牌建設存在的問題
1.60 房地產企業品牌建設構建策略
1.60.1 房地產企業的定位策略
1.60.2 房地產企業的產品策略
1.60.3 房地產企業的營銷策略
1.60.4 房地產企業的傳播策略
1.60.5 房地產企業的品牌維護策略
1.61 案例分析——萬科的品牌建設
1.61.1 萬科的品牌發展歷程分析
1.61.2 萬科的品牌發展戰略分析
1.61.3 萬科的品牌架構與金字塔
1.61.4 萬科的品牌構建策略分析
（1）萬科的品牌定位策略分析
（2）萬科的產品和服務策略分析
（3）萬科的品牌營銷策略分析
（4）萬科的品牌傳播策略分析
（5）萬科的品牌維護策略分析
1.61.5 萬科的品牌戰略總結
（1）二三線城市房地產風險與應對措施
1.62 二三線城市房地產項目風險識別與預警體系
1.62.1 房地產開發項目風險識別
1.62.2 房地產開發項目風險預警體系的構建
（1）房地產開發項目風險預警體系的意義
（2）房地產開發項目風險預警體系構成
（3）房地產開發項目風險預警指標的選擇
（4）房地產開發項目風險預警體系的建立
1.63 二三線城市房地產投開發項目風險應對措施
1.63.1 房地產項目開發風險處理分析
（1）房地產項目風險規避分析
（2）房地產項目風險轉移分析
（3）房地產項目風險自留分析
1.63.2 房地產項目開發風險應對措施
（1）成立專門風險管理機構
（2）建立項目風險預警系統
（3）準備項目風險預警計劃
1）布局二三線城市標桿房地產企業戰略分析
1.64 萬科企業股份有限公司戰略分析
1.64.1 企業主要發展簡況
1.64.2 企業主要經營業績分析
（1）企業主要經濟指標
（2）企業盈利能力分析
（3）企業運營能力分析
（4）企業償債能力分析
（5）企業發展能力分析
1.64.3 企業全國項目布局分析
1.64.4 企業市場拓展戰略分析
1.64.5 企業經營優劣勢分析
1.64.6 企業發展動向分析
1.65 恒大地產集團有限公司戰略分析
1.65.1 企業主要發展簡況
1.65.2 企業主要經營業績分析
（1）企業主要經濟指標
（2）企業盈利能力分析
（3）企業運營能力分析
（4）企業償債能力分析
（5）企業發展能力分析
1.65.3 企業土地儲備情況分析
1.65.4 企業市場拓展戰略分析
1.65.5 企業經營優劣勢分析
1.65.6 企業發展動向分析
1.66 保利房地產（集團）股份有限公司戰略分析
1.66.1 企業主要發展簡況
1.66.2 企業組織架構分析
1.66.3 企業主要經營業績分析
（1）企業主要經濟指標
（2）企業盈利能力分析
（3）企業運營能力分析
（4）企業償債能力分析
（5）企業發展能力分析
1.66.4 企業土地儲備情況分析
1.66.5 企業全國項目布局分析
1.66.6 企業市場拓展戰略分析
1.66.7 企業經營優劣勢分析
1.66.8 企業發展動向分析
1.67 碧桂園控股有限公司戰略分析
1.67.1 企業主要發展簡況
1.67.2 企業主要經營業績分析
（1）企業盈利能力分析
（2）企業償債能力分析
（3）企業運營能力分析
（4）企業發展能力分析
1.67.3 企業土地儲備情況分析
1.67.4 企業全國項目布局分析
1.67.5 企業市場拓展戰略分析
1.67.6 企業經營優劣勢分析
1.67.7 企業發展動向分析
1.68 金地（集團）股份有限公司戰略分析
1.68.1 企業主要發展簡況
1.68.2 企業主要經營業績分析
（1）企業主要經濟指標
（2）企業盈利能力分析
（3）企業運營能力分析
（4）企業償債能力分析
（5）企業發展能力分析
1.68.3 企業土地儲備情況分析
1.68.4 企業全國項目布局分析
1.68.5 企業市場拓展戰略分析
1.68.6 企業經營優劣勢分析
1.68.7 企業發展動向分析
1.69 廣州富力地產股份有限公司戰略分析
1.69.1 企業主要發展簡況
1.69.2 企業組織架構分析
1.69.3 企業主要經營業績分析
（1）企業盈利能力分析
（2）企業償債能力分析
（3）企業運營能力分析
（4）企業發展能力分析
1.69.4 企業土地儲備情況分析
1.69.5 企業全國項目布局分析
1.69.6 企業市場拓展戰略分析
1.69.7 企業經營優劣勢分析
1.69.8 企業發展動向分析
1.70 綠城房地產集團有限公司戰略分析
1.70.1 企業主要發展簡況
1.70.2 企業主要經營業績分析
（1）企業主要經濟指標
（2）企業盈利能力分析
（3）企業運營能力分析
（4）企業償債能力分析
（5）企業發展能力分析
1.70.3 企業土地儲備情況分析
1.70.4 企業全國項目布局分析
1.70.5 企業市場拓展戰略分析
1.70.6 企業經營優劣勢分析
1.70.7 企業發展動向分析
1.71 華遠地產股份有限公司戰略分析
1.71.1 企業主要發展簡況
1.71.2 企業主要經營業績分析
（1）企業主要經濟指標
（2）企業盈利能力分析
（3）企業運營能力分析
（4）企業償債能力分析
（5）企業發展能力分析
1.71.3 企業土地儲備情況分析
1.71.4 企業全國項目布局分析
1.71.5 企業市場拓展戰略分析
1.71.6 企業經營優劣勢分析
1.71.7 企業發展動向分析
1.72 榮盛房地產發展股份有限公司戰略分析
1.72.1 企業主要發展簡況
1.72.2 企業組織架構分析
1.72.3 企業主要經營業績分析
（1）企業主要經濟指標
（2）企業盈利能力分析
（3）企業運營能力分析
（4）企業償債能力分析
（5）企業發展能力分析
1.72.4 企業土地儲備情況分析
1.72.5 企業全國項目布局分析
1.72.6 企業市場拓展戰略分析
1.72.7 企業經營優劣勢分析
1.72.8 企業發展動向分析
1.73 江蘇中南建設集團股份有限公司戰略分析
1.73.1 企業主要發展簡況
1.73.2 企業組織架構分析
1.73.3 企業主要經營業績分析
（1）企業主要經濟指標
（2）企業盈利能力分析
（3）企業運營能力分析
（4）企業償債能力分析
（5）企業發展能力分析
1.73.4 企業全國項目布局分析
1.73.5 企業市場拓展戰略分析
1.73.6 企業經營優劣勢分析
1.73.7 企業發展動向分析
1.74 陽光城集團股份有限公司戰略分析
1.74.1 企業主要發展簡況
1.74.2 企業組織架構分析
1.74.3 企業主要經營業績分析
（1）企業主要經濟指標
（2）企業盈利能力分析
（3）企業運營能力分析
（4）企業償債能力分析
（5）企業發展能力分析
1.74.4 企業土地儲備情況分析
1.74.5 企業全國項目布局分析
1.74.6 企業市場拓展戰略分析
1.74.7 企業經營優劣勢分析
1.74.8 企業發展動向分析
1.75 金科地產集團股份有限公司戰略分析
1.75.1 企業主要發展簡況
1.75.2 企業主要經營業績分析
（1）企業主要經濟指標
（2）企業盈利能力分析
（3）企業運營能力分析
（4）企業償債能力分析
（5）企業發展能力分析
1.75.3 企業土地儲備情況分析
1.75.4 企業全國項目布局分析
1.75.5 企業市場拓展戰略分析
1.75.6 企業經營優劣勢分析
1.75.7 企業發展動向分析
1.76 蘇寧環球股份有限公司戰略分析
1.76.1 企業主要發展簡況
1.76.2 企業主要經營業績分析
（1）企業主要經濟指標
（2）企業盈利能力分析
（3）企業運營能力分析
（4）企業償債能力分析
（5）企業發展能力分析
1.76.3 企業全國項目布局分析
1.76.4 企業市場拓展戰略分析
1.76.5 企業經營優劣勢分析
1.77 魯商置業股份有限公司戰略分析
1.77.1 企業主要發展簡況
1.77.2 企業主要經營業績分析
（1）企業主要經濟指標
（2）企業盈利能力分析
（3）企業運營能力分析
（4）企業償債能力分析
（5）企業發展能力分析
1.77.3 企業土地儲備情況分析
1.77.4 企業全國項目布局分析
1.77.5 企業市場拓展戰略分析
1.77.6 企業經營優劣勢分析
1.77.7 企業發展動向分析
1.78 銀億房地產股份有限公司戰略分析
1.78.1 企業主要發展簡況
1.78.2 企業組織架構分析
1.78.3 企業主要經營業績分析
（1）企業主要經濟指標
（2）企業盈利能力分析
（3）企業運營能力分析
（4）企業償債能力分析
（5）企業發展能力分析
1.78.4 企業土地儲備情況分析
1.78.5 企業全國項目布局分析
1.78.6 企業市場拓展戰略分析
1.78.7 企業經營優劣勢分析
1.78.8 企業發展動向分析
1.79 華夏幸福基業開發股份有限公司戰略分析
1.79.1 企業主要發展簡況
1.79.2 企業主要經營業績分析
1.79.3 企業土地儲備情況分析
1.79.4 企業市場拓展戰略分析
1.79.5 企業經營優劣勢分析
1.79.6 企業發展動向分析
1.80 重慶渝開發股份有限公司戰略分析
1.80.1 企業主要發展簡況
1.80.2 企業主要經營業績分析
1.80.3 企業土地儲備情況分析
1.80.4 企業全國項目布局分析
1.80.5 企業市場拓展戰略分析
1.80.6 企業經營優劣勢分析
1.80.7 企業發展動向分析
1.81 宜華地產股份有限公司戰略分析
1.81.1 企業主要發展簡況
1.81.2 企業主要經營業績分析
1.81.3 企業全國項目布局分析
1.81.4 企業市場拓展戰略分析
1.81.5 企業經營優劣勢分析
1.81.6 企業發展動向分析
1.82 上海世茂股份有限公司戰略分析
1.82.1 企業主要發展簡況
1.82.2 企業主要經營業績分析
1.82.3 企業土地儲備情況分析
1.82.4 企業全國項目布局分析
1.82.5 企業市場拓展戰略分析
1.82.6 企業經營優劣勢分析
1.82.7 企業發展動向分析
1.83 新湖中寶股份有限公司戰略分析
1.83.1 企業主要發展簡況
1.83.2 企業組織架構分析
1.83.3 企業主要經營業績分析
1.83.4 企業土地儲備情況分析
1.83.5 企業全國項目布局分析
1.83.6 企業市場拓展戰略分析
1.83.7 企業經營優劣勢分析
1.83.8 企業發展動向分析
圖表目錄

圖表1：20世紀90年代我國首次房地產熱開始（單位：億元，%）
圖表2：受政策調控和金融危機影響，房地產轉冷（單位：億元，%）
圖表3：房地產發展成為國民經濟支柱產業走勢（單位：億元，%）
圖表4：20世紀90年代以來調控與刺激政策下的中國房地產業走勢（單位：億元，%）
圖表5：20世紀90年代以來調控與刺激政策下的中國房地產業市場形勢（單位：億元，%）
圖表6：2010-2017年我國土地監管政策一覽
圖表7：剛性需求市場中利率對房地產價格的傳導
圖表8：市場中利率對房地產價格的傳導
圖表9：剛性需求市場中利率對房地產價格的傳導
圖表10：市場中貨幣供應量對房地產價格的傳導
圖表11：階段我國主要房地產貨幣調控政策
圖表12：階段全國房屋平均銷售價格增長速度變化（單位：%）
圖表13：第二階段我國主要房地產貨幣調控政策
圖表14：第二階段我國商品房銷售價格增長速度變化（單位：%）
圖表15：第三階段我國主要房地產貨幣調控政策
圖表16：第三階段我國商品房銷售價格增長速度變化（單位：%）
圖表17：我國房地產領域的主要財稅政策
圖表18：2011-2017年我國房地產領域的主要財稅政策
圖表19：2000-2017年與土地直接相關的五項稅收（地方）規模總計與增長情況（單位：億元，%）
圖表20：對全國一、二、三線城市的劃分（單位：億元）
圖表21：2009-2017年二三線城市與一線城市人均GDP均值對比（單位：元/人）
圖表22：2017年二三線城市與一線城市人均GDP對比（單位：元/人）
圖表23：2009-2017年二三線城市與一線城市GDP均值規模對比（單位：億元）
圖表24：2017年25個二三線城市與一線城市GDP名義增速對比（單位：%）
圖表25：2009-2017年二三線城市與一線城市固定資產規模均值對比（單位：億元）
圖表26：2017年25個二三線城市與一線城市固定資產規模對比（單位：億元）
圖表27：2009-2017年二三線城市與一線城市城鎮居民人均可支配收入均值對比（單位：億元）
圖表28：2017年25個二三線省會城市與一線城市城鎮居民人均可支配收入對比（單位：億元）
圖表29：2000-2017年國房景氣指數
圖表30：2009-2017年我國房地產開發及同比增速（單位：億元，%）
圖表31：2009-2017年全國國有土地使用權出讓收入變化趨勢圖（單位：億元）
圖表32：2009-2017年國有建設用地供應情況（單位：萬公頃）
圖表33：2009-2017年我國主要城市監測地價環比增長率情況（單位：%）
圖表34：2009-2017年我國房地產開發累計及同比增速（單位：億元，%）
圖表35：2009-2017年我國房地產新施工面積及同比增速（單位：億平方米，%）
圖表36：2009-2017年房地產竣工面積及同比增速（單位：億平方米，%）
圖表37：2009-2017年我國房地產開發施工面積及同比增速（單位：億平方米，%）
圖表38：2009-2017年商品房銷售面積及同比增長率（單位：億平方米，%）
圖表39：2009-2017年我國商品房銷售金額走勢（單位：萬億元，%）
圖表40：2009-2017年全國商品房銷售價格走勢（單位：元/平方米，%）
圖表41：2009-2017年25個二三線城市土地供應面積總量增加變化（單位：萬平方米，%）
圖表42：2017年二三線城市推出土地規模前十位城市的集中度（單位：%）
圖表43：2009-2017年25個二三線城市土地推出各類型面積變化（單位：萬平方米）
圖表44：2009-2017年25個二三線城市土地推出面積結構變化（單位：%）
圖表45：2008-2017年我國國有建設用地出讓面積與金額（單位：萬公頃，億元）
圖表46：2009-2017年25個二三線城市土地成交土地建設用地面積增減變化（單位：萬平方米，%）
圖表47：2009-2017年25個二三線城市土地成交各類型面積變化（單位：萬平方米）
圖表48：2009-2017年25個二三線城市土地成交結構變化（單位：%）
圖表49：2009-2017年二三線城市土地成交金額情況（單位：億元，%）
圖表50：2017年二三線城市成交土地出讓金前十位城市的集中度（單位：%）
圖表51：2009-2017年二三線城市土地成交價格走勢（單位：元/平方米，%）
圖表52：2017年25個二三線城市地價（單位：元/平方米）
圖表53：2009-2017年二三線城市住宅用地成交價格走勢（單位：元/平方米，%）
圖表54：2017年二三線城市住宅用地地價變化對比（單位：元/平方米）
圖表55：2009-2017年二三線城市商辦用地成交價格走勢（單位：元/平方米，%）
圖表56：2017年二三線城市商辦用地地價變化對比（單位：元/平方米）
圖表57：2009-2017年二三線城市工業用地成交價格（單位：元/平方米，%）
圖表58：2017年25個二三線城市工業用地成交價格對比（單位：元/平方米）
圖表59：2009-2017年二三線城市房地產規模走勢（單位：億元，%）
圖表60：2017年25個二三線城市房地產規模（單位：億元）
圖表61：2009-2017年二三線城市房地產銷售規模走勢（單位：億元，%）
圖表62：2017年25個二三線城市房地產銷售規模（單位：億元）
圖表63：2009-2017年二三線城市房地產銷售面積增長情況（單位：萬平方米，%）
圖表64：2009-2017年25個二三線城市房地產銷售面積年均增長速度對比（單位：%）
圖表65：主要二三線城市的房價與地價的比例
圖表66：2009-2017年主要二三線城市房地產占25城市總規模的比重（單位：%）
圖表67：2009-2017年二三線城市房地產增長情況（單位：億元，%）
圖表68：2009-2017年25個二三線城市房地產規模增長情況（單位：%）
圖表69：我國房地產開發企業數量的性質結構變化（單位：%）
圖表70：主要內地上市房企的營業收入占154家內地上市房企營業總收入的比重（單位：%）
圖表71：2009-2017年二三線城市施工面積規模（單位：萬平方米，%）
圖表72：2017年末25個二三線城市施工面積規模（單位：萬平方米）
圖表73：2009-2017年二三線城市房屋竣工面積規模與增減情況（單位：萬平方米，%）
圖表74：2017年25個二三線城市竣工房屋面積（單位：萬平方米）
圖表75：2009-2017年二三線城市房地產銷售規模走勢（單位：萬平方米，%）
圖表76：2017年25個二三線城市房地產銷售面積規模（單位：萬平米）
圖表77：2009-2017年二三線城市供求平衡狀況（單位：萬平方米，倍）
圖表78：2009-2017年二三線城市推出住宅用地面積規模與增長情況（單位：萬平方米，%）
圖表79：2017年25個二三線城市推出住宅用地面積對比（單位：萬平方米）
圖表80：2009-2017年二三線城市商品住宅供應規模與增長情況（單位：萬平方米，%）
圖表81：2009-2017年二三線城市商品住宅需求規模與增長情況（單位：萬平方米，%）
圖表82：2009-2017年二三線城市商品住宅供需缺口（單位：萬平方米）
圖表83：1999-2017年二三線城市住宅銷竣比走勢
圖表84：2017年二三線城市商品住宅銷售面積前十位城市的集中度（單位：萬平方米，%）
圖表85：2017年二三線城市商品住宅竣工面積前十位城市的集中度（單位：萬平方米，%）
圖表86：2002-2020年中國城鎮人均住房建筑面積預測（單位：平方米/人）
圖表87：我國住宅地產開發額與新開工面積的線性回歸圖（單位：億元，萬平方米）
圖表88：2009-2017年二三線城市推出商業/辦公用地面積規模與增長情況（單位：萬平方米，%）
圖表89：2017年25個二三線城市推出商業/辦公用地面積對比（單位：萬平方米）
圖表90：2009-2017年25個二三線城市商業地產供應面積與增長情況（單位：萬平方米，%）
圖表91：2009-2017年25個二三線城市商業地產銷售面積與增長情況（單位：萬平方米，%）
圖表92：2009-2017年25個二三線城市商業地產供求差額（單位：萬平方米）
圖表93：2012-2017年中國主要城市新增購物中心情況（單位：個，百萬平方米）
圖表94：2012-2017年中國主要城市新增購物中心數量（單位：個）
圖表95：10萬平方米或以上購物中心占購物中心總存量的比重（單位：%）
圖表96：1999-2017年25個二三線城市商業地產竣銷比走勢
圖表97：2011-2017年主要二三線城市與一線城市寫字樓空置率走勢對比（單位：%）
圖表98：2017年二三線城市商業地產銷售面積前十位城市的集中度（單位：萬平方米，%）
圖表99：2017年二三線城市商業地產竣工面積前十位城市的集中度（單位：萬平方米，%）
圖表100：2017年全國14個二三線城市的城市綜合體存量（按體量排序）（單位：萬平方米，個）
圖表101：我國城市綜合體開發企業分布
圖表102：我國城市綜合體開發企業規模結構
圖表103：中國城市綜合體發展周期
圖表104：世茂股份城市綜合體項目城市分布
圖表105：2014-2017年全國13個二三線城市的城市綜合體增量預估（單位：萬平方米）
圖表106：我國旅游地產熱的四大特征
圖表107：我國旅游地產項目在一二三四線城市分布比重圖（單位：%）
圖表108：我國旅游地產項目占地規模情況（單位：%）
圖表109：我國高爾夫核心人口數（單位：萬人）
圖表110：我國高爾夫設施總量及增長趨勢（單：家）
圖表111：房地產潛力評價指標體系構建
圖表112：二三線城市與一線城市房地產潛力對比（表一：宏觀經濟類指標）
圖表113：二三線城市與一線城市房地產潛力對比（表二：商品房市場類指標）
圖表114：二三線城市與一線城市房地產潛力對比（表三：土地市場類指標）
圖表115：二三線城市房地產潛力關鍵指標評分
圖表116：二三線城市房地產潛力綜合評分
圖表117：房地產潛力評價指標體系構建
圖表118：二三線城市之間的潛力關鍵指標評價（表一：宏觀經濟類指標）
圖表119：二三線城市之間的潛力關鍵指標評價（表二：商品房市場類指標）
圖表120：二三線城市之間的潛力關鍵指標評價（表三：土地市場類指標）

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