對于電梯井坑堵漏一直有著豐富的經驗,電梯井的例年檢驗維護中發現,電梯井的使用年限達到峰值,由于地基所處深度和地下土質環境有直接的關系,施工過程工序不力,至此發生電梯井坑滲漏,水淅透積水等現象,導致嚴重滲漏,如皋電梯井滲漏水的原因大致為:底板先做防水層．再現澆側壁混凝土墻，這樣導致電梯井側壁混凝土墻跟底板斷層．原施工防水層就沒有起到應有的防水效果，這樣地下水就會不斷從斷層處滲漏進電梯井內。土建施工時，底板的大量積水沒有有效的排干、排凈，排空就進入混凝土澆鑄工序，造成底板部出現蜂窩、麻面、孔洞、蔬松以致于底板組合不嚴實，由于電梯井底部位置一般在水平位線下3米，地下水壓較大，承受來至地面 地表 地下水的壓力患為立體滲透地下水通過土質細微毛孔滲漏至坑底，造成電梯井積水。
電梯井壁滲漏水另外一個原因：因電梯井壁(指正負零水平線以下的井側壁至底坑四周培面) 分別施工為兩次水泥砂漿抹面。電梯井側壁內外均未做過有效的防水處理，造成地下水從井壁外墻滲透于壁內而造成電梯井積水。
二、解決電梯井滲漏水的方法
針對以上滲漏原因，我公司采用“一挖、二抹、三壓漿”的施工工方法，有效徹底杜絕電梯井坑、縫角、側壁的滲漏水。
一挖即將現有的漏水部位先用挖縫機械將滲漏處深挖至出水處或用人工封堵的手法暫止漏水點。使之不再滲漏。
二抹即在用特種化學材料抹平開挖處,在開挖處留有漿縫模軌道并安裝進出兩口漿液通道
毫米的細微滲水道中與滲漏的水結凝止水.完后漿液為有彈性 無毒無污染透明體與電梯井結構合為一體
電梯井滲漏水通過以上特殊先進的地下人防工程科技來確保萬無一濕,干燥透爽,對電梯有效的保養,從而使電梯更加順暢安全運行.
三、施工說明
1.我司可在電梯不停運期間,避開上下班運行時間,停止后組織電梯井堵漏作業,
2.也可在貴方指定的時間段內及指定的地點進行輪流施工.向全國人民承諾：凡由我司施工過的單位，在保質期內我司定期回訪或電話聯絡，詢問工程質量情況；若在保質期內有質量問題我司免費維修終身包修。如皋電梯井防水堵漏公司將堅持以人為本，全面建立現代化企業制度，規范運作、堅持走科技興企、質量興業之路。遵循“質量、業主至上、信守合同、服務”宗旨，