地下室滲漏分析：

(1)地下室堵漏混凝土配合比在現場施工時配制不準確,特別是水灰比增大,使混凝土收縮大,出現裂縫引起滲漏。

(2)對混凝土圍護結構不采用地下室堵漏混凝土,而只做柔性地下室堵漏層。

(3)混凝土保護層厚夠。混凝土保護層按規范要求應為20mm～35mm 厚, 但施工時常常由于不能保證而出現裂縫, 造成滲漏。

(4)不細部的構造處理,對變形縫,施工縫,后澆帶,預留接口,混凝土主體結構悼位采取的地下室堵漏措施不當。

(5)混凝土拌合物中,砂石含泥量大或混入雜物,成為漏水隱患。

(6)模板表面清理不干凈,隔離劑涂刷不均勻,接縫不嚴密,混凝土漏振或少振,特別是地下室外墻與底板處及預埋件周圍,出現蜂窩,麻面,孔洞,造池下室滲漏。

(7)成品保護不善。購置的地下室堵漏材料或已完工的地下室堵漏層,由于保管不善,施工不慎造成且未及時修補而造成滲漏。

(8)混凝土養護不良造成早期失水嚴重,形成毛細管通道。