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常州到北京貨運專線
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對于2014年的房地產的整體走勢,萬科董事長王石說:“2014年的情況非常不妙。”巧合的是,一向看多的任志強也謹慎表示:“我預測2014年房價總的趨勢是看漲,但是增幅將放緩,如果說具體區間,增速有可能從兩位數降到一位數。”由此可見,2014年對于房地產市場而言,可能會是埋下注腳的一年。

除了參股銀行,打通融資渠道以外,房地產大佬們還開始“涉網”。業內人士稱“云服務”未來可能將會對包括房地產行業在內的傳統行業產生很多意想不到的影響。

近一則在公共平臺廣為傳播的新聞是,萬科總裁郁亮在去年帶領著數十位高管拜訪了阿里巴巴以及騰訊總部之后,又去了雷軍旗下的小米手機總部

萬科集團執行副總裁、北京萬科總經理毛大慶曾稱:“萬科下一步的商業模式將與蘇寧、阿里巴巴、菜鳥網絡等的商業模式如出一轍,將產業鏈的上下游全線打通,利用萬科充沛的金融資源為其提供服務,吃定供應商和業主,以獲得更高的利潤。不出意外,萬科在搞定銀行金融通道后,下一步定會和互聯網公司合作,將這種金融服務變得更加便利化、互聯網化,符合現代消費趨勢。” 花樣年總裁潘軍在接受媒體采訪時表示,花樣年已先于萬科帶隊拜訪過阿里巴巴和騰訊總部,學習互聯網思維。

從建設到營銷,再到物業服務等,大數據給房地產大佬們提供了一種別樣的視野。

業內人士表示:“前端在調研投標買地、設計蓋房時都可以通過云技術變得更好,而對內部的信息化管理也帶有質的改變。根據現有條件,開發商可以根據‘云’平臺對周邊資源的數據統計,提前了解到未來的住戶需求,以此來規劃周邊多少米范圍需要學校和醫院,需要多大規模的超市,提供哪些文體設施。即使具體到營銷,在云服務的基礎上,也可以基于數據分析,在產品開發有針對性地開展推廣和選擇營銷方式。”

在房地產市場沉浮數十年的馮侖近日則感嘆:“互聯網逐漸參與到房地產行業使得地產商有點兒蒙。”他認為,房地產企業已經被互聯網金融攪和得可以了。

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