【報告】中國產業園區規劃布局與運營管理模式分析報告2017-2022年

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【報告類型】多用戶、行業/市場研究報告
【發布機構】華研中商研究院
【發布日期】2017年6月
【報告編碼】291708
【報告定價】【紙質版】: 6500元 【電子版】: 6800元 【合訂本】: 7000元
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【報告目錄】
 

章 中國產業園區基本情況分析 32
 
 1.1 產業園區的基本概念分析 32
 
 1.1.1 產業園區的定義 32
 
 1.1.2 產業園區的類型 32
 
 1.1.3 產業園區的功能 33
 
 1.2 產業園區的演化趨勢分析 34
 
 1.2.1 生態系統的發端：聚核 34
 
 1.2.2 生態系統的形成：聚鏈 35
 
 1.2.3 生態系統的完善：聚網 36
 
 1.3 產業園區的發展模式分析 37
 
 1.3.1 自發成長型產業園區 37
 
 1.3.2 資源驅動型產業園區 37
 
 1.3.3 規劃引導型產業園區 37
 
 1.3.4 產業轉移型產業園區 38
 
 1.4 園區公共服務平臺架構分析 38
 
 1.4.1 園區公共服務平臺構成要素分析 38
 
（1）平臺運行的供需主體 38
 
（2）平臺運行的中介機構 38
 
（3）平臺運行的硬件系統 39
 
（4）平臺運行的軟件系統 39
 
 1.4.2 園區公共服務平臺功能模塊分析 40
 
（1）數據查詢服務系統 40
 
（2）智力資源服務系統 41
 
（3）儀器設備共享系統 41
 
（4）技術研發服務系統 42
 
（5）中小企業服務系統 42
 
（6）檢驗檢測服務系統 43
 
（7）中試試驗服務系統 44
 
（8）技術轉移服務系統 44
 
（9）創業孵化服務系統 45
 
（10）節能環保服務系統 46
 
 1.4.3 園區公共服務平臺運營與服務 46
 
（1）公共服務平臺使用流程 46
 
（2）公共服務平臺運營模式 49
 
（3）公共服務平臺服務模式 51
 
 1.4.4 園區公共服務平臺建設與保障 53
 
（1）公共服務平臺的構建主體 53
 
（2）公共服務平臺的保障機制 57
 
第二章 中國產業園區運行現狀分析 60
 
 2.1 產業園區發展歷程分析 60
 
 2.1.1 產業園區生命周期特征 60
 
（1）生產要素聚集階段 60
 
（2）核心產業主導階段 61
 
（3）技術創新突破階段 61
 
（4）現代科技都市階段 62
 
 2.1.2 產業園區發展階段分析 62
 
 2.2 產業園區發展規模分析 64
 
 2.2.1 產業園區數量規模分析 64
 
 2.2.2 產業園區規模分析 65
 
 2.2.3 產業園區建設面積分析 65
 
 2.2.4 產業園區入駐企業規模 65
 
 2.2.5 產業園區從業人員規模 66
 
 2.3 產業園區經營效益分析 66
 
 2.3.1 產業園區盈利模式分析 66
 
（1）產業園區盈利點分析 66
 
（2）產業園區盈利模式分析 67
 
（3）產業園區盈利方式對比 68
 
 2.3.2 產業園區經濟指標分析 69
 
 2.3.3 產業園區收益分析 69
 
 2.4 產業園區與開發風險 70
 
 2.4.1 政策性風險分析 70
 
 2.4.2 周期性風險分析 70
 
 2.4.3 資金鏈風險分析 70
 
 2.5 產業園區發展問題分析 71
 
 2.5.1 園區管理體制的不科學 71
 
 2.5.2 園區產業發展質量不高 71
 
 2.5.3 園區創新平臺建設不足 71
 
 2.5.4 園區綜合服務水平不周 72
 
 2.5.5 園區間合作機制不完善 72
 
 2.6 產業園區發展趨勢分析 72
 
第三章 中國產業園區開發主體分析 74
 
 3.1 產業園區開發模式分析 74
 
 3.1.1 “園中園”開發模式 74
 
 3.1.2 “市場化”開發模式 74
 
 3.1.3 “行政特區”開發模式 74
 
 3.1.4 “官助民辦”開發模式 76
 
 3.2 園區住宅開發主體分析 76
 
 3.2.1 園區住宅開發模式分析 76
 
 3.2.2 園區住宅運營模式分析 77
 
 3.2.3 園區住宅盈利模式分析 77
 
 3.2.4 住宅地產運行價格分析 77
 
 3.2.5 園區住宅開發影響因素 78
 
 3.3 園區商業開發主體分析 78
 
 3.3.1 園區商業地產開發模式 78
 
 3.3.2 園區商業地產運營模式 82
 
 3.3.3 園區商業地產盈利模式 83
 
 3.3.4 商業地產運行價格分析 84
 
 3.3.5 園區商業開發影響因素 85
 
 3.4 園區工業開發主體分析 86
 
 3.4.1 園區工業地產開發模式 86
 
（1）工業園區開發模式 86
 
（2）工業地產商模式 86
 
（3）主體企業引導模式 86
 
（4）私人業主開發模式 87
 
（5）綜合運作模式 87
 
 3.4.2 園區工業地產運營模式 87
 
 3.4.3 園區工業地產盈利模式 88
 
 3.4.4 工業地產運行價格分析 88
 
 3.4.5 園區工業開發影響因素 91
 
 3.5 政府對園區產業的規劃 92
 
 3.5.1 園區產業方向選擇標準 92
 
 3.5.2 企業入駐園區參考因素 93
 
 3.5.3 政府對園區發展的定位 94
 
（1）園區功能定位研究框架 94
 
（2）園區目標客戶選擇框架 94
 
（3）園區管控機制研究框架 95
 
 3.5.4 政府對園區產業的定位 95
 
第四章 中國產業園區細分領域分析 98
 
 4.1 高新技術產業園分析 98
 
 4.1.1 高新技術產業園基本情況 98
 
（1）高新技術產業園發展規模 98
 
（2）高新技術產業園經營效益 101
 
（3）高新技術產業園企業性質 101
 
（4）高新技術產業園產品結構 102
 
（5）高新技術產業園出口情況 103
 
 4.1.2 生物醫藥產業園規劃分析 103
 
（1）生物醫藥產業園開發模式 103
 
（2）生物醫藥產業園主要特點 104
 
（3）生物醫藥產業園主要作用 104
 
（4）生物醫藥產業園運營模式 105
 
（5）生物醫藥產業園盈利模式 106
 
（6）生物醫藥產業園風險分析 108
 
（7）生物醫藥產業園發展趨勢 110
 
 4.1.3 新材料產業園分析 112
 
（1）新材料產業園主要分類 112
 
（2）新材料產業園主要特點 113
 
（3）新材料產業園主要作用 113
 
（4）新材料產業園運營模式 113
 
（5）新材料產業園風險分析 114
 
（6）新材料產業園發展趨勢 114
 
 4.2 工業園區分析 115
 
 4.2.1 一般工業園分析 115
 
（1）一般工業園區開發模式 115
 
（2）一般工業園區合作模式 117
 
（3）一般工業園區產品模式 118
 
（4）一般工業園區運營模式 119
 
（5）一般工業園區收益模式 120
 
（6）一般工業園區發展趨勢 121
 
 4.2.2 生態工業園區建設與運營分析 122
 
（1）生態工業園區發展模式分析 122
 
（2）生態工業園區建設模式分析 125
 
（3）生態工業園區建設基本情況 126
 
（4）生態工業園區細分市場分析 127
 
（5）生態工業園區發展趨勢分析 129
 
 4.3 專業園區分析 131
 
 4.3.1 現代農業園區分析 131
 
（1）現代農業園區的分類 131
 
（2）現代農業園區建設規模 132
 
（3）現代農業園區主要作用 132
 
（4）現代農業園區開發模式 133
 
（5）現代農業科技園運營模式 142
 
（6）現代農業園區盈利模式 149
 
（7）現代農業園區風險分析 150
 
（8）現代農業園區建設進展與趨勢 150
 
 4.3.2 化工產業園分析 151
 
（1）化工產業園開發模式 151
 
（2）化工產業園主要特點 154
 
（3）化工產業園主要作用 155
 
（4）化工產業園運營模式 156
 
（5）化工產業園盈利模式 165
 
（6）化工產業園風險分析 165
 
（7）化工產業園發展前景分析 166
 
 4.3.3 汽車產業園分析 167
 
（1）汽車產業園的分類 167
 
（2）汽車產業園開發模式 168
 
（3）汽車產業園主要特點 168
 
（4）汽車產業園主要作用 169
 
（5）汽車產業園風險分析 170
 
（6）汽車產業園發展趨勢 170
 
 4.3.4 食品產業園分析 171
 
（1）食品產業園的分類 171
 
（2）食品產業園開發模式 171
 
（3）食品產業園主要特點 174
 
（4）食品產業園主要作用 175
 
（5）食品產業園運營模式 175
 
（6）食品產業園盈利模式 176
 
（7）食品產業園風險分析 176
 
（8）食品產業園發展趨勢 176
 
 4.3.5 物流園區分析 177
 
（1）物流園區的分類 177
 
（2）物流園區建設規模 178
 
（3）物流園區主要作用 191
 
（4）物流園區開發模式 193
 
（5）物流園發展運營模式 194
 
（6）物流園區管理模式 199
 
（7）物流園區盈利模式 202
 
（8）物流園區風險分析 205
 
（9）物流園區發展趨勢 207
 
 4.3.6 創意產業園區分析 208
 
（1）創意產業園區的分類 208
 
（2）創意產業園區發展路徑 209
 
（3）創意產業園區建設規模 211
 
（4）創意產業園區主要作用 211
 
（5）創意產業園開發模式 216
 
（6）創意產業園盈利模式 218
 
（7）創意產業園區企業聚集動力 219
 
（8）創意產業園區風險分析 219
 
（9）創意產業園區發展趨勢分析 220
 
 4.3.7 總部經濟園區分析 223
 
（1）總部經濟的特征 223
 
（2）總部經濟園區建設要點 224
 
（3）總部經濟園區建設現狀 224
 
（4）總部經濟園區主要作用 225
 
（5）總部經濟園區發展模式 231
 
（6）總部經濟園區盈利模式 231
 
（7）總部經濟園區建設趨勢 232
 
第五章 中國產業園區競爭排名比較分析 239
 
 5.1　2017年國，家級經濟技術開發區環境競爭力整體分析 239
 
 5.1.1指數前10名的新升級或新設立國，家級經開區 239
 
 5.1.2指數排名前10位的國，家級經開區（90家） 239
 
 5.2 經濟發展指標排名 240
 
 5.2.1經濟發展指數前10名的新升級或新設立國，家級經開區 240
 
 5.2.2經濟發展指數排名前10位的國，家級經開區（90家） 240
 
 5.3科技創新指標排名 241
 
 5.3.1科技創新指數前10名的新升級或新設立國，家級經開區 241
 
 5.3.2科技創新指數排名前10位的國，家級經開區（90家） 241
 
 5.4生態環境指標排名 242
 
 5.4.1生態環境指數前10名的新升級或新設立國，家級經開區 242
 
 5.4.2生態環境指數排名前10位的國，家級經開區（90家） 242
 
 5.5社會發展指標排名 243
 
 5.5.1社會發展指數前10名的新升級或新設立國，家級經開區 243
 
 5.5.2社會發展指數排名前10位的國，家級經開區（90家） 243
 
 5.6體制創新指標排名 244
 
 5.6.1體制創新指數前10名的新升級或新設立國，家級經開區 244
 
 5.6.2體制創新指數排名前10位的國，家級經開區（90家） 244
 
 5.7 產業園區競爭綜合排名分析 245
 
 5.7.1 綜合指標排名產業園區總體狀況分析 245
 
 5.7.2 綜合指標排名產業園區區域狀況分析 245
 
 5.7.3 綜合指標排名產業園區類別狀況分析 247
 
第6章：中國重點省市產業園布局與產業規劃方案 248
 
 6.1 北京市產業園區布局及產業規劃 248
 
 6.1.1 北京市產業園經營情況分析 248
 
 6.1.2 北京市土地利用現狀及規劃 248
 
 6.1.3 北京城市定位及產業發展方向 251
 
 6.1.4 北京產業園區布局與規劃 254
 
 6.1.5 北京產業園區細分市場分析 255
 
（1）高新技術產業園區市場分析 255
 
（2）工業園區市場分析 255
 
（3）專業園區市場分析 256
 
 6.1.6 北京產業園區發展機遇分析 261
 
 6.2 上海市產業園區布局及產業規劃 264
 
 6.2.1 上海市產業園經營情況分析 264
 
 6.2.2 上海市土地利用現狀及規劃 265
 
 6.2.3 上海城市定位及產業發展方向 267
 
 6.2.4 上海產業園區布局與規劃 273
 
 6.2.5 上海產業園區細分市場分析 274
 
（1）高新技術產業園區市場分析 274
 
（2）工業園區市場分析 276
 
（3）專業園區市場分析 277
 
 6.2.6 上海產業園區發展機遇分析 288
 
 6.3 天津市產業園區布局及產業規劃 289
 
 6.3.1 天津市產業園經營情況分析 289
 
 6.3.2 天津市土地利用現狀及規劃 289
 
 6.3.3 天津城市定位及產業發展方向 317
 
 6.3.4 天津產業園區布局與規劃 320
 
 6.3.5 天津產業園區細分市場分析 322
 
（1）高新技術產業園區市場分析 322
 
（2）工業園區市場分析 322
 
（3）專業園區市場分析 323
 
 6.3.6 天津產業園區發展機遇分析 325
 
 6.4 重慶市產業園區布局及產業規劃 330
 
 6.4.1 重慶市產業園經營情況分析 330
 
 6.4.2 重慶市土地利用現狀及規劃 330
 
 6.4.3 重慶城市定位及產業發展方向 365
 
 6.4.4 重慶產業園區布局與規劃 366
 
 6.4.5 重慶產業園區細分市場分析 367
 
（1）高新技術產業園區市場分析 367
 
（2）工業園區市場分析 368
 
（3）專業園區市場分析 372
 
 6.4.6 重慶產業園區發展機遇分析 378
 
 6.5 江蘇省產業園區布局及產業規劃 381
 
 6.5.1 江蘇省產業園經營情況分析 381
 
 6.5.2 江蘇省土地利用現狀及規劃 381
 
 6.5.3 江蘇省產業發展環境及方向 429
 
 6.5.4 江蘇省產業園區布局與規劃 430
 
 6.5.5 江蘇省產業園區細分市場分析 431
 
（1）高新技術產業園區市場分析 431
 
（2）工業園區市場分析 432
 
（3）專業園區市場分析 435
 
 6.5.6 江蘇省產業園區發展機遇分析 448
 
 6.6 浙江省產業園區布局及產業規劃 450
 
 6.6.1 浙江省產業園經營情況分析 450
 
 6.6.2 浙江省土地利用現狀及規劃 450
 
 6.6.3 浙江省產業發展環境及方向 501
 
 6.6.4 浙江省產業園區布局及規劃 511
 
 6.6.5 浙江省產業園區細分市場分析 512
 
（1）高新技術產業園區市場分析 512
 
（2）工業園區市場分析 512
 
（3）專業園區市場分析 513
 
 6.6.6 浙江省產業園區發展機遇分析 524
 
 6.7 廣東省產業園區布局及產業規劃 525
 
 6.7.1 廣東省產業園經營情況分析 525
 
 6.7.2 廣東省土地利用現狀及規劃 526
 
 6.7.3 廣東省產業發展環境及方向 561
 
 6.7.4 廣東省產業園區布局與規劃 562
 
 6.7.5 廣東省產業園區細分市場分析 564
 
（1）高新技術產業園區市場分析 564
 
（2）工業園區市場分析 564
 
（3）專業園區市場分析 566
 
 6.7.6 廣東省產業園區發展機遇分析 571
 
 6.8 山東省產業園區布局及產業規劃 572
 
 6.8.1 山東省產業園經營情況分析 572
 
 6.8.2 山東省土地利用現狀及規劃 573
 
 6.8.3 山東省產業發展環境及方向 573
 
 6.8.4 山東省產業園區布局與規劃 575
 
 6.8.5 山東省產業園區細分市場分析 576
 
（1）高新技術產業園區市場分析 576
 
（2）工業園區市場分析 576
 
（3）專業園區市場分析 578
 
 6.8.6 山東省產業園區發展機遇分析 583
 
 6.9 福建省產業園區布局及產業規劃 584
 
 6.9.1 福建省產業園經營情況分析 584
 
 6.9.2 福建省土地利用現狀及規劃 584
 
 6.9.3 福建省產業發展環境及方向 623
 
 6.9.4 福建省產業園區布局與規劃 625
 
 6.9.5 福建省產業園區細分市場分析 626
 
（1）高新技術產業園區市場分析 626
 
（2）工業園區市場分析 626
 
（3）專業園區市場分析 634
 
 6.9.6 福建省產業園區發展機遇分析 638
 
 6.10 湖北省產業園區布局及產業規劃 638
 
 6.10.1 湖北省產業園經營情況分析 638
 
 6.10.2 湖北省土地利用現狀及規劃 638
 
 6.10.3 湖北省產業發展環境及方向 679
 
 6.10.4 湖北省產業園區布局與規劃 715
 
 6.10.5 湖北省產業園區細分市場分析 716
 
（1）高新技術產業園區市場分析 716
 
（2）工業園區市場分析 718
 
（3）專業園區市場分析 718
 
 6.10.6 湖北省產業園區發展機遇分析 722
 
 6.11 湖南省產業園區布局及產業規劃 724
 
 6.11.1 湖南省產業園經營情況分析 724
 
 6.11.2 湖南省土地利用現狀及規劃 724
 
 6.11.3 湖南省產業發展環境及方向 751
 
 6.11.4 湖南省產業園區布局與規劃 752
 
 6.11.5 湖南省產業園區細分市場分析 753
 
（1）高新技術產業園區市場分析 753
 
（2）工業園區市場分析 754
 
（3）專業園區市場分析 755
 
 6.11.6 湖南省產業園區發展機遇分析 760
 
 6.12 江西省產業園區布局及產業規劃 761
 
 6.12.1 江西省產業園經營情況分析 761
 
 6.12.2 江西省土地利用現狀及規劃 761
 
 6.12.3 江西省產業發展環境及方向 804
 
 6.12.4 江西省產業園區布局與規劃 806
 
 6.12.5 江西省產業園區細分市場分析 807
 
（1）高新技術產業園區市場分析 807
 
（2）工業園區市場分析 808
 
（3）專業園區市場分析 810
 
 6.12.6 江西省產業園區發展機遇分析 815
 
 6.13 河北省產業園區布局及產業規劃 816
 
 6.13.1 河北省產業園經營情況分析 816
 
 6.13.2 河北省土地利用現狀及規劃 817
 
 6.13.3 河北省產業發展環境及方向 827
 
 6.13.4 河北省產業園區布局與規劃 831
 
 6.13.5 河北省產業園區細分市場分析 842
 
（1）高新技術產業園區市場分析 842
 
（2）工業園區市場分析 843
 
（3）專業園區市場分析 844
 
 6.13.6 河北省產業園區發展機遇分析 849
 
 6.14 遼寧省產業園區布局及產業規劃 852
 
 6.14.1 遼寧省產業園經營情況分析 852
 
 6.14.2 遼寧省土地利用現狀及規劃 852
 
 6.14.3 遼寧省產業發展環境及方向 883
 
 6.14.4 遼寧省產業園區布局與規劃 883
 
 6.14.5 遼寧省產業園區細分市場分析 885
 
（1）高新技術產業園區市場分析 885
 
（2）工業園區市場分析 885
 
（3）專業園區市場分析 887
 
 6.14.6 遼寧省產業園區發展機遇分析 890
 
 6.15 山西省產業園區布局及產業規劃 893
 
 6.15.1 山西省產業園經營情況分析 893
 
 6.15.2 山西省土地利用現狀及規劃 893
 
 6.15.3 山西省產業發展環境及方向 896
 
 6.15.4 山西省產業園區布局與規劃 898
 
 6.15.5 山西省產業園區細分市場分析 900
 
（1）高新技術產業園區市場分析 900
 
（2）工業園區市場分析 903
 
（3）專業園區市場分析 904
 
 6.15.6 山西省產業園區發展機遇分析 911
 
 6.16 四川省產業園區布局及產業規劃 916
 
 6.16.1 四川省產業園經營情況分析 916
 
 6.16.2 四川省土地利用現狀及規劃 916
 
 6.16.3 四川省產業發展環境及方向 920
 
 6.16.4 四川省產業園區布局與規劃 922
 
 6.16.5 四川省產業園區細分市場分析 923
 
（1）高新技術產業園區市場分析 923
 
（2）工業園區市場分析 924
 
（3）專業園區市場分析 924
 
 6.16.6 四川省產業園區發展機遇分析 931
 
 6.17 內蒙古產業園區布局及產業規劃 932
 
 6.17.1 內蒙古產業園經營情況分析 932
 
 6.17.2 內蒙古土地利用現狀及規劃 932
 
 6.17.3 內蒙古產業發展環境及方向 936
 
 6.17.4 內蒙古產業園區布局與規劃 940
 
 6.17.5 內蒙古產業園區細分市場分析 941
 
（1）高新技術產業園區市場分析 941
 
（2）工業園區市場分析 946
 
（3）專業園區市場分析 946
 
 6.17.6 內蒙古產業園區發展機遇分析 949
 
 6.18 安徽省產業園區布局及產業規劃 950
 
 6.18.1 安徽省產業園經營情況分析 950
 
 6.18.2 安徽省土地利用現狀及規劃 950
 
 6.18.3 安徽省產業發展環境及方向 967
 
 6.18.4 安徽省產業園區布局與規劃 968
 
 6.18.5 安徽省產業園區細分市場分析 971
 
（1）高新技術產業園區市場分析 971
 
（2）工業園區市場分析 972
 
（3）專業園區市場分析 973
 
 6.18.6 安徽省產業園區發展機遇分析 975
 
 6.19 黑龍江省產業園區布局及產業規劃 978
 
 6.19.1 黑龍江省產業園經營情況分析 978
 
 6.19.2 黑龍江省土地利用現狀及規劃 978
 
 6.19.3 黑龍江省產業發展環境及方向 983
 
 6.19.4 黑龍江省產業園區布局與規劃 983
 
 6.19.5 黑龍江省產業園區細分市場分析 984
 
（1）高新技術產業園區市場分析 984
 
（2）工業園區市場分析 985
 
（3）專業園區市場分析 985
 
 6.19.6 黑龍江省產業園區發展機遇分析 988
 
 6.20 貴州省產業園區布局及產業規劃 992
 
 6.20.1 貴州省產業園經營情況分析 992
 
 6.20.2 貴州省土地利用現狀及規劃 992
 
 6.20.3 貴州省產業發展環境及方向 994
 
 6.20.4 貴州省產業園區布局與規劃 995
 
 6.20.5 貴州省產業園區細分領域分析 996
 
（1）高新技術產業園區市場分析 996
 
（2）工業園區市場分析 997
 
（3）專業園區市場分析 999
 
 6.20.6 貴州省產業園區發展機遇分析 1002
 
 6.21 云南省產業園區布局及產業規劃 1004
 
 6.21.1 云南省產業園經營情況分析 1004
 
 6.21.2 云南省土地利用現狀及規劃 1004
 
 6.21.3 云南省產業發展環境及方向 1013
 
 6.21.4 云南省產業園區布局與規劃 1014
 
 6.21.5 云南省產業園區細分領域分析 1015
 
（1）高新技術產業園區市場分析 1015
 
（2）工業園區市場分析 1016
 
（3）專業園區市場分析 1016
 
 6.21.6 云南省產業園區發展機遇分析 1019
 
 6.22 河南省產業園區布局及產業規劃 1021
 
 6.22.1 河南省產業園經營情況分析 1021
 
 6.22.2 河南省土地利用現狀及規劃 1021
 
 6.22.3 河南省產業發展環境及方向 1027
 
 6.22.4 河南省產業園區布局與規劃 1041
 
 6.22.5 河南省產業園區細分領域分析 1043
 
（1）高新技術產業園區市場分析 1043
 
（2）工業園區市場分析 1043
 
（3）專業園區市場分析 1044
 
 6.22.6 河南省產業園區發展機遇分析 1047
 
第七章 中國產業園區經營狀況分析 1049
 
 7.1 中關村國家自主創新示范區經營分析 1049
 
 7.1.1 園區基本情況簡述 1049
 
 7.1.2 園區發展規模分析 1049
 
（1）園區收入規模分析 1049
 
（2）園區人力資源規模 1050
 
 7.1.3 園區產業布局經驗 1050
 
 7.1.4 園區優惠政策解析 1051
 
 7.1.5 園區發展戰略規劃 1052
 
 7.1.6 園區公共服務平臺 1053
 
 7.1.7 園區招商引資分析 1053
 
 7.2 聯東U谷?北京金橋產業園經營分析 1060
 
 7.2.1 園區基本情況簡述 1060
 
 7.2.2 園區發展規模分析 1060
 
 7.2.3 園區產業布局經驗 1060
 
 7.2.4 園區優惠政策解析 1061
 
 7.2.5 園區發展戰略規劃 1061
 
 7.2.6 園區公共服務平臺 1061
 
 7.3 中國五礦（營口）產業園經營分析 1062
 
 7.3.1 園區基本情況簡述 1062
 
 7.3.2 園區發展規模分析 1062
 
 7.3.3 園區產業布局經驗 1062
 
 7.3.4 園區優惠政策解析 1063
 
 7.3.5 園區發展戰略規劃 1064
 
 7.3.6 園區公共服務平臺 1064
 
 7.3.7 園區招商引資分析 1064
 
 7.4 天安?廣州番禺節能科技園經營分析 1067
 
 7.4.1 園區基本情況簡述 1067
 
 7.4.2 園區發展規模分析 1067
 
 7.4.3 園區產業布局經驗 1067
 
 7.4.4 園區優惠政策解析 1068
 
 7.4.5 園區公共服務平臺 1068
 
 7.5 津通（常州）國際工業園經營分析 1069
 
 7.5.1 園區基本情況簡述 1069
 
 7.5.2 園區發展規模分析 1069
 
 7.5.3 園區產業布局經驗 1069
 
 7.5.4 園區優惠政策解析 1070
 
 7.5.5 園區發展戰略規劃 1070
 
 7.6 上海國際汽車城經營分析 1070
 
 7.6.1 園區基本情況簡述 1070
 
 7.6.2 園區發展規模分析 1071
 
（1）園區產值規模分析 1071
 
（2）園區入駐企業規模 1071
 
 7.6.3 園區產業布局經驗 1071
 
 7.6.4 園區優惠政策解析 1072
 
 7.6.5 園區發展戰略規劃 1072
 
 7.6.6 園區公共服務平臺 1073
 
 7.6.7 園區招商引資分析 1073
 
 7.7 固安工業園經營分析 1074
 
 7.7.1 園區基本情況簡述 1074
 
 7.7.2 園區發展規模分析 1074
 
 7.7.3 園區產業布局經驗 1075
 
 7.7.4 園區優惠政策解析 1075
 
 7.7.5 園區發展戰略規劃 1076
 
 7.7.6 園區公共服務平臺 1076
 
 7.7.7 園區招商引資分析 1076
 
 7.8 浙江再生塑料產業基地經營分析 1077
 
 7.8.1 園區基本情況簡述 1077
 
 7.8.2 園區發展規模分析 1078
 
 7.8.3 園區產業布局經驗 1078
 
 7.8.4 園區優惠政策解析 1078
 
 7.8.5 園區發展戰略規劃 1079
 
 7.8.6園區招商引資分析 1079
 
 7.9 深港中海信科技園經營分析 1080
 
 7.9.1 園區基本情況簡述 1080
 
 7.9.2 園區發展規模分析 1080
 
 7.9.3 園區產業布局經驗 1080
 
 7.9.4 園區發展戰略規劃 1081
 
 7.9.5 園區公共服務平臺 1081
 
 7.10 上海張江高科技園區經營分析 1082
 
 7.10.1 園區基本情況簡述 1082
 
 7.10.2 園區發展規模分析 1082
 
（1）園區產值規模分析 1082
 
（2）園區入駐企業規模 1083
 
（3）園區人力資源規模 1083
 
 7.10.3 園區產業布局經驗 1083
 
 7.10.4 園區發展戰略規劃 1084
 
 7.10.5 園區招商引資分析 1084
 
 7.11 武漢東湖新技術開發區經營分析 1085
 
 7.11.1 園區基本情況簡述 1085
 
 7.11.2 園區發展規模分析 1085
 
 7.11.3 園區產業布局經驗 1086
 
 7.11.4 園區優惠政策解析 1086
 
 7.11.5 園區發展戰略規劃 1087
 
 7.11.6 園區公共服務平臺 1088
 
 7.11.7 園區招商引資分析 1088
 
 7.12 上海多媒體產業園經營分析 1089
 
 7.12.1 園區基本情況簡述 1089
 
 7.12.2 園區發展規模分析 1090
 
 7.12.3 園區產業布局經驗 1090
 
 7.12.4 園區優惠政策解析 1091
 
 7.12.5 園區發展戰略規劃 1092
 
 7.12.6 園區公共服務平臺 1093
 
 7.12.7 園區招商引資分析 1093
 
 7.13 蘇州工業園區經營分析 1093
 
 7.13.1 園區基本情況簡述 1093
 
 7.13.2 園區發展規模分析 1094
 
 7.13.3 園區產業布局經驗 1094
 
 7.13.4 園區優惠政策解析 1095
 
 7.13.5 園區發展戰略規劃 1096
 
 7.13.6 園區公共服務平臺 1097
 
 7.13.7 園區招商引資分析 1097
 
 7.14 深圳高新技術產業開發區經營分析 1098
 
 7.14.1 園區基本情況簡述 1098
 
 7.14.2 園區發展規模分析 1098
 
 7.14.3 園區產業布局經驗 1099
 
 7.14.4 園區優惠政策解析 1099
 
 7.14.5 園區發展戰略規劃 1099
 
 7.14.6 園區招商引資分析 1101
 
 7.15 廣州高新技術產業開發區民營科技園經營分析 1102
 
 7.15.1 園區基本情況簡述 1102
 
 7.15.2 園區發展規模分析 1102
 
 7.15.3 園區產業布局經驗 1103
 
 7.15.4 園區優惠政策解析 1103
 
 7.15.5 園區發展戰略規劃 1103
 
 7.15.6 園區招商引資分析 1104
 
 7.16 泰州醫藥高新技術產業開發區經營分析 1104
 
 7.16.1 園區基本情況簡述 1104
 
 7.16.2 園區發展規模分析 1104
 
 7.16.3 園區產業布局經驗 1105
 
 7.16.4 園區優惠政策解析 1105
 
 7.16.5 園區發展戰略規劃 1105
 
 7.16.6 園區公共服務平臺 1106
 
 7.16.7 園區招商引資分析 1106
 
 7.17 包頭稀土高新技術產業開發區經營分析 1106
 
 7.17.1 園區基本情況簡述 1106
 
 7.17.2 園區發展規模分析 1107
 
 7.17.3 園區產業布局經驗 1107
 
 7.17.4 園區優惠政策解析 1107
 
 7.17.5 園區發展戰略規劃 1110
 
 7.17.6 園區公共服務平臺 1110
 
 7.17.7 園區招商引資分析 1110
 
 7.18 陜西航空經濟技術開發區經營分析 1112
 
 7.18.1 園區基本情況簡述 1112
 
 7.18.2 園區發展規模分析 1112
 
 7.18.3 園區產業布局經驗 1112
 
 7.18.4 園區優惠政策解析 1113
 
 7.18.5 園區發展戰略規劃 1114
 
 7.18.6 園區招商引資分析 1114
 
 7.19 寧波石化經濟技術開發區經營分析 1114
 
 7.19.1 園區基本情況簡述 1114
 
 7.19.2 園區發展規模分析 1115
 
 7.19.3 園區產業布局經驗 1115
 
 7.19.4 園區優惠政策解析 1115
 
 7.19.5 園區發展戰略規劃 1116
 
 7.19.6 園區招商引資分析 1121
 
 7.20 山東德州經濟開發區經營分析 1122
 
 7.20.1 園區基本情況簡述 1122
 
 7.20.2 園區發展規模分析 1122
 
 7.20.3 園區產業布局經驗 1123
 
 7.20.4 園區優惠政策解析 1123
 
 7.20.5 園區發展戰略規劃 1123
 
 7.20.6 園區公共服務平臺 1125
 
 7.20.7 園區招商引資分析 1125
 
第八章 中國產業園區招商引資策略與建議 1127
 
 8.1 園區招商引資資金來源渠道分析 1127
 
 8.1.1 招商引資產業資本渠道分析 1127
 
 8.1.2 招商引資商業資本渠道分析 1127
 
 8.1.3 招商引資金融資本渠道分析 1128
 
 8.1.4 招商引資知識資本渠道分析 1129
 
 8.1.5 招商引資風險資本渠道分析 1129
 
 8.2 園區招商引資風險與規避措施 1130
 
 8.2.1 招商引資風險來源分析 1130
 
（1）招商引資政治風險分析 1130
 
（2）招商引資經濟風險分析 1130
 
（3）招商引資產業風險分析 1130
 
（4）招商引資金融風險分析 1131
 
 8.2.2 國外招商引資風險規避措施 1134
 
 8.2.3 招商引資風險規避經驗對比 1135
 
 8.2.4 國外招商引資風險規避經驗借鑒 1135
 
 8.3 中國園區招商引資路徑與典型模式 1136
 
 8.3.1 國內招商引資方式及路徑 1136
 
 8.3.2 國內招商引資的典型模式 1140
 
（1）政府主導型模式 1140
 
（2）市場主導型模式 1140
 
（3）總部經濟模式 1140
 
（4）專攻型模式 1141
 
（5）并購模式 1141
 
（6）以民引外模式 1141
 
 8.3.3 主要招商引資模式對比分析 1142
 
 8.3.4 中國招商引資成功案例分析 1144
 
（1）西安高新區 1144
 
（2）成都高新區 1144
 
（3）蘇州高新區 1145
 
（4）新加坡裕廊工業園 1145
 
 8.4 產業園區項目包裝推廣方案 1146
 
 8.4.1 園區品牌價值及品牌定位 1146
 
（1）園區品牌推廣目的研究 1146
 
（2）園區品牌推廣方式分析 1147
 
（3）園區品牌價值定位分析 1147
 
（4）園區品牌功能定位分析 1148
 
（5）園區品牌推廣阻礙研究 1148
 
 8.4.2 園區品牌營銷策略分析 1149
 
（1）園區整體營銷思路 1149
 
（2）園區品牌推廣程序 1149
 
（3）園區品牌營銷道具 1150
 
 8.4.3 報媒呈現及活動策劃 1150
 
（1）各媒體推廣比例 1150
 
（2）各媒體呈現方式 1151
 
（3）品牌推廣活動策劃 1155
 
 8.4.4 園區包裝推廣費用測算 1157
 
（1）報媒投入資金測算 1157
 
（2）其他投入資金測算 1158
 
第九章 中國產業園區發展前景與招商引資建議 1159
 
 9.1 產業園區發展環境分析 1159
 
 9.1.1 產業園區建設政策環境 1159
 
（1）國家工業地產相關政策 1159
 
（2）國家產業發展規劃解析 1162
 
（3）落后產能淘汰政策分析 1212
 
（4）新興產業優惠政策分析 1213
 
 9.1.2 產業園區建設經濟環境 1214
 
（1）固定資產與產業園建設相關性 1214
 
（2）GDP增速與產業園產值相關性分析 1219
 
（3）區域經濟與產業布局關系分析 1227
 
（4）國家宏觀經濟環境前景預測 1227
 
 9.1.3 產業園區建設社會環境 1228
 
（1）城鎮化建設對產業園的影響 1228
 
（2）產業園城區化趨勢分析 1229
 
（3）產業園生態化建設需求分析 1230
 
 9.2 產業園區創新發展前景 1230
 
 9.2.1 產業園區機會分析 1230
 
 9.2.2 產業園區創新招商路徑 1231
 
 9.2.3 產業園區創新規劃理念 1231
 
 9.2.4 產業園區創新盈利模式 1232
 
 9.2.5 產業園區發展前景分析 1233
 
 9.3 產業園區開發建議 1234
 
 9.3.1 產業園區開發主要問題 1234
 
 9.3.2 產業園區運營管理建議 1236
 
 9.3.3 產業園區項目申報建議 1239
 
 9.3.4 產業園區細分領域建議 1240
 
（1）農業園區建議 1240
 
（2）工業園區建議 1240
 
（3）科技園區建議 1242
 
（4）物流園區建議 1244
 
（5）創意產業園區建議 1244
 
（6）總部經濟園區建議 1247
 
 
 
圖表目錄
 
圖表 1 中小企業服務系統的一般構成 43
 
圖表 2 園區公共服務平臺的使用流程 47
 
圖表 3 政府公共服務平臺的流程 54
 
圖表 4 產業園區生產要素聚集階段分析 60
 
圖表 5 產業園區產業主導階段分析 61
 
圖表 6 產業園區創新突破階段分析 61
 
圖表 7 產業園區現代都市階段分析 62
 
圖表 8 2014-2016年國，家級經濟技術開發區固定資產規模分析 65
 
圖表 9 2014-2016年產業園區從業人員規模 66
 
圖表 10 產業園區盈利點分布情況 66
 
圖表 11 產業園區盈利模式類型 67
 
圖表 12 產業園區盈利方式比較 68
 
圖表 13 2014-2016年產業園區工業產值分析 69
 
圖表 14 2014-2016年產業園區收益分析 69
 
圖表 15 產業園區規劃的“五步法”思路 94
 
圖表 16  三大經濟地帶中國，家級、省級高新區占各類總數的比例 99
 
圖表 17  高新技術產業園企業性質分析 101
 
圖表 18  2014-2016年高新技術開發區產品出口統計 103
 
圖表 19  新材料產業園分類 112
 
圖表 20  現有物流園區的幾種典型分類方式 178
 
圖表 21   全國物流園區數量 182
 
圖表 22  八大經濟區物流園區分布情況 183
 
圖表 23  物流園區建設狀態占比 184
 
圖表 24  各類建設狀態物流園區數量 185
 
圖表 25  2015年八大經濟區物流園區建設狀態分類統計 186
 
圖表 26  物流園區布局節點城市園區數量對比 187
 
圖表 27  物流園區吸引企業入駐的主要原因 187
 
圖表 28   物流園區開發方式 189
 
圖表 29   物流園區建設資金來源 190
 
圖表 30   物流園區建設進度滯后原因 191
 
圖表 31 物流園區信息平臺組成及功能模塊 197
 
圖表 32 物流園區贏利模式分類 204
 
圖表 33 國內創意產業園主要類型 208
 
圖表 34 傳統制造業價值鏈構成 227
 
圖表 35 不同職能企業總部對服務業的需求 228
 
圖表 36 創新-擴散-創新周期 230
 
圖表 37 總指數前10名的新升級或新設立國，家級經開區分值及排名 239
 
圖表 38 總指數前10名國，家級經開區的分值及排名 239
 
圖表 39 經濟發展指數前10名的新升級或新設立國，家級經開區分值及排名 240
 
圖表 40 經濟發展指數前10名國，家級經開區的分值及排名 240
 
圖表 41 科技創新指數前10名的新升級或新設立國，家級 241
 
圖表 42 科技創新指數前10名國，家級經開區的分值及排名 241
 
圖表 43 生態環境指數前10名的新升級或新設立國，家級經開區分值及排名 242
 
圖表 44 生態環境指數前10名國，家級經開區的分值及排名 242
 
圖表 45 社會發展指數前10名的新升級或新設立國，家級 243
 
圖表 46 社會發展指數排名前10位的國，家級經開區（90家） 243
 
圖表 47 體制創新指數獲得滿分的新升級或新設立國，家級經開區 244
 
圖表 48 體制創新指數獲得滿分的國，家級經開區 244
 
圖表 49 2016年國，家級產業園區區域數目分布與百強榜分布比較 245
 
圖表 50 2016年東部產業園區省份綜合平均得分 246
 
圖表 51 2016年中部產業園區省份綜合平均得分 246
 
圖表 52 西部地區產業園區持續發展競爭力排名分析 247
 
圖表 53 2016年綜合排名百強榜不同類別產業園平均得分比較 247
 
圖表 54 2014-2016年北京市產業園經營情況分析 248
 
圖表 55 2014-2016年上海市產業園經營情況分析 264
 
圖表 56 2014-2016年天津市產業園經營情況分析 289
 
圖表 57 區縣示范工業園 326
 
圖表 58 2014-2016年重慶市產業園經營情況分析 330
 
圖表 59 2014-2016年江蘇省產業園經營情況分析 381
 
圖表 60 江蘇省“三圈、四沿”建設用地空間格局示意圖 399
 
圖表 61 江蘇省主要交通網絡 400
 
圖表 62 江蘇鐵路建設項目一覽表 404
 
圖表 63 江蘇高速公路建設項目一覽表 405
 
圖表 64 江蘇港口碼頭建設項目一覽表 406
 
圖表 65 江蘇機場建設項目一覽表 406
 
圖表 66 江蘇管道運輸建設項目一覽表 407
 
圖表 67 水利建設項目一覽表 407
 
圖表 68 江蘇航道建設項目一覽表 408
 
圖表 69 江蘇電力能源建設項目一覽表 409
 
圖表 70 江蘇礦產資源開發建設項目一覽表 410
 
圖表 71 不同綜合分區2005年土地利用現狀特征 411
 
圖表 72 2014-2016年浙江省產業園經營情況分析 450
 
圖表 73 浙江省土地利用強度控制一覽表 473
 
圖表 74  2012-2020年浙江省土地整理復墾開發規劃 476
 
圖表 75 浙江省土地整理復墾開發重點工程分布一覽表 單位：公頃 477
 
圖表 76浙江省生態保護重點建設工程一覽表 479
 
圖表 77 2012-2020年浙江省基礎設施重點建設項目占用土地情況一覽表 484
 
圖表 78 浙江省主要控制指標一覽表 487
 
圖表 79 浙江省內主要物流園區 515
 
圖表 80 2014-2016年廣東省產業園經營情況分析 525
 
圖表 81 2014-2016年山東省產業園經營情況分析 572
 
圖表 82 2014-2016年福建省產業園經營情況分析 584
 
圖表 83 2014-2016年湖北省產業園經營情況分析 638
 
圖表 84 2014-2016年湖南省產業園經營情況分析 724
 
圖表 85 2014-2016年江西省產業園經營情況分析 761
 
圖表 86 2014-2016年河北省產業園經營情況分析 816
 
圖表 87 2014-2016年北京市產業園經營情況分析 852
 
圖表 88 2014-2016年山西省產業園經營情況分析 893
 
圖表 89 2014-2016年四川省產業園經營情況分析 916
 
圖表 90 2014-2016年內蒙古產業園經營情況分析 932
 
圖表 91 2014-2016年安徽省產業園經營情況分析 950
 
圖表 92 2014-2016年黑龍江省產業園經營情況分析 978
 
圖表 93 2014-2016年貴州省產業園經營情況分析 992
 
圖表 94 2014-2016年云南省產業園經營情況分析 1004
 
圖表 95 2014-2016年河南省產業園經營情況分析 1021
 
圖表 96 蘇州工業園區主要經濟指標分析 1094
 
圖表 97 園區品牌推廣目的研究 1146
 
圖表 98 園區品牌推廣方式分析 1147
 
圖表 99 園區品牌價值定位分析 1147
 
圖表 100 園區品牌功能定位分析 1148
 
圖表 101 園區品牌推廣阻礙研究 1148
 
圖表 102 園區整體營銷思路 1149
 
圖表 103 園區品牌推廣程序 1149
 
圖表 104 園區品牌營銷道具 1150
 
圖表 105 各媒體推廣比例 1150
 
圖表 106 各媒體呈現方式 1151
 
圖表 107 品牌推廣活動策劃 1155
 
圖表 108 2014-2016年固定資產（不含農戶）同比增速 1214
 
圖表 109 2014-2016年固定資產到位資金同比增速 1216
 
圖表 110 2016年1-12月固定資產（不含農戶）主要數據 1217
 
圖表 111 2015年1-4季度GDP初步核算數據 1219
 
圖表 112 2015年4季度GDP環比和同比增長速度 1219
 
圖表 113 2016年GDP初步核算數據 1220
 
圖表 114 2016年GDP同比增長速度 1221

專家提示：十三五規劃期間，產業政策對本行業產業鏈有重新梳理，數據每個季度實時更新，關于報告的圖表部分，以當時購買報告的，新數據為準，圖表的個數或多或少，屆時以實際提交報告為準，感謝關注和支持！