中國 工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)十三五發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃及可行性分析報(bào)告2017-2022年

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〖新修訂〗：2017年4月
〖報(bào)告編號〗：287004
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 【報(bào)告目錄】

第1章：中國工業(yè)用地狀況與價(jià)格走勢分析  23
 
1.1 工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)報(bào)告范圍界定  23
 
1.1.1 工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的界定  23
 
1.1.2 工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的分類  23
 
1.2 國內(nèi)土地政策環(huán)境分析  23
 
1.2.1 2013年土地政策分析  23
 
1.2.2 2014年土地政策分析  24
 
1.2.3 2015年土地政策分析  25
 
1.2.4 2016年土地政策分析  32
 
1.2.5 2017年土地政策分析  34
 
1.3 國內(nèi)建設(shè)用地環(huán)境分析  36
 
1.3.1 國內(nèi)批準(zhǔn)建設(shè)用地規(guī)模  36
 
1.3.2 國內(nèi)建設(shè)用地供應(yīng)情況  37
 
1.3.3 國內(nèi)建設(shè)用地出讓情況  38
 
1.3.4 重點(diǎn)城市土地價(jià)格分析  39
 
1.4 國內(nèi)工業(yè)用地狀況分析  46
 
1.4.1 工業(yè)用地規(guī)范政策  46
 
1.4.2 工業(yè)用地供給分析  47
 
1.4.3 工業(yè)用地需求分析  48
 
1.4.4 工業(yè)用地價(jià)格走勢分析  49
 
第2章：中國工業(yè)地產(chǎn)的建設(shè)分析  51
 
2.1 中國工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程分析  51
 
2.2 工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場供需分析  52
 
2.2.1 工業(yè)地產(chǎn)的分析  52
 
2.2.2 工業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)分析  52
 
2.2.3 工業(yè)地產(chǎn)市場需求分析  54
 
2.2.4 工業(yè)地產(chǎn)銷售價(jià)格分析  55
 
2.3 中國工業(yè)園區(qū)的建設(shè)與運(yùn)營分析  56
 
2.3.1 中國工業(yè)園區(qū)建設(shè)總體發(fā)展歷程  56
 
（1）起步階段1984-1990年  56
 
（2）成長階段1991-1997年  56
 
（3）穩(wěn)步發(fā)展階段1997-2003年  56
 
（4）調(diào)整發(fā)展階段2003年至今  56
 
2.3.2 中國科技工業(yè)園區(qū)的建設(shè)與運(yùn)營調(diào)研  56
 
（1）科技工業(yè)園建設(shè)規(guī)模  56
 
（2）科技工業(yè)園地區(qū)分布  58
 
（3）科技工業(yè)園運(yùn)營效益  58
 
（4）科技工業(yè)園建設(shè)動向  59
 
2.3.3 中國生態(tài)工業(yè)園區(qū)的建設(shè)與運(yùn)營調(diào)研  64
 
（1）生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)歷程  64
 
（2）生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模  65
 
（3）生態(tài)工業(yè)園區(qū)類型分布  69
 
（4）生態(tài)工業(yè)園區(qū)地區(qū)分布  70
 
2.3.4 中國物流園區(qū)的建設(shè)與運(yùn)營分析  71
 
（1）物流園區(qū)的建設(shè)規(guī)模與結(jié)構(gòu)  71
 
（2）中國物流園區(qū)運(yùn)營效益分析  75
 
2.4 中國工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)中存在的問題  81
 
第3章：中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)區(qū)域市場分析與前瞻  83
 
3.1 北京工業(yè)地產(chǎn)市場分析與前瞻  83
 
3.1.1 北京土地市場總體供需分析  83
 
（1）土地市場供求面積分析  83
 
（2）土地成交金額與價(jià)格分析  83
 
3.1.2 北京工業(yè)用地市場供需分析  84
 
（1）工業(yè)用地供求面積分析  84
 
（2）工業(yè)用地成交金額與價(jià)格分析  85
 
3.1.3 北京工業(yè)用地規(guī)劃分析  87
 
3.1.4 北京工業(yè)經(jīng)濟(jì)地位與運(yùn)行分析  87
 
3.1.5 北京工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營調(diào)研  89
 
（1）北京工業(yè)園區(qū)建設(shè)調(diào)研  89
 
（2）北京市工業(yè)園區(qū)運(yùn)營調(diào)研  92
 
3.1.6 北京總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)調(diào)研  95
 
3.1.7 北京工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展機(jī)會分析  96
 
3.2 上海工業(yè)地產(chǎn)市場分析與前瞻  97
 
3.2.1 上海土地市場總體供需分析  97
 
（1）土地市場供求面積分析  97
 
（2）土地成交金額與價(jià)格分析  100
 
3.2.2 上海工業(yè)用地市場供需分析  101
 
（1）工業(yè)用地供求面積分析  101
 
（2）工業(yè)用地成交金額與價(jià)格分析  102
 
3.2.3 上海工業(yè)經(jīng)濟(jì)地位與運(yùn)行分析  102
 
3.2.4 上海工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營調(diào)研  104
 
（1）上海市工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模  104
 
（2）上海市工業(yè)園區(qū)運(yùn)營情況  111
 
3.2.5 上海市總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)調(diào)研  125
 
（1）上?？偛拷?jīng)濟(jì)園現(xiàn)狀  125
 
（2）上海市總部經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集聚空間分布  125
 
3.2.6 上海工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展機(jī)會分析  134
 
3.3 廣州工業(yè)地產(chǎn)市場分析與前瞻  137
 
3.3.1 廣州土地市場總體供需分析  137
 
（1）土地市場供求面積分析  137
 
（2）土地成交金額與價(jià)格分析  138
 
3.3.2 廣州工業(yè)用地市場供需分析  140
 
（1）工業(yè)用地供求面積分析  140
 
（2）工業(yè)用地成交金額與價(jià)格分析  140
 
3.3.3 廣州工業(yè)經(jīng)濟(jì)地位與運(yùn)行分析  141
 
3.3.4 廣州工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)狀況  141
 
（1）廣州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)狀況  141
 
（2）廣州總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)建設(shè)狀況  142
 
3.3.5 廣州工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展機(jī)會分析  143
 
3.4 天津工業(yè)地產(chǎn)市場分析與前瞻  144
 
3.4.1 天津土地市場總體供需分析  144
 
（1）土地市場供求面積分析  144
 
（2）土地成交價(jià)格分析  145
 
3.4.2 天津工業(yè)用地市場供需分析  145
 
（1）工業(yè)用地供求面積分析  145
 
（2）工業(yè)用地成交金額與價(jià)格分析  146
 
3.4.3 天津工業(yè)經(jīng)濟(jì)地位與運(yùn)行分析  147
 
3.4.4 天津市工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營調(diào)研  147
 
（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)情況  147
 
（2）工業(yè)園區(qū)招商情況  148
 
（3）工業(yè)園區(qū)經(jīng)營情況  148
 
3.4.5 天津物流園區(qū)建設(shè)調(diào)研  149
 
3.4.6 天津工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展機(jī)會分析  149
 
3.5 成都工業(yè)地產(chǎn)市場分析與前瞻  152
 
3.5.1 成都土地市場總體供需分析  152
 
（1）土地市場供求面積分析  152
 
（2）土地成交金額與價(jià)格分析  153
 
3.5.2 成都工業(yè)用地市場供需分析  153
 
（1）工業(yè)用地供求面積分析  153
 
（2）工業(yè)用地成交金額與價(jià)格分析  154
 
3.5.3 成都工業(yè)經(jīng)濟(jì)地位與運(yùn)行分析  154
 
（1）成都主要產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析  154
 
（2）成都工業(yè)經(jīng)濟(jì)地位分析  157
 
3.5.4 成都工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)調(diào)研  159
 
（1）成都總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)建設(shè)調(diào)研  159
 
（2）成都物流園區(qū)建設(shè)調(diào)研  163
 
3.5.5 成都工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展機(jī)會分析  165
 
3.6 武漢工業(yè)地產(chǎn)市場分析與前瞻  167
 
3.6.1 武漢土地市場總體供需分析  167
 
（1）土地市場供求面積分析  167
 
（2）土地成交金額與價(jià)格分析  167
 
3.6.2 武漢工業(yè)用地市場供需分析  168
 
（1）工業(yè)用地供求面積分析  168
 
（2）工業(yè)用地成交金額與價(jià)格分析  169
 
（3）武漢工業(yè)用地供應(yīng)計(jì)劃  169
 
3.6.3 武漢工業(yè)經(jīng)濟(jì)地位與運(yùn)行分析  172
 
3.6.4 武漢工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)調(diào)研  175
 
（1）武漢工業(yè)園區(qū)建設(shè)調(diào)研  175
 
（2）武漢物流園區(qū)建設(shè)調(diào)研  175
 
3.6.5 武漢工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展機(jī)會分析  176
 
3.7 深圳工業(yè)地產(chǎn)市場分析與前瞻  177
 
3.7.1 深圳土地市場總體供需分析  177
 
（1）土地市場供求面積分析  177
 
（2）土地成交金額與價(jià)格分析  177
 
3.7.2 深圳工業(yè)用地市場供需分析  178
 
（1）工業(yè)用地供求面積分析  178
 
（2）工業(yè)用地出讓金額與價(jià)格分析  180
 
3.7.3 深圳工業(yè)經(jīng)濟(jì)地位與運(yùn)行分析  181
 
3.7.4 深圳工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)調(diào)研  182
 
（1）深圳創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)調(diào)研  182
 
（2）深圳總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)建設(shè)調(diào)研  182
 
3.7.5 深圳工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展機(jī)會分析  186
 
3.8 重慶工業(yè)地產(chǎn)市場分析與前瞻  187
 
3.8.1 重慶土地市場總體供需分析  187
 
（1）土地市場供求面積分析  187
 
（2）土地成交金額與價(jià)格分析  188
 
3.8.2 重慶工業(yè)用地市場供需分析  188
 
（1）工業(yè)用地供求面積分析  188
 
（2）工業(yè)用地成交金額與價(jià)格分析  189
 
3.8.3 重慶工業(yè)經(jīng)濟(jì)地位與運(yùn)行分析  189
 
3.8.4 重慶工業(yè)園區(qū)建設(shè)與經(jīng)營調(diào)研  192
 
（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)情況  192
 
（2）工業(yè)園區(qū)招商情況  201
 
3.8.5 重慶工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展機(jī)會分析  203
 
第4章：中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)經(jīng)營狀況分析  205
 
4.1 外資工業(yè)地產(chǎn)動態(tài)分析  205
 
4.1.1 外資工業(yè)地產(chǎn)在華概況  205
 
4.1.2 普洛斯在華探析  206
 
（1）公司簡介  206
 
（2）業(yè)務(wù)模式  206
 
（3）園區(qū)特點(diǎn)  207
 
（4）客戶定位  207
 
（5）開發(fā)模式  208
 
（6）盈利模式  209
 
（一）企業(yè)償債能力分析  209
 
（二）企業(yè)運(yùn)營能力分析  211
 
（三）企業(yè)盈利能力分析  214
 
（7）工業(yè)地產(chǎn)布局  215
 
（8）優(yōu)勢分析  215
 
4.1.3 安博置業(yè)在華探析  216
 
（1）公司簡介  216
 
（2）盈利模式  217
 
（3）經(jīng)營特點(diǎn)  218
 
（一）企業(yè)償債能力分析  218
 
（二）企業(yè)運(yùn)營能力分析  220
 
（三）企業(yè)盈利能力分析  223
 
（4）工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目  224
 
4.1.4 嘉民集團(tuán)在華探析  225
 
（1）發(fā)展簡介  225
 
（2）經(jīng)營情況  225
 
（一）企業(yè)償債能力分析  225
 
（二）企業(yè)運(yùn)營能力分析  227
 
（三）企業(yè)盈利能力分析  230
 
（3）盈利模式  231
 
（4）園區(qū)項(xiàng)目  231
 
（5）主要客戶  231
 
（6）工業(yè)地產(chǎn)進(jìn)展  232
 
（7）投融資進(jìn)展  232
 
（8）優(yōu)勢分析  232
 
4.1.5 新加坡豐樹在華探析  232
 
（1）公司簡介  232
 
（一）企業(yè)償債能力分析  233
 
（二）企業(yè)運(yùn)營能力分析  234
 
（三）企業(yè)盈利能力分析  237
 
（2）業(yè)務(wù)模式  238
 
（3）工業(yè)地產(chǎn)  239
 
（4）優(yōu)勢分析  240
 
4.2 中國工業(yè)企業(yè)經(jīng)營分析  240
 
4.2.1 上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司經(jīng)營情況分析  240
 
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析  240
 
（2）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析  240
 
（3）企業(yè)盈利能力分析  241
 
（4）企業(yè)運(yùn)營能力分析  241
 
（5）企業(yè)償債能力分析  243
 
（6）企業(yè)發(fā)展能力分析  245
 
（7）企業(yè)主要業(yè)務(wù)分析  246
 
（8）企業(yè)銷售渠道與網(wǎng)絡(luò)  246
 
（9）企業(yè)兼并與重組分析  247
 
（10）企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析  247
 
（11）企業(yè)新發(fā)展動向分析  247
 
4.2.2 上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司經(jīng)營情況分析  248
 
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析  248
 
（2）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析  248
 
（3）企業(yè)盈利能力分析  248
 
（4）企業(yè)運(yùn)營能力分析  249
 
（5）企業(yè)償債能力分析  251
 
（6）企業(yè)發(fā)展能力分析  253
 
（7）企業(yè)主要業(yè)務(wù)分析  254
 
（8）工業(yè)地產(chǎn)分析  254
 
（9）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析  255
 
（10）企業(yè)新發(fā)展動向分析  255
 
4.2.3 中天城投集團(tuán)股份有限公司經(jīng)營情況分析  255
 
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析  255
 
（2）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析  256
 
（3）企業(yè)盈利能力分析  256
 
（4）企業(yè)運(yùn)營能力分析  257
 
（5）企業(yè)償債能力分析  259
 
（6）企業(yè)發(fā)展能力分析  261
 
（7）企業(yè)主要業(yè)務(wù)分析  262
 
（8）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析  262
 
（9）企業(yè)新發(fā)展動向分析  263
 
4.2.4 天津海泰科技發(fā)展股份有限公司經(jīng)營情況分析  263
 
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析  263
 
（2）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析  263
 
（3）企業(yè)盈利能力分析  264
 
（4）企業(yè)運(yùn)營能力分析  265
 
（5）企業(yè)償債能力分析  266
 
（6）企業(yè)發(fā)展能力分析  268
 
（7）企業(yè)主要業(yè)務(wù)分析  269
 
（8）工業(yè)地產(chǎn)分析  270
 
（9）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析  271
 
（10）企業(yè)新發(fā)展動向分析  271
 
4.2.5 南京新港高科技股份有限公司經(jīng)營情況分析  273
 
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析  273
 
（2）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析  273
 
（3）企業(yè)盈利能力分析  274
 
（4）企業(yè)運(yùn)營能力分析  274
 
（5）企業(yè)償債能力分析  276
 
（6）企業(yè)發(fā)展能力分析  278
 
（7）企業(yè)主要業(yè)務(wù)分析  279
 
（8）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析  281
 
（9）企業(yè)新發(fā)展動向分析  281
 
第5章：中國工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)策略研究  282
 
5.1 工業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)流程  282
 
5.2 工業(yè)地產(chǎn)的選址與定位策略  285
 
5.2.1 工業(yè)地產(chǎn)選址策略研究  285
 
5.2.2 工業(yè)地產(chǎn)定位策略研究  286
 
（1）工業(yè)地產(chǎn)定位必要性分析  286
 
（2）工業(yè)地產(chǎn)定位案例分析  287
 
5.3 工業(yè)地產(chǎn)園區(qū)設(shè)計(jì)、建設(shè)策略研究  295
 
5.3.1 工業(yè)園規(guī)劃建設(shè)要求  295
 
5.3.2 工業(yè)園修建性規(guī)劃建設(shè)要求  296
 
5.3.3 工業(yè)園區(qū)的配套設(shè)施規(guī)劃  297
 
5.4 工業(yè)地產(chǎn)招商策略研究  299
 
5.4.1 開發(fā)區(qū)招商引資發(fā)展分析  299
 
（1）招商引資發(fā)展階段分析  299
 
（2）傳統(tǒng)招商模式問題分析  301
 
5.4.2 工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商環(huán)境分析  302
 
5.4.3 工業(yè)地產(chǎn)招商策略分析  303
 
（1）工業(yè)地產(chǎn)招商策略分析  303
 
（2）工業(yè)地產(chǎn)招商案例——天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)  304
 
第6章：中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購策略研究  320
 
6.1 中國工業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀與風(fēng)險(xiǎn)分析  320
 
6.1.1 中國工業(yè)地產(chǎn)特性與價(jià)值分析  320
 
（1）工業(yè)地產(chǎn)特性分析  320
 
（2）工業(yè)地產(chǎn)價(jià)值分析  321
 
6.1.2 中國工業(yè)地產(chǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析  321
 
（1）環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)分析  321
 
（2）市場風(fēng)險(xiǎn)分析  322
 
（3）財(cái)務(wù)與融資風(fēng)險(xiǎn)  323
 
（4）社會風(fēng)險(xiǎn)分析  323
 
6.2 中國房企融資環(huán)境與創(chuàng)新融資渠道分析  324
 
6.2.1 中國房地產(chǎn)融資渠道分析  324
 
（1）房地產(chǎn)商融資渠道分析  324
 
（2）多元化融資模式成因分析  325
 
6.2.2 中小型房企融資環(huán)境分析  328
 
6.2.3 工業(yè)地產(chǎn)融資創(chuàng)新途徑  330
 
（1）海外基金  330
 
（2）聯(lián)合開發(fā)  330
 
（3）開發(fā)商貼息委托貸款  331
 
（4）房地產(chǎn)證券化  331
 
（5）項(xiàng)目融資  332
 
（6）工業(yè)地產(chǎn)信托融資  332
 
（7）工業(yè)地產(chǎn)信托基金REITS、  332
 
（8）夾層融資  332
 
6.3 中國房地產(chǎn)國內(nèi)并購形勢透析  333
 
6.3.1 房地產(chǎn)業(yè)并購分析  333
 
（1）房地產(chǎn)業(yè)并購現(xiàn)狀  333
 
（2）行業(yè)并購動因分析  334
 
（3）行業(yè)并購風(fēng)險(xiǎn)分析  334
 
6.3.2 工業(yè)地產(chǎn)業(yè)并購大事記  335
 
（1）普洛斯收購大事記  335
 
（2）綠地集團(tuán)收購大事記  336
 
6.3.3 創(chuàng)新的并購融資工具——并購貸款  337
 
（1）并購貸款政策透析  337
 
（2）并購貸款現(xiàn)狀透析  345
 
（3）并購貸款操作風(fēng)險(xiǎn)防范  351
 
第7章：中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測  352
 
7.1 中國工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢預(yù)測  352
 
7.1.1 土地獲取成本趨勢預(yù)測  352
 
7.1.2 工業(yè)地產(chǎn)供給預(yù)測  353
 
7.1.3 工業(yè)地產(chǎn)需求預(yù)測  353
 
7.1.4 熱點(diǎn)發(fā)展趨勢預(yù)測  353
 
7.1.5 工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測  354
 
7.2 中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢預(yù)測  356
 
7.2.1 中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢分析  356
 
（1）優(yōu)惠政策向產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)變  356
 
（2）由加工型高新區(qū)向研發(fā)型高新區(qū)轉(zhuǎn)型  356
 
（3）從引進(jìn)大型公司向科技型中小企業(yè)集群轉(zhuǎn)變  356
 
（4）由土地運(yùn)營向綜合的產(chǎn)業(yè)開發(fā)及氛圍培育轉(zhuǎn)變  356
 
（5）由功能單一的產(chǎn)業(yè)區(qū)向現(xiàn)代化綜合功能區(qū)轉(zhuǎn)型  357
 
7.2.2 主要產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢分析  357
 
（1）工業(yè)園區(qū)重點(diǎn)及趨勢  357
 
（2）科技園區(qū)重點(diǎn)及趨勢  358
 
（3）物流園區(qū)重點(diǎn)及趨勢  360
 
 
 
 
 
圖表目錄
 
圖表 1  2012-2015年批準(zhǔn)建設(shè)用地變化情況  37
 
圖表 2  2015年批準(zhǔn)建設(shè)用地結(jié)構(gòu)  38
 
圖表 3  2012-2015年國有建設(shè)用地出讓面積及出讓價(jià)款變化情況  38
 
圖表 4  2016年12月全國300個(gè)城市土地市場交易情報(bào)  39
 
圖表 5  2016年12月比同城市土地市場情況  40
 
圖表 6  2016年12月全國主要城市土地市場交易情況  41
 
圖表 7  2016年12月全國土地出讓金TOP10  42
 
圖表 8  2016年12月全國住宅用地成交總價(jià)排行榜TOP10  43
 
圖表 9  2016年1-12月10重點(diǎn)城市住宅用地供應(yīng)情況  45
 
圖表 10  2016年1-12月重點(diǎn)城市住宅用地成交情況  45
 
圖表 11  國家生態(tài)工業(yè)示范區(qū)類型分布圖  69
 
圖表 12  國家生態(tài)工業(yè)示范區(qū)地區(qū)分布  70
 
圖表 13  2012-2015年北京市工業(yè)用地供地趨勢  84
 
圖表 14  2012年—2015年北京工業(yè)用地出讓情況匯總  85
 
圖表 15  2015年1-12月北京工業(yè)用地出讓面積和出讓總金額  86
 
圖表 16  2015年1-12月各月北京工業(yè)用地出讓面積和出讓總金額  86
 
圖表 17  2015年-2016年12月北京市開發(fā)區(qū)產(chǎn)值累計(jì)增速  93
 
圖表 18  2016年下半年上海土地每月供應(yīng)情況  97
 
圖表 19  2016年下半年上海各類地塊樓面價(jià)格走勢  100
 
圖表 20  2016年全市開發(fā)區(qū)單位工業(yè)用地產(chǎn)出情況  104
 
圖表 21  2016年1-12月上海市開發(fā)區(qū)完成全社會固定資產(chǎn)金額情況  108
 
圖表 22  2016年1-12月上海市開發(fā)區(qū)吸引情況  111
 
圖表 23  2016年1-12月上海市開發(fā)區(qū)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值情況  114
 
圖表 24  2016年1-12月上海市開發(fā)區(qū)營業(yè)收入情況  118
 
圖表 25  2016年1-12月上海市開發(fā)區(qū)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)利潤情況  121
 
圖表 26  2016年廣州各類型土地成交金額統(tǒng)計(jì)  138
 
圖表 27  2012-2016年廣州中心六區(qū)與外圍四區(qū)居住用地平均起拍樓面地價(jià)  139
 
圖表 28  “過江龍”的大力“支持” 更好的完成800億指標(biāo)  139
 
圖表 29  2015年廣州十區(qū)土地出讓性質(zhì)比例  140
 
圖表 30  2015年廣州十區(qū)二市土地出讓金額分布  140
 
圖表 31  2016年1-12月土地供應(yīng)  144
 
圖表 32  2013-2014天津土地供應(yīng)走勢  145
 
圖表 33  2016年1-12月土地成交  145
 
圖表 34  2016年1-12月天津土地成交類型  146
 
圖表 35  2016年1-12月武漢土地成交金額走勢圖  167
 
圖表 36  2016年下半年武漢市土地類型成交面積占比  168
 
圖表 37  2016年下半年武漢市土地類型成交金額占比  169
 
圖表 38  2016年三季度重慶市用地成交情況  188
 
圖表 39  近3年普洛斯管理（中國）有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況  210
 
圖表 40  近3年普洛斯管理（中國）有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況  210
 
圖表 41  近3年普洛斯管理（中國）有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況  211
 
圖表 42  近3年普洛斯管理（中國）有限公司流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況  212
 
圖表 43  近3年普洛斯管理（中國）有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況  213
 
圖表 44  近3年普洛斯管理（中國）有限公司銷售毛利率變化情況  214
 
圖表 45  近3年安博置業(yè)有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況  219
 
圖表 46  近3年安博置業(yè)有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況  220
 
圖表 47  近3年安博置業(yè)有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況  220
 
圖表 48  近3年安博置業(yè)有限公司流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況  221
 
圖表 49  近3年安博置業(yè)有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況  222
 
圖表 50  近3年安博置業(yè)有限公司銷售毛利率變化情況  223
 
圖表 51  近3年嘉民集團(tuán)資產(chǎn)負(fù)債率變化情況  225
 
圖表 52  近3年嘉民集團(tuán)產(chǎn)權(quán)比率變化情況  226
 
圖表 53  近3年嘉民集團(tuán)固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況  227
 
圖表 54  近3年嘉民集團(tuán)流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況  228
 
圖表 55  近3年嘉民集團(tuán)總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況  229
 
圖表 56  近3年嘉民集團(tuán)銷售毛利率變化情況  230
 
圖表 57  近3年新加坡豐樹集團(tuán)西安亞建房地產(chǎn)開發(fā)公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況  233
 
圖表 58  近3年新加坡豐樹集團(tuán)西安亞建房地產(chǎn)開發(fā)公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況  234
 
圖表 59  近3年新加坡豐樹集團(tuán)西安亞建房地產(chǎn)開發(fā)公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況  235
 
圖表 60  近3年新加坡豐樹集團(tuán)西安亞建房地產(chǎn)開發(fā)公司流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況  236
 
圖表 61  近3年新加坡豐樹集團(tuán)西安亞建房地產(chǎn)開發(fā)公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況  237
 
圖表 62  近3年新加坡豐樹集團(tuán)西安亞建房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售毛利率變化情況  237
 
圖表 63  近3年上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司銷售毛利率變化情況  241
 
圖表 64  近3年上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況  242
 
圖表 65  近3年上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況  243
 
圖表 66  近3年上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況  244
 
圖表 67  近3年上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況  244
 
圖表 68  近3年上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況  245
 
圖表 69  近3年上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司銷售毛利率變化情況  249
 
圖表 70  近3年上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況  249
 
圖表 71  近3年上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況  250
 
圖表 72  近3年上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況  251
 
圖表 73  近3年上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況  252
 
圖表 74  近3年上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況  253
 
圖表 75  近3年中天城投集團(tuán)股份有限公司銷售毛利率變化情況  256
 
圖表 76  近3年中天城投集團(tuán)股份有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況  257
 
圖表 77  近3年中天城投集團(tuán)股份有限公司流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況  258
 
圖表 78  近3年中天城投集團(tuán)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況  259
 
圖表 79  近3年中天城投集團(tuán)股份有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況  260
 
圖表 80  近3年中天城投集團(tuán)股份有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況  261
 
圖表 81  近3年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司銷售毛利率變化情況  264
 
圖表 82  近3年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況  265
 
圖表 83  近3年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況  266
 
圖表 84  近3年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況  267
 
圖表 85  近3年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況  267
 
圖表 86  近3年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況  268
 
圖表 87  近3年南京新港高科技股份有限公司銷售毛利率變化情況  274
 
圖表 88  近3年南京新港高科技股份有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況  275
 
圖表 89  近3年南京新港高科技股份有限公司流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況  276
 
圖表 90  近3年南京新港高科技股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況  277
 
圖表 91  近3年南京新港高科技股份有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況  277
 
圖表 92  近3年南京新港高科技股份有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況  278
 
 
表格目錄
 
表格 1  近4年普洛斯管理（中國）有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況  209
 
表格 2  近4年普洛斯管理（中國）有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況  210
 
表格 3  近4年普洛斯管理（中國）有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況  211
 
表格 4  近4年普洛斯管理（中國）有限公司流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況  212
 
表格 5  近4年普洛斯管理（中國）有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況  213
 
表格 6  近4年普洛斯管理（中國）有限公司銷售毛利率變化情況  214
 
表格 7  近4年安博置業(yè)有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況  218
 
表格 8  近4年安博置業(yè)有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況  219
 
表格 9  近4年安博置業(yè)有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況  220
 
表格 10  近4年安博置業(yè)有限公司流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況  221
 
表格 11  近4年安博置業(yè)有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況  222
 
表格 12  近4年安博置業(yè)有限公司銷售毛利率變化情況  223
 
表格 13  近4年嘉民集團(tuán)資產(chǎn)負(fù)債率變化情況  225
 
表格 14  近4年嘉民集團(tuán)產(chǎn)權(quán)比率變化情況  226
 
表格 15  近4年嘉民集團(tuán)固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況  227
 
表格 16  近4年嘉民集團(tuán)流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況  228
 
表格 17  近4年嘉民集團(tuán)總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況  229
 
表格 18  近4年嘉民集團(tuán)銷售毛利率變化情況  230
 
表格 19  近4年新加坡豐樹集團(tuán)西安亞建房地產(chǎn)開發(fā)公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況  233
 
表格 20  近4年新加坡豐樹集團(tuán)西安亞建房地產(chǎn)開發(fā)公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況  234
 
表格 21  近4年新加坡豐樹集團(tuán)西安亞建房地產(chǎn)開發(fā)公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況  235
 
表格 22  近4年新加坡豐樹集團(tuán)西安亞建房地產(chǎn)開發(fā)公司流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況  235
 
表格 23  近4年新加坡豐樹集團(tuán)西安亞建房地產(chǎn)開發(fā)公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況  236
 
表格 24  近4年新加坡豐樹集團(tuán)西安亞建房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售毛利率變化情況  237
 
表格 25  近4年上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司銷售毛利率變化情況  241
 
表格 26  近4年上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況  242
 
表格 27  近4年上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況  242
 
表格 28  近4年上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況  243
 
表格 29  近4年上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況  244
 
表格 30  近4年上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況  245
 
表格 31  近4年上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司銷售毛利率變化情況  248
 
表格 32  近4年上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況  249
 
表格 33  近4年上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況  250
 
表格 34  近4年上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況  251
 
表格 35  近4年上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況  252
 
表格 36  近4年上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況  253
 
表格 37  近4年中天城投集團(tuán)股份有限公司銷售毛利率變化情況  256
 
表格 38  近4年中天城投集團(tuán)股份有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況  257
 
表格 39  近4年中天城投集團(tuán)股份有限公司流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況  258
 
表格 40  近4年中天城投集團(tuán)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況  259
 
表格 41  近4年中天城投集團(tuán)股份有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況  260
 
表格 42  近4年中天城投集團(tuán)股份有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況  261
 
表格 43  近4年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司銷售毛利率變化情況  264
 
表格 44  近4年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況  265
 
表格 45  近4年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況  265
 
表格 46  近4年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況  266
 
表格 47  近4年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況  267
 
表格 48  近4年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況  268
 
表格 49  近4年南京新港高科技股份有限公司銷售毛利率變化情況  274
 
表格 50  近4年南京新港高科技股份有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況  275
 
表格 51  近4年南京新港高科技股份有限公司流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況  275
 
表格 52  近4年南京新港高科技股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況  276
 
表格 53  近4年南京新港高科技股份有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況  277
 
表格 54  近4年南京新港高科技股份有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況  278

專家提示：十三五規(guī)劃期間，產(chǎn)業(yè)政策對本行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈有重新梳理，數(shù)據(jù)每個(gè)季度實(shí)時(shí)更新，關(guān)于報(bào)告的圖表部分，以當(dāng)時(shí)購買報(bào)告的新數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，圖表的個(gè)數(shù)或多或少，屆時(shí)以實(shí)際提交報(bào)告為準(zhǔn)，感謝關(guān)注和支持！