中國主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)十三五前瞻與發(fā)展規(guī)劃分析報告2017-2022年

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【報告編號】：277936
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【出版日期】：2017年1月
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 【報告目錄】

上篇：產(chǎn)業(yè)基礎篇 16
章 主題公園產(chǎn)業(yè)相關(guān)概述 16
節(jié) 主題公園基礎概述 16
一、主題公園的起源 16
二、中國主題公園的發(fā)展歷程 16
三、主題公園的意義 19
第二節(jié) 主題公園的相關(guān)概述 20
一、主題公園特色 20
二、主題公園的分類 20
三、的主題公園點評 20
第三節(jié) 中國主題公園產(chǎn)業(yè)特性分析 25
一、高投入高成本 25
二、明顯的生命周期性 26
三、主題產(chǎn)品衍生產(chǎn)業(yè)尚未形成 26
四、客源市場集中在國內(nèi)和亞洲文化圈 27
第四節(jié) 主題公園對旅游業(yè)的作用及意義 27
一、主題公園與旅游業(yè)的關(guān)系 27
二、主題公園與都市旅游目的地吸引力的互動分析 27
第二章 旅游地產(chǎn)業(yè)闡述 32
節(jié) 中國旅游地產(chǎn)概況 32
一、旅游房產(chǎn)界定及意義 32
二、旅游房地產(chǎn)的類型 32
三、旅游地產(chǎn)的興起 33
第二節(jié) 旅游房產(chǎn)發(fā)展背景 34
一、國際旅游房產(chǎn)發(fā)展背景 34
二、中國旅游房產(chǎn)發(fā)展背景 35
第三節(jié) 發(fā)展旅游地產(chǎn)的前景與現(xiàn)實意義 37
一、旅游地產(chǎn)的前景展望 37
二、旅游地產(chǎn)的現(xiàn)實意義 37
三、旅游地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)特點 39
四、旅游地產(chǎn)的發(fā)展對策 40
中篇：產(chǎn)業(yè)動態(tài)研究 42
第三章 2016年主題公園產(chǎn)業(yè)運行現(xiàn)狀分析 42
節(jié)2016年主題公園業(yè)的狀況分析 42
一、主題公園行業(yè)特征 42
二、市場競爭因素分析 42
三、行業(yè)發(fā)展趨勢 43
第二節(jié)2016年國外發(fā)達國家主題公園經(jīng)營現(xiàn)狀分析 45
一、英國 45
二、日本 45
三、美國 45
四、澳大利亞 46
第三節(jié) 國外主題公園發(fā)展經(jīng)驗探討 46
一、選址的重要性 46
二、充分展現(xiàn)主題 46
三、強調(diào)游客參與 47
四、娛樂與教育相結(jié)合 47
五、主題公園與零售業(yè)相結(jié)合 47
六、價格策略多元化 47
七、完善的服務系統(tǒng) 47
八、經(jīng)營規(guī)模化 48
第四節(jié)2016年主題公園的發(fā)展及其對中國的啟示 48
一、主題公園業(yè)概況 48
二、主題公園的發(fā)展分析 49
三、對中國主題公園業(yè)的啟示 49
第四章2016年旅游地產(chǎn)業(yè)運行形態(tài)分析 50
節(jié)2016年旅游房地產(chǎn)開發(fā)理念的演進過程 50
一、單一的大中型文化主題公園 50
二、綜合性、區(qū)域性開發(fā)的雛形 52
三、大型旅游休閑社區(qū)的出現(xiàn) 54
第二節(jié)2016年旅游房地產(chǎn)項目開發(fā)分析 58
一、旅游房地產(chǎn)項目開發(fā)的原則 58
二、項目開發(fā)中應特別注意的問題 60
第五章 2016年不同視角剖析中國主題公園發(fā)展——專家點評 64
節(jié) 從規(guī)劃設計的角度論主題公園的發(fā)展 64
一、設計目標 64
二、設計主體 65
三、設計技能 66
第二節(jié) 從經(jīng)營管理的角度論主題公園的發(fā)展分析 68
一、強化戰(zhàn)略管理 68
二、在主題公園生命周期各階段實施不同產(chǎn)營銷策略 69
三、降低季節(jié) 性影響 69
四、提高員工素質(zhì)及加強內(nèi)部管理 70
第三節(jié) 從宏觀調(diào)控的角度論主題公園的發(fā)展分析 70
一、依據(jù)城市（地區(qū)）總體規(guī)劃和旅游發(fā)展總體規(guī)劃 70
二、旅游主管部門對主題公園的審批制度 71
三、對重大主題公園的建設給予有力支持 71
第六章 2016年中國主題公園發(fā)展態(tài)勢分析 73
節(jié) 2016年中國主題公園產(chǎn)業(yè)運行總況 73
一、中國主題公園將迎來“黃金時代” 73
二、中國主題公園經(jīng)營狀況分析 74
三、中國海洋主題公園的時空分布 74
第二節(jié)2016年我國主題公園發(fā)展分析 80
一、主題公園的引進與輸出 80
二、中國主題公園建設存在的問題 82
三、主題公園應走出西方化誤區(qū) 83
四、我國主題公園顧客需求調(diào)查分析 85
五、主題公園成功運作的關(guān)鍵 85
第三節(jié)2016年主要區(qū)域主題公園發(fā)展分析 88
一、深圳主題公園的發(fā)展 88
二、長三角主題公園建設情況 88
第七章2016年中國主題公園經(jīng)營及盈利模式分析 90
節(jié)2016年大型主題公園發(fā)展的影響因素 90
一、客源市場和交通條件 90
二、區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展水平 92
三、城市旅游感知形象 92
四、空間集聚和競爭 94
第二節(jié)2016年主題公園差異化虛擬經(jīng)營探討 95
一、主題公園差異化虛擬經(jīng)營的內(nèi)涵 95
二、主題公園差異化虛擬經(jīng)營的形式 96
三、主題公園差異化虛擬經(jīng)營模式的建立流程 96
第三節(jié)2016年主題公園的盈利模式 97
一、經(jīng)營增長盈利模式 97
二、物業(yè)盈利模式 98
三、品牌延伸盈利模式 99
四、客源共享盈利模式 100
第八章 2016年中國旅游地產(chǎn)發(fā)展分析 102
節(jié)2016年旅游地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀分析 102
一、旅游地產(chǎn)的發(fā)展特點 102
二、旅游房地產(chǎn)的優(yōu)勢特征分析 103
三、旅游房地產(chǎn)的發(fā)展契機與潛力 105
第二節(jié)2016年我國旅游地產(chǎn)發(fā)展前景 107
一、旅游地產(chǎn)的興起是經(jīng)濟發(fā)展的必然結(jié)果 107
二、旅游地產(chǎn)充分發(fā)展的“瓶頸”因素分析 109
三、促進旅游地產(chǎn)發(fā)展的若干思考 110
第三節(jié) 2016年旅游地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢分析 111
一、中國旅游地產(chǎn)現(xiàn)狀分析 111
二、突破旅游地產(chǎn)的發(fā)展瓶頸 114
三、旅游地產(chǎn)迎來黃金時代 116
第九章 2016年中國旅游地產(chǎn)區(qū)域市場發(fā)展格局分析 120
節(jié) 全國旅游地產(chǎn)分布情況及區(qū)域比較 120
一、海南熱帶海景旅游地產(chǎn) 120
二、長三角休閑度假類旅游地產(chǎn) 121
三、環(huán)渤海濱海旅游地產(chǎn) 122
四、中西部旅游地產(chǎn) 123
第二節(jié) 2016年中國旅游地產(chǎn)主要發(fā)展城市分析 124
一、昆明 124
二、成都 124
三、海南 125
四、峨眉山 125
五、天津 126
六、貴州 126
七、安徽 127
第十章2016年中國主題公園及旅游地產(chǎn)重點企業(yè)競爭分析 128
節(jié) 成功案例分析 128
一、華僑城 128
二、香港迪士尼樂園 136
三、大唐芙蓉園 139
四、開封清明上河園 145
五、杭州宋城 148
第二節(jié) 失敗案例分析 151
一、江蘇吳江福祿貝爾科幻樂園 151
二、海南中華人民族文化村 153
三、廣東番禹飛龍游樂城 155
四、廣州大觀 155
下篇：產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略部署 158
第十一章 2017-2022年中國主題公園發(fā)展趨勢分析 158
節(jié)2017-2022年主題公園總體發(fā)展趨勢 158
一、主題突出文化性 158
二、技術(shù)體現(xiàn)互動性 158
三、內(nèi)容追求娛樂性 159
四、項目偏重參與性 159
五、氛圍張揚刺激性 160
六、景觀回歸真實性 161
七、付款刷卡便捷性 161
八、規(guī)模凸現(xiàn)擴張性 162
第二節(jié)2017-2022年主題公園的發(fā)展趨勢分析 162
一、宏觀旅游主題公園的前景功能 162
二、主題公園的發(fā)展方向 163
三、主題公園的專業(yè)化經(jīng)營趨勢 164
四、主題公園的發(fā)展趨勢 165
五、主題公園經(jīng)營情況預測 168
第三節(jié) 2016年我國主題公園發(fā)展預測分析 168
一、民族品牌發(fā)展趨勢 169
二、產(chǎn)品多元化發(fā)展趨勢 169
三、前景預測 169
第四節(jié)2017-2022年旅游地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析 170
一、優(yōu)厚的旅游地產(chǎn)發(fā)展資源 170
二、規(guī)劃、開發(fā)向?qū)I(yè)化發(fā)展 170
三、旅游地產(chǎn)發(fā)展趨勢 171
第十二章2016年中國主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)環(huán)境分析 174
節(jié) 2016年中國宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析 174
一、中國gdp分析 174
二、消費價格指數(shù)分析 181
三、城鄉(xiāng)居民收入分析 184
四、社會消費品零售總額 189
五、全社會固定資產(chǎn)分析 192
六、進出口總額及增長率分析 198
第二節(jié) 2016年中國主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析 201
一、中國旅游業(yè)發(fā)展政策導向分析 202
二、中國各省促進旅游業(yè)發(fā)展的政策 204
三、甲型對旅游行業(yè)的影響 206
第三節(jié) 2016年中國主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)社會環(huán)境分析 207
一、我國旅游消費需求分析 207
二、我國國內(nèi)旅游消費的主要特征 209
三、假日旅游消費大潛力分析 210
四、我國居民旅游消費意愿分析 211
五、中國旅游經(jīng)濟運行數(shù)據(jù) 211
六、全國房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)監(jiān)測 214
第十三章 2017-2022年中國主題公園分析 216
節(jié) 2016年中國主題公園概況 216
一、主題公園情況環(huán)境 216
二、“婚慶主題公園”的發(fā)展前景 216
三、中國主題公園價值分析 222
第二節(jié) 2016年中國主題公園的建設 224
一、內(nèi)蒙古主題公園建設情況 224
二、長沙市瀏陽河邊將建婚戀主題公園 225
三、北京將建大型文化休閑游樂主題公園 226
四、中新天津生態(tài)城建動漫主題公園 227
五、三大水果主題公園落戶昌平 227
六、哈爾濱群力新區(qū)主題公園建設情況 228
第十四章 2016年中國旅游地產(chǎn)概況 230
節(jié) 多角度分析旅游房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展機遇 230
一、從資本市場分析 230
二、從社會角度分析 231
三、從政策法規(guī)角度分析 232
第二節(jié) 2017-2022年中國旅游地產(chǎn)前景預測 232
一、旅游地產(chǎn)漸成樓市新寵 233
二、旅游地產(chǎn)成為新的熱點 233
三、旅游地產(chǎn)情況 234
四、旅游地產(chǎn)潛力 234
五、城市旅游地產(chǎn)分析 234
第十五章2016年中國主題公園產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略分析 236
節(jié) 主題公園市場化商業(yè)運作模式分析 236
一、主題公園的發(fā)展現(xiàn)狀 236
二、我國主題公園與國外主題公園的swot分析 238
三、商業(yè)設計步驟分析 239
第二節(jié) 主題公園營銷模式分析 241
一、有效的主題定位 241
二、***市場的產(chǎn)品策略 242
三、靈活多變的價格策略 243
四、推拉結(jié)合的促銷策略 245
五、雙管齊下的渠道策略 246
第三節(jié) 主題公園成功開發(fā)的要素 247
一、主題選擇與定位 248
二、主題公園區(qū)位選擇 248
三、主題創(chuàng)意 250
四、主題產(chǎn)品開發(fā)與更新 251
五、主題公園文化內(nèi)涵 252
六、營銷策略 252
第四節(jié) 迪斯尼主題公園成功經(jīng)營策略 253
一、品牌經(jīng)營策略 254
二、服務制勝策略 255
三、產(chǎn)品創(chuàng)新策略 256
四、靈活定價策略 257
五、營銷管理策略 258
第五節(jié) 迪斯尼對中國大型主題樂園的啟示 259
一、把主題公園作為品牌文化來推廣 259
二、快樂王國的氛圍營造 259
三、強大的整體營銷策略 260
第六節(jié) 中國首個自主創(chuàng)新主題公園連鎖品牌解構(gòu) 261
第十六章2017-2022年中國旅游地產(chǎn)發(fā)展策略分析 264
節(jié) 2016年中國旅游房地產(chǎn)開發(fā)的基本模式 264
一、以旅游區(qū)域開發(fā)帶動旅游房地產(chǎn)開發(fā) 264
二、以產(chǎn)權(quán)式酒店為主體的房地產(chǎn)開發(fā) 264
三、以度假地第二居所為主體的旅游房地產(chǎn)開發(fā) 265
四、經(jīng)營服務類旅游房地產(chǎn)的開發(fā) 265
五、酒店式公寓的開發(fā) 265
第二節(jié)2016年旅游地產(chǎn)項目的成功基礎 266
一、天生的資質(zhì) 266
二、良好的題材 266
三、完善的規(guī)劃 267
四、持續(xù)的 267
五、完備的網(wǎng)絡 267
第三節(jié)2016年中國旅游地產(chǎn)開發(fā)與生態(tài)景觀保護 268
一、中華石苑鳳凰嶺風景區(qū)規(guī)劃 268
二、鄭州黃河大觀 269
三、武漢盤龍城 270
四、天津珠江溫泉城 271
第四節(jié)2017-2022年中國促進旅游地產(chǎn)發(fā)展的策略 272
一、地產(chǎn)定位應面向國際 272
二、注重保護稀缺的生態(tài)景觀資源 272
三、加強宏觀及微觀的把握能力 273
第五節(jié)2017-2022年中國旅游地產(chǎn)發(fā)展政策建議 273
一、發(fā)展政策建議 273
二、建立嚴格的市場準入制度 274
三、建立有效的旅游交換系統(tǒng) 274
第六節(jié)2017-2022年中國二線城市旅游地產(chǎn)差異化經(jīng)營 274
圖表目錄
圖表 1 2010-2016年11月我國昆明旅游地產(chǎn)規(guī)模分析 124
圖表 2 2010-2016年11月我國成都旅游地產(chǎn)規(guī)模分析 124
圖表 3 2010-2016年11月我國海南旅游地產(chǎn)規(guī)模分析 125
圖表 4 2010-2016年11月我國峨眉山旅游地產(chǎn)規(guī)模分析 125
圖表 5 2010-2016年11月我國天津旅游地產(chǎn)規(guī)模分析 126
圖表 6 2010-2016年11月我國貴州旅游地產(chǎn)規(guī)模分析 126
圖表 7 2010-2016年11月我國安徽旅游地產(chǎn)規(guī)模分析 127
圖表 8 2011-2016年11月華僑城a財務指標表： 129
圖表 9 2011-2016年11月華僑城a資產(chǎn)負債表： 132
圖表 10 2011-2016年11月華僑城a公司利潤表： 135
圖表 11 2017-2022年我國主題公園市場規(guī)模預測 168
圖表 12 2017-2022年我國主題公園規(guī)模預測 169
圖表 13 2010-2016年國內(nèi)生產(chǎn)總值同比增長速度 174
圖表 14 2016年11月份規(guī)模以上工業(yè)生產(chǎn)主要數(shù)據(jù) 176
圖表 15 2016年11月及全年居民消費價格主要數(shù)據(jù) 183
圖表 16 2016年1-11月全國居民消費價格漲跌幅 183
圖表 17 2016年城鄉(xiāng)居民人均收入平均數(shù)與中位數(shù)比較情況（元） 186
圖表 18 2016年農(nóng)村居民人均純收入構(gòu)成 186
圖表 19 2016年城鎮(zhèn)居民人均總收入構(gòu)成 187
圖表 20 歷年城鄉(xiāng)居民人均收入及人均國內(nèi)生產(chǎn)總值實際增長率 187
圖表 21 歷年城鄉(xiāng)居民收入差距 188
圖表 22 2012-2016年農(nóng)村居民人均純收入及其實際增長速度 188
圖表 23 2012-2016年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及其實際增長速度 189
圖表 24 2012-2016年社會消費品零售總額及其增長速度 190
圖表 25 社會消費品零售總額 190
圖表 26 2016年固定資產(chǎn)（不含農(nóng)戶）同比增速 192
圖表 27 2016年房地產(chǎn)開發(fā)同比增速 193
圖表 28 2012-2016年全社會固定資產(chǎn)及其增長速度 194
圖表 29 2016年分行業(yè)固定資產(chǎn)（不含農(nóng)戶）及其增長速度 194
圖表 30 2016年固定資產(chǎn)新增主要生產(chǎn)能力 196
圖表 31 2016年房地產(chǎn)開發(fā)和銷售主要指標完成情況及其增長速度 197
圖表 32 2016年貨物進出口總額及其增長速度 198
圖表 33 2016年主要商品出口數(shù)量、金額及其增長速度 200
圖表 34 2016年主要商品進口數(shù)量、金額及其增長速度 200
圖表 35 2016年對主要國家和地區(qū)貨物進出口額及其增長速度 201
圖表 36 2012-2016年貨物進出口總額 201
圖表 37 旅游消費者分類 203
圖表 38 2017-2022年旅游地產(chǎn)規(guī)模預測 234

專家提示：十三五規(guī)劃期間，產(chǎn)業(yè)政策對本行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈有重新梳理，數(shù)據(jù)每個季度實時更新，關(guān)于報告的圖表部分，以當時購買報告的新數(shù)據(jù)為準，圖表的個數(shù)或多或少，屆時以實際提交報告為準，感謝關(guān)注和支持！