中國文化地產行業十三五發展方向及項目可行性分析報告2017版

《北》《京》《產》《業》《研》《究》《院》

《報告編號》265714

《出版時間》2017年5月
 
《出版機構》北京產業研究院

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第1章：中國文化地產行業背景 43
 
1.1 文化地產定位分析 43
 
1.1.1 文化產業定義 43
 
1.1.2 文化地產的界定 43
 
1.1.3 文化地產的特點 44
 
1.1.4 文化地產與地產文化 44
 
1.2 地產與文化的關系 45
 
1.2.1 地產是文化的集中體現 45
 
1.2.2 文化將成地產發展方向 46
 
1.2.3 文化已成地產核心競爭力 47
 
1.3 文化地產行業產業鏈分析 47
 
1.4 文化地產行業特性 48
 
1.4.1 文化地產行業進入壁壘 48
 
1.4.2 文化地產行業風險 48
 
第2章：文化地產行業宏觀環境分析 48
 
2.1 行業政策環境分析 48
 
2.2 行業經濟環境分析 49
 
2.2.1 國民經濟增長趨勢 49
 
2.2.2 城鎮化進程及規劃 58
 
2.2.3 房地產市場發展現狀 59
 
（1）房地產業調控政策 59
 
（2）房地產業景氣程度 62
 
（3）商業地產市場現狀 63
 
（4）旅游地產市場現狀 64
 
（5）住宅地產市場現狀 65
 
2.3 行業社會文化環境分析 66
 
2.3.1 文化產業發展分析 66
 
（1）文化產業發展現狀 66
 
（2）文化強省建設情況 67
 
（3）“文化城市”打造情況 69
 
（4）“十三五”文化產業規劃 70
 
2.3.2 行業社會環境分析 71
 
（1）居民收入水平分析 71
 
（2）居民文化消費支出 71
 
（3）居民教育素質分析 72
 
2.4 行業用地市場分析 73
 
2.4.1 土地政策變化情況 73
 
2.4.2 文化產業用地優惠 74
 
2.4.3 建設用地供需情況 74
 
（1）批準建設用地規模 74
 
（2）建設用地供應情況 75
 
（3）建設用地出讓情況 75
 
（4）重點城市土地價格 76
 
2.5 行業融資環境分析 77
 
2.5.1 國內信貸環境分析 77
 
2.5.2 金融機構貸款投向 77
 
2.5.3 信貸政策趨勢前瞻 79
 
第3章：國外文化地產行業發展模式與經驗借鑒 80
 
3.1 英國文化地產行業發展經驗 80
 
3.1.1 英國文化資源與特色分析 80
 
3.1.2 英國文化產業現狀與趨勢 81
 
3.1.3 英國文化地產發展現狀分析 81
 
3.1.4 英國文化地產項目案例分析 82
 
3.1.5 英國文化地產發展模式分析 83
 
3.2 美國文化地產行業發展經驗 84
 
3.2.1 美國文化資源與特色分析 84
 
3.2.2 美國文化產業現狀與趨勢 84
 
3.2.3 美國文化地產發展現狀分析 86
 
3.2.4 美國文化地產項目案例分析 86
 
3.2.5 美國文化地產發展模式分析 87
 
3.3 德國文化地產行業發展經驗 87
 
3.3.1 德國文化資源與特色分析 87
 
3.3.2 德國文化產業現狀與趨勢 89
 
3.3.3 德國文化地產發展現狀分析 89
 
3.3.4 德國文化地產項目案例分析 89
 
3.3.5 德國文化地產發展模式分析 90
 
3.4 韓國文化地產行業發展經驗 90
 
3.4.1 韓國文化資源與特色分析 90
 
3.4.2 韓國文化產業現狀與趨勢 91
 
3.4.3 韓國文化地產發展現狀分析 91
 
3.4.4 韓國文化地產項目案例分析 91
 
3.4.5 韓國文化地產發展模式分析 92
 
3.5 國外文化地產發展經驗總結 92
 
第4章：中國文化地產行業發展現狀與趨勢 95
 
4.1 文化地產行業發展現狀分析 95
 
4.1.1 文化地產行業發展概況 95
 
4.1.2 文化地產行業特點分析 95
 
4.1.3 主要文化地產項目匯總 96
 
4.1.4 文化地產行業主要類型 99
 
（1）專業型文化地產 99
 
（2）組合型文化地產 99
 
（3）創新型文化地產 100
 
4.1.5 文化地產項目效益 100
 
4.2 文化地產項目市場需求分析 101
 
4.2.1 民眾對于文化體驗的需求 101
 
4.2.2 文化企業對于文化空間的需求 101
 
4.2.3 城市對于文化地標的需求 102
 
4.2.4 大量國有資產的需求 103
 
4.3 文化地產行業五力模型分析 103
 
4.3.1 行業潛在進入者 103
 
4.3.2 行業替代品威脅 104
 
4.3.3 需求方議價能力 104
 
4.3.4 供應方議價能力 104
 
4.3.5 現有企業的競爭 105
 
4.4 文化地產行業發展趨勢分析 105
 
4.4.1 文化地產行業主要問題 105
 
4.4.2 文化地產行業發展趨勢 106
 
第5章：中國文化地產行業商業模式分析 107
 
5.1 文化地產行業價值鏈定位 107
 
5.1.1 文化地產行業價值鏈組成 107
 
5.1.2 文化地產企業價值鏈定位 107
 
5.1.3 文化地產企業價值鏈優化路徑 108
 
5.2 文化地產行業盈利模式分析 108
 
5.3 文化地產行業開發模式分析 108
 
5.3.1 城市建筑文化的保護開發模式 108
 
5.3.2 城市地脈文化的借鑒開發模式 109
 
5.3.3 城市現代文化的創新開發模式 110
 
5.4 文化地產行業運作模式分析 110
 
5.4.1 政府獨立運作模式 110
 
5.4.2 企業獨立運作模式 111
 
5.4.3 政府與企業合作模式 111
 
5.5 文化地產行業融資模式分析 111
 
5.5.1 文化地產開發融資特點 111
 
5.5.2 文化地產開發融資模式 112
 
（1）企業自有資金注入模式 112
 
（2）定金及預收款模式 112
 
（3）銀行信貸融資模式 112
 
（4）企業上市融資模式 112
 
（5）房地產信托融資模式 113
 
（6）企業債券融資模式 113
 
5.6 文化地產項目管理模式分析 113
 
5.6.1 文化地產項目管理特點 113
 
5.6.2 文化地產項目管理內容 114
 
（1）項目前期策劃 114
 
（2）項目組織形式 114
 
（3）項目質量管理 114
 
（4）項目進度管理 115
 
（5）項目成本管理 115
 
（6）項目合同管理 116
 
（7）項目風險管理 116
 
5.6.3 文化地產項目管理模式 116
 
（1）部門制項目管理 116
 
（2）公司制項目管理 117
 
（3）事業部制項目管理 117
 
（4）專業管理公司制項目管理 118
 
第6章：中國文化地產細分領域機會分析 120
 
6.1 文化創意地產機會分析 120
 
6.1.1 文化創意地產環境 120
 
（1）文化創意產業扶持政策 120
 
（2）文化創意產業發展現狀 122
 
（3）文化創意產業空間演變 122
 
6.1.2 文化創意地產開發模式分析 123
 
（1）藝術區模式 123
 
（2）公共憩息空間模式 124
 
（3）商旅文聯合開發模式 124
 
（4）開辟創意新區模式 125
 
6.1.3 文化創意地產開發現狀與趨勢 125
 
（1）文化創意地產形成過程 125
 
（2）文化創意園區建設規模 125
 
（3）文化創意園區經營效益 126
 
（4）文化創意園區開發模式 126
 
（5）文化創意園區盈利模式 129
 
（6）文化創意園區建設規劃 130
 
6.1.4 典型個案解析——北京798藝術區 131
 
（1）項目概況 131
 
（2）項目背景 132
 
（3）項目特點 132
 
（4）項目定位 133
 
（5）項目開發理念 134
 
（6）項目規劃與設計 135
 
（7）項目運營模式 135
 
（8）項目盈利模式 136
 
（9）項目運營效益 137
 
（10）項目成功經驗 137
 
6.1.5 典型個案解析——江蘇文化創意產業基地 138
 
（1）項目概況 138
 
（2）項目背景 138
 
（3）項目特點 138
 
（4）項目定位 139
 
（5）項目開發理念 139
 
（6）項目規劃與設計 139
 
（7）項目運營模式 139
 
（8）項目盈利模式 140
 
（9）項目運營效益 140
 
（10）項目成功經驗 140
 
6.1.6 文化創意地產機會分析 141
 
6.2 影視地產機會分析 142
 
6.2.1 影視地產環境分析 142
 
（1）影視產業發展現狀 142
 
（2）影視旅游發展現狀 142
 
6.2.2 影視地產運營模式分析 143
 
（1）主題公園模式 143
 
（2）拍攝基地模式 143
 
（3）基地+主題公園復合模式 143
 
6.2.3 影視地產開發與運營情況 144
 
（1）影視基地發展歷程 144
 
（2）影視基地發展現狀 144
 
（3）影視基地運營模式 145
 
（4）影視基地盈利模式 146
 
（5）影視基地建設規劃 148
 
（6）影視基地發展空間 149
 
（7）影視基地困境與對策 149
 
6.2.4 典型個案解析——迪士尼樂園 153
 
（1）項目概況 153
 
（2）項目背景 153
 
（3）項目特點 153
 
（4）項目定位 154
 
（5）項目開發理念 154
 
（6）項目規劃與設計 155
 
（7）項目運營模式 155
 
（8）項目盈利模式 155
 
（9）項目運營效益 156
 
（10）項目成功經驗 156
 
6.2.5 典型個案解析——橫店影視城 158
 
（1）項目概況 158
 
（2）項目背景 158
 
（3）項目特點 159
 
（4）項目定位 159
 
（5）項目開發理念 159
 
（6）項目規劃與設計 160
 
（7）項目運營模式 160
 
（8）項目盈利模式 161
 
（9）項目運營效益 161
 
（10）項目成功經驗 161
 
6.2.6 典型個案解析——無錫影視基地 162
 
（1）項目概況 162
 
（2）項目背景 162
 
（3）項目特點 163
 
（4）項目定位 163
 
（5）項目開發理念 163
 
（6）項目規劃與設計 163
 
（7）項目運營模式 164
 
（8）項目盈利模式 164
 
（9）項目運營效益 164
 
（10）項目成功經驗 165
 
6.2.7 影視地產發展方向分析 165
 
（1）完善影視旅游地產產業鏈 165
 
（2）拓展投融資渠道 165
 
（3）深化影視旅游文化內涵 165
 
6.2.8 影視地產機會分析 166
 
6.3 旅游文化地產機會分析 166
 
6.3.1 旅游文化地產環境 166
 
6.3.2 旅游文化地產特點分析 167
 
（1）環境特點分析 167
 
（2）設計特點分析 167
 
（3）功能特點分析 167
 
（4）特點分析 168
 
（5）管理特點分析 168
 
（6）消費特點分析 169
 
6.3.3 旅游文化地產主要類型 169
 
（1）傳統民俗文化+旅游地產 169
 
（2）歐陸風情文化+旅游地產 169
 
（3）時尚休閑文化+旅游地產 169
 
6.3.4 旅游文化地產開發模式 170
 
（1）先做文化旅游后做地產 170
 
（2）地產、文化旅游同步開發 170
 
（3）古村落改造開發 170
 
6.3.5 旅游文化地產細分市場項目 170
 
（1）文化主題公園發展情況 170
 
（2）古村鎮旅游項目開發情況 171
 
（3）其它旅游文化地產項目情況 171
 
6.3.6 典型個案分析——東部華僑城 172
 
（1）項目概況 172
 
（2）項目背景 172
 
（3）項目特點 173
 
（4）項目定位 173
 
（5）項目開發理念 173
 
（6）項目規劃與設計 174
 
（7）項目運營模式 174
 
（8）項目盈利模式 174
 
（9）項目運營效益 175
 
（10）項目成功經驗 175
 
6.3.7 典型個案分析——上海新天地 175
 
（1）項目概況 175
 
（2）項目背景 176
 
（3）項目特點 176
 
（4）項目定位 176
 
（5）項目開發理念 176
 
（6）項目設計與規劃 177
 
（7）項目運營模式 177
 
（8）項目盈利模式 177
 
（9）項目運營效益 177
 
（10）項目成功經驗 177
 
6.3.8 典型個案分析——芙蓉古城 178
 
（1）項目概況 178
 
（2）項目背景 178
 
（3）項目特點 178
 
（4）項目定位 178
 
（5）項目開發理念 179
 
（6）項目規劃與設計 179
 
（7）項目運營模式 179
 
（8）項目盈利模式 180
 
（9）項目運營效益 180
 
（10）項目成功經驗 180
 
6.3.9 旅游文化地產機會分析 180
 
6.3.10 旅游文化地產項目成功要素 181
 
6.4 文化Mall機會分析 181
 
6.4.1 Mall的產生與發展 181
 
6.4.2 文化與Mall的結合 181
 
6.4.3 與Shopping Mall的區別 182
 
6.4.4 文化Mall發展現狀分析 183
 
6.4.5 文化Mall商業模式分析 183
 
（1）文化Mall的產業價值鏈定位 183
 
（2）文化Mall的業務模式 184
 
（3）文化Mall的營銷模式 185
 
（4）文化Mall的贏利模式設計 186
 
（5）文化Mall的現金流結構分析 186
 
（6）文化Mall的關鍵資源能力分析 187
 
6.4.6 典型個案分析——臺灣誠品書店 187
 
（1）項目概況 187
 
（2）項目背景 187
 
（3）項目定位 188
 
（4）項目開發理念 188
 
（5）項目規劃與設計 188
 
（6）項目運營模式 188
 
（7）項目盈利模式 189
 
（8）項目運營效益 189
 
（9）項目成功經驗 190
 
6.4.7 典型個案分析——蘇州鳳凰國際書城 190
 
（1）項目概況 190
 
（2）項目背景 190
 
（3）項目定位 190
 
（4）項目開發理念 190
 
（5）項目規劃與設計 191
 
（6）項目運營模式 191
 
（7）項目盈利模式 191
 
（8）項目運營效益 191
 
（9）項目成功經驗 191
 
6.4.8 典型個案分析——佛山市“坊城” 191
 
（1）項目概況 191
 
（2）項目背景 192
 
（3）項目定位 192
 
（4）項目開發理念 192
 
（5）項目規劃與設計 192
 
（6）項目運營模式 193
 
（7）項目盈利模式 193
 
（8）項目運營效益 193
 
（9）項目成功經驗 194
 
6.4.9 文化Mall發展機遇與潛力 194
 
6.4.10 文化Mall機會分析 194
 
6.4.11 文化Mall建設經驗與建議 195
 
6.5 博物館地產機會分析 195
 
6.5.1 博物館環境分析 195
 
（1）博物館政策與監管 195
 
（2）博物館建設條件 195
 
（3）博物館選址與環境 196
 
6.5.2 博物館建設與運營情況 197
 
（1）博物館總體建設情況 197
 
（2）博物館類型結構分析 197
 
（3）博物館區域分布情況 198
 
（4）民辦博物館建設情況 198
 
（5）數字博物館建設情況 198
 
（6）博物館運營情況分析 199
 
6.5.3 博物館運營模式分析 199
 
6.5.4 博物館盈利模式分析 200
 
6.5.5 博物館融資模式分析 200
 
（1）政府資本融資 200
 
（2）私人資本融資 200
 
（3）企業資本融資 200
 
（4）其他融資方式 201
 
6.5.6 典型個案分析——故宮博物院 201
 
（1）博物院概況 201
 
（2）博物院特色 201
 
（3）博物院定位 201
 
（4）博物院規劃與設計 202
 
（5）博物館開發模式 202
 
（6）博物院運營模式 202
 
（7）博物院盈利模式 202
 
6.5.7 典型個案分析——中國國家博物館 203
 
（1）博物館概況 203
 
（2）博物館特色 203
 
（3）博物館定位 203
 
（4）博物館規劃與設計 203
 
（5）博物館開發模式 204
 
（6）博物館運營模式 204
 
（7）博物館盈利模式 204
 
6.5.8 典型個案分析——觀復博物館 204
 
（1）博物館概況 204
 
（2）博物館特色 205
 
（3）博物館定位 205
 
（4）博物館規劃與設計 205
 
（5）博物館開發模式 206
 
（6）博物館運營模式 206
 
（7）博物館盈利模式 206
 
6.5.9 我國博物館建設規劃 206
 
6.5.10 博物館機會與風險 207
 
6.5.11 博物館策略建議 207
 
6.6 藝術表演場館地產機會分析 208
 
6.6.1 藝術表演場館環境 208
 
6.6.2 藝術表演場館建設情況 208
 
（1）藝術表演場館建設情況 208
 
（2）劇場建設情況 208
 
（3）影劇院建設情況 208
 
（4）書場、曲藝場建設情況 209
 
（5）雜技、馬戲場建設情況 209
 
（6）音樂廳建設情況 209
 
（7）綜合性藝術館建設情況 209
 
（8）其他藝術表演場館建設情況 209
 
6.6.3 藝術表演場館運營模式 210
 
6.6.4 藝術表演場館盈利模式 210
 
6.6.5 藝術表演場館運營情況 210
 
6.6.6 典型個案分析——悉尼歌劇院 211
 
（1）歌劇院概況 211
 
（2）歌劇院特色 211
 
（3）歌劇院定位 211
 
（4）歌劇院規劃與設計 211
 
（5）歌劇院開發模式 212
 
（6）歌劇院運營模式 212
 
（7）歌劇院盈利模式 213
 
6.6.7 典型個案分析——國家大劇院 213
 
（1）大劇院概況 213
 
（2）大劇院特色 213
 
（3）大劇院定位 214
 
（4）大劇院規劃與設計 214
 
（5）大劇院開發模式 215
 
（6）大劇院運營模式 215
 
（7）大劇院盈利模式 215
 
6.6.8 藝術表演場館機會分析 215
 
6.7 文化館地產機會分析 216
 
6.7.1 文化館基本概述 216
 
6.7.2 文化館建設情況 216
 
6.7.3 文化館區域分布 216
 
6.7.4 文化館經營模式 217
 
6.7.5 文化館經營效益 217
 
6.7.6 典型案例分析——上海世博文化中心 218
 
（1）文化中心概況 218
 
（2）文化中心特色 218
 
（3）文化中心定位 218
 
（4）文化中心規劃與設計 219
 
（5）文化中心開發模式 219
 
（6）文化中心運營模式 220
 
（7）文化中心盈利模式 220
 
6.7.7 典型案例分析——廣東省文化館 220
 
（1）文化館概況 220
 
（2）文化館特色 220
 
（3）文化館定位 221
 
（4）文化館規劃與設計 221
 
（5）文化館開發模式 221
 
（6）文化館運營模式 221
 
（7）文化館盈利模式 221
 
6.7.8 文化館建設趨勢 222
 
6.7.9 文化館機會 222
 
6.8 其它類型文化地產機會分析 222
 
6.8.1 圖書館機會分析 222
 
6.8.2 青少年宮機會分析 223
 
第7章：中國文化地產區域市場潛力分析 224
 
7.1 北京市文化地產潛力 224
 
7.1.1 北京市文化產業發展規劃 224
 
（1）北京市文化資源與特色 224
 
（2）北京市文化產業現狀與規劃 224
 
（3）北京市文化產業重點項目 224
 
7.1.2 北京市房地產市場發展趨勢 225
 
（1）北京市房地產調控政策 225
 
（2）北京市房地產融資環境 225
 
（3）北京市房地產市場現狀 225
 
（4）北京市房地產市場展望 227
 
7.1.3 北京市經濟發展現狀分析 228
 
（1）北京市經濟增長情況 228
 
（2）北京市居民收入水平 228
 
（3）北京市居民文化支出 229
 
7.1.4 北京市土地利用總體規劃 229
 
7.1.5 北京市文化地產 新動向 230
 
7.1.6 北京市文化地產潛力 230
 
7.2 上海市文化地產潛力 231
 
7.2.1 上海市文化產業發展規劃 231
 
（1）上海市文化資源與特色 231
 
（2）上海市文化產業現狀與規劃 231
 
（3）上海市文化產業重點項目 233
 
7.2.2 上海市房地產市場發展趨勢 236
 
（1）上海市房地產調控政策 236
 
（2）上海市房地產融資環境 237
 
（3）上海市房地產市場現狀 238
 
（4）上海市房地產市場展望 238
 
7.2.3 上海市經濟發展現狀分析 238
 
（1）上海市經濟增長情況 238
 
（2）上海市居民收入水平 239
 
（3）上海市居民文化支出 239
 
7.2.4 上海市土地利用總體規劃 239
 
7.2.5 上海市文化地產 新動向 241
 
7.2.6 上海市文化地產潛力 242
 
7.3 西安市文化地產潛力 243
 
7.3.1 西安市文化產業發展規劃 243
 
（1）西安市文化資源與特色 243
 
（2）西安市文化產業現狀與規劃 243
 
（3）西安市文化產業重點項目 244
 
7.3.2 西安市房地產市場發展趨勢 246
 
（1）西安市房地產調控政策 246
 
（2）西安市房地產融資環境 247
 
（3）西安市房地產市場現狀 247
 
（4）西安市房地產市場展望 247
 
7.3.3 西安市經濟發展現狀分析 248
 
（1）西安市經濟增長情況 248
 
（2）西安市居民收入水平 249
 
（3）西安市居民文化支出 250
 
7.3.4 西安市土地利用總體規劃 250
 
7.3.5 西安市文化地產 新動向 251
 
7.3.6 西安市文化地產潛力 251
 
7.4 江蘇省文化地產潛力 252
 
7.4.1 江蘇省文化產業發展規劃 252
 
（1）江蘇省文化資源與特色 252
 
（2）江蘇省文化產業現狀與規劃 252
 
（3）江蘇省文化產業重點項目 252
 
7.4.2 江蘇省房地產市場發展趨勢 253
 
（1）江蘇省房地產調控政策 253
 
（2）江蘇省房地產融資環境 253
 
（3）江蘇省房地產市場現狀 254
 
（4）江蘇省房地產市場展望 255
 
7.4.3 江蘇省經濟發展現狀分析 255
 
（1）江蘇省經濟增長情況 255
 
（2）江蘇省居民收入水平 255
 
（3）江蘇省居民文化支出 256
 
7.4.4 江蘇省土地利用總體規劃 256
 
7.4.5 江蘇省文化地產 新動向 257
 
7.4.6 江蘇省文化地產潛力 257
 
7.5 山東省文化地產潛力 257
 
7.5.1 山東省文化產業發展規劃 257
 
（1）山東省文化資源與特色 257
 
（2）山東省文化產業現狀與規劃 258
 
（3）山東省文化產業重點項目 281
 
7.5.2 山東省房地產市場發展趨勢 283
 
（1）山東省房地產調控政策 283
 
（2）山東省房地產融資環境 283
 
（3）山東省房地產市場現狀 284
 
（4）山東省房地產市場展望 284
 
7.5.3 山東省經濟發展現狀分析 285
 
（1）山東省經濟增長情況 285
 
（2）山東省居民收入水平 286
 
（3）山東省居民文化支出 286
 
7.5.4 山東省土地利用總體規劃 286
 
7.5.5 山東省文化地產 新動向 288
 
7.5.6 山東省文化地產潛力 288
 
7.6 廣東省文化地產潛力 288
 
7.6.1 廣東省文化產業發展規劃 288
 
（1）廣東省文化資源與特色 288
 
（2）廣東省文化產業現狀與規劃 289
 
（3）廣東省文化產業重點項目 289
 
7.6.2 廣東省房地產市場發展趨勢 290
 
（1）廣東省房地產調控政策 290
 
（2）廣東省房地產融資環境 291
 
（3）廣東省房地產市場現狀 291
 
（4）廣東省房地產市場展望 292
 
7.6.3 廣東省經濟發展現狀分析 292
 
（1）廣東省經濟增長情況 292
 
（2）廣東省居民收入水平 293
 
（3）廣東省居民文化支出 293
 
7.6.4 廣東省土地利用總體規劃 293
 
7.6.5 廣東省文化地產 新動向 294
 
7.6.6 廣東省文化地產潛力 295
 
7.7 浙江省文化地產潛力 295
 
7.7.1 浙江省文化產業發展規劃 295
 
（1）浙江省文化資源與特色 295
 
（2）浙江省文化產業現狀與規劃 295
 
（3）浙江省文化產業重點項目 297
 
7.7.2 浙江省房地產市場發展趨勢 298
 
（1）浙江省房地產調控政策 298
 
（2）浙江省房地產融資環境 300
 
（3）浙江省房地產市場現狀 302
 
（4）浙江省房地產市場展望 303
 
7.7.3 浙江省經濟發展現狀分析 303
 
（1）浙江省經濟增長情況 303
 
（2）浙江省居民收入水平 304
 
（3）浙江省居民文化支出 305
 
7.7.4 浙江省土地利用總體規劃 306
 
7.7.5 浙江省文化地產 新動向 307
 
7.7.6 浙江省文化地產潛力 308
 
7.8 云南省文化地產潛力 308
 
7.8.1 云南省文化產業發展規劃 308
 
（1）云南省文化資源與特色 308
 
（2）云南省文化產業現狀與規劃 308
 
（3）云南省文化產業重點項目 309
 
7.8.2 云南省房地產市場發展趨勢 312
 
（1）云南省房地產調控政策 312
 
（2）云南省房地產融資環境 315
 
（3）云南省房地產市場現狀 315
 
（4）云南省房地產市場展望 315
 
7.8.3 云南省經濟發展現狀分析 316
 
（1）云南省經濟增長情況 316
 
（2）云南省居民收入水平 316
 
（3）云南省居民文化支出 317
 
7.8.4 云南省土地利用總體規劃 317
 
7.8.5 云南省文化地產 新動向 322
 
7.8.6 云南省文化地產潛力 322
 
7.9 海南省文化地產潛力 323
 
7.9.1 海南省文化產業發展規劃 323
 
（1）海南省文化資源與特色 323
 
（2）海南省文化產業現狀與規劃 324
 
（3）海南省文化產業重點項目 324
 
7.9.2 海南省房地產市場發展趨勢 325
 
（1）海南省房地產調控政策 325
 
（2）海南省房地產融資環境 326
 
（3）海南省房地產市場現狀 326
 
（4）海南省房地產市場展望 326
 
7.9.3 海南省經濟發展現狀分析 327
 
（1）海南省經濟增長情況 327
 
（2）海南省居民收入水平 327
 
（3）海南省居民文化支出 328
 
7.9.4 海南省土地利用總體規劃 329
 
7.9.5 海南省文化地產 新動向 329
 
7.9.6 海南省文化地產潛力 330
 
7.10 天津市文化地產潛力 331
 
7.10.1 天津市文化產業發展規劃 331
 
（1）天津市文化資源與特色 331
 
（2）天津市文化產業現狀與規劃 331
 
（3）天津市文化產業重點項目 332
 
7.10.2 天津市房地產市場發展趨勢 333
 
（1）天津市房地產調控政策 333
 
（2）天津市房地產融資環境 333
 
（3）天津市房地產市場現狀 334
 
（4）天津市房地產市場展望 334
 
7.10.3 天津市經濟發展現狀分析 334
 
（1）天津市經濟增長情況 334
 
（2）天津市居民收入水平 334
 
（3）天津市居民文化支出 334
 
7.10.4 天津市土地利用總體規劃 336
 
7.10.5 天津市文化地產 新動向 336
 
7.10.6 天津市文化地產潛力 337
 
7.11 其它地區文化地產其潛力 338
 
7.11.1 河南省文化地產潛力 338
 
7.11.2 江西省文化地產潛力 340
 
7.11.3 湖南省文化地產潛力 340
 
7.11.4 山西省文化地產潛力 341
 
7.11.5 河北省文化地產潛力 342
 
7.11.6 合肥市文化地產潛力 342
 
第8章：中國文化地產行業發展潛力與建議 343
 
8.1 文化地產行業發展潛力 343
 
8.1.1 文化地產行業驅動因素 343
 
8.1.2 文化地產行業發展潛力 343
 
8.2 文化地產行業建議 344
 
8.2.1 進入方式建議 344
 
8.2.2 類型建議 345
 
8.2.3 區域建議 345
 
8.3 文化地產行業發展建議 346
 
8.3.1 認清文化地產的標準 346
 
8.3.2 拓寬文化地產融資渠道 346
 
8.3.3 改變產品的單一模式 347
 
8.3.4 注重創新意識，打造品牌特色 347
 
8.3.5 涵蓋時代氣息，時尚潮流 347
 
8.4 文化地產項目運作建議 347
 
第9章：中國文化地產行業標桿企業經營策略分析 348
 
9.1 文化地產行業開發主體類型 348
 
9.1.1 傳媒企業進軍文化地產 348
 
（1）傳媒企業運營優勢 348
 
（2）傳媒企業運營劣勢 349
 
（3）企業文化地產發展模式 349
 
9.1.2 傳統房地產企業介入文化地產 350
 
（1）傳統地產企業運營優勢 350
 
（2）傳統地產企業運營劣勢 350
 
（3）企業文化地產發展模式 350
 
9.2 傳媒企業文化地產經營策略 351
 
9.2.1 江蘇鳳凰置業股份有限公司 351
 
（1）公司發展簡介 351
 
（2）公司組織架構分析 351
 
（3）公司業務范圍分析 351
 
（4）公司文化地產經營模式 351
 
（5）公司文化地產項目分析 352
 
（6）公司地產項目儲備情況 352
 
（7）公司經營情況分析 352
 
（一）企業償債能力分析 352
 
（二）企業運營能力分析 354
 
（三）企業盈利能力分析 357
 
（8）公司經營優劣勢分析 358
 
（9）公司并購情況 358
 
（10）公司 新發展動向 358
 
9.2.2 安徽新華傳媒股份有限公司 359
 
（1）公司發展簡介 359
 
（2）公司組織架構分析 359
 
（3）公司業務范圍分析 359
 
（4）公司文化地產經營模式 359
 
（5）公司文化地產項目分析 360
 
（6）公司經營情況分析 360
 
（一）企業償債能力分析 360
 
（二）企業運營能力分析 362
 
（三）企業盈利能力分析 365
 
（7）公司經營優劣勢 366
 
（8）公司并購情況 366
 
（9）公司 新發展動向 366
 
9.2.3 安徽振興房地產集團廣告文化傳媒有限公司 367
 
（1）公司發展簡介 367
 
（2）公司組織架構分析 367
 
（3）公司業務范圍分析 367
 
（4）公司文化地產經營模式 367
 
（5）公司文化地產項目分析 367
 
（6）公司經營情況分析 367
 
（一）企業償債能力分析 368
 
（二）企業運營能力分析 369
 
（三）企業盈利能力分析 372
 
（7）公司經營優劣勢 373
 
（8）公司并購情況 373
 
（9）公司 新發展動向 373
 
9.2.4 內蒙古萬銘實業（集團）有限責任公司 374
 
（1）公司發展簡介 374
 
（2）公司組織架構分析 374
 
（3）公司業務范圍分析 374
 
（4）公司文化地產經營模式 374
 
（5）公司文化地產項目分析 374
 
（6）公司經營情況分析 375
 
（一）企業償債能力分析 375
 
（二）企業運營能力分析 376
 
（三）企業盈利能力分析 379
 
（7）公司經營優劣勢 380
 
（8）公司并購情況 380
 
（9）公司 新發展動向 380
 
9.2.5 上海華映文化傳媒有限公司 381
 
（1）公司發展簡介 381
 
（2）公司組織架構分析 381
 
（3）公司業務范圍分析 381
 
（4）公司文化地產經營模式 381
 
（5）公司文化地產項目分析 382
 
（6）公司經營情況分析 382
 
（一）企業償債能力分析 382
 
（二）企業運營能力分析 384
 
（三）企業盈利能力分析 387
 
（7）公司經營優劣勢 388
 
（8）公司并購情況 388
 
（9）公司 新發展動向 388
 
9.2.6 武漢圓周率廣告傳媒有限公司 389
 
（1）公司發展簡介 389
 
（2）公司組織架構分析 389
 
（3）公司業務范圍分析 389
 
（4）公司文化地產經營模式 389
 
（5）公司文化地產項目分析 389
 
（6）公司經營情況分析 389
 
（一）企業償債能力分析 389
 
（二）企業運營能力分析 391
 
（三）企業盈利能力分析 394
 
（7）公司經營優劣勢 395
 
（8）公司并購情況 395
 
（9）公司 新發展動向 395
 
9.2.7 南充金地文化傳媒有限公司 396
 
（1）公司發展簡介 396
 
（2）公司組織架構分析 396
 
（3）公司業務范圍分析 396
 
（4）公司文化地產經營模式 396
 
（5）公司文化地產項目分析 396
 
（6）公司經營情況分析 396
 
（一）企業償債能力分析 396
 
（二）企業運營能力分析 398
 
（三）企業盈利能力分析 401
 
（7）公司經營優劣勢 402
 
（8）公司并購情況 402
 
（9）公司 新發展動向 402
 
9.3 傳統房地產企業文化地產經營策略 402
 
9.3.1 瑞安房地產有限公司 402
 
（1）公司發展簡介 402
 
（2）公司組織架構分析 403
 
（3）公司業務范圍分析 403
 
（4）公司文化地產經營模式 403
 
（5）公司文化地產項目分析 403
 
（6）公司經營情況分析 404
 
（一）企業償債能力分析 404
 
（二）企業運營能力分析 405
 
（三）企業盈利能力分析 408
 
（7）公司經營優劣勢 409
 
（8）公司并購情況 409
 
（9）公司 新發展動向 409
 
9.3.2 南京廣廈置業(集團)有限公司 410
 
（1）公司發展簡介 410
 
（2）公司組織架構分析 410
 
（3）公司業務范圍分析 410
 
（4）公司文化地產經營模式 411
 
（5）公司文化地產項目分析 411
 
（6）公司經營情況分析 411
 
（一）企業償債能力分析 411
 
（二）企業運營能力分析 413
 
（三）企業盈利能力分析 416
 
（7）公司經營優劣勢 417
 
（8）公司并購情況 417
 
（9）公司 新發展動向 417
 
9.3.3 大連萬達商業地產股份有限公司 418
 
（1）公司發展簡介 418
 
（2）公司組織架構分析 418
 
（3）公司業務范圍分析 418
 
（4）公司文化地產經營模式 418
 
（5）公司文化地產項目分析 419
 
（6）公司經營情況分析 419
 
（一）企業償債能力分析 419
 
（二）企業運營能力分析 421
 
（三）企業盈利能力分析 424
 
（7）公司經營優劣勢 425
 
（8）公司并購情況 425
 
（9）公司 新發展動向 426
 
9.3.4 萬科企業股份有限公司 426
 
（1）公司發展簡介 426
 
（2）公司組織架構分析 426
 
（3）公司業務范圍分析 426
 
（4）公司文化地產經營模式 426
 
（5）公司文化地產項目分析 427
 
（6）公司經營情況分析 427
 
（一）企業償債能力分析 427
 
（二）企業運營能力分析 428
 
（三）企業盈利能力分析 431
 
（7）公司經營優劣勢 432
 
（8）公司并購情況 432
 
（9）公司 新發展動向 432
 
9.3.5 中國海外發展公司 433
 
（1）公司發展簡介 433
 
（2）公司組織架構分析 433
 
（3）公司業務范圍分析 433
 
（4）公司文化地產經營模式 433
 
（5）公司文化地產項目分析 434
 
（6）公司經營情況分析 434
 
（一）企業償債能力分析 434
 
（二）企業運營能力分析 436
 
（三）企業盈利能力分析 439
 
（7）公司經營優劣勢 440
 
（8）公司并購情況 440
 
（9）公司 新發展動向 440
 
9.3.6 保利房地產（集團）股份有限公司 441
 
（1）公司發展簡介 441
 
（2）公司組織架構分析 441
 
（3）公司業務范圍分析 441
 
（4）公司文化地產經營模式 441
 
（5）公司文化地產項目分析 442
 
（6）公司經營情況分析 442
 
（一）企業償債能力分析 442
 
（二）企業運營能力分析 444
 
（三）企業盈利能力分析 447
 
（7）公司經營優劣勢 448
 
（8）公司并購情況 448
 
（9）公司 新發展動向 448
 
9.3.7 綠城房地產集團有限公司 449
 
（1）公司發展簡介 449
 
（2）公司組織架構分析 449
 
（3）公司業務范圍分析 449
 
（4）公司文化地產經營模式 449
 
（5）公司文化地產項目分析 450
 
（6）公司經營情況分析 450
 
（一）企業償債能力分析 450
 
（二）企業運營能力分析 452
 
（三）企業盈利能力分析 455
 
（7）公司經營優劣勢 456
 
（8）公司并購情況 456
 
（9）公司 新發展動向 456
 
9.3.8 金地集團 457
 
（1）公司發展簡介 457
 
（2）公司組織架構分析 457
 
（3）公司業務范圍分析 457
 
（4）公司文化地產經營模式 457
 
（5）公司文化地產項目分析 458
 
（6）公司經營情況分析 458
 
（一）企業償債能力分析 458
 
（二）企業運營能力分析 460
 
（三）企業盈利能力分析 463
 
（7）公司經營優劣勢 464
 
（8）公司并購情況 464
 
（9）公司 新發展動向 464
 

圖表目錄
 
圖表 1 2012年4季度—2016年4季度國內生產總值季度累計同比增長率（%） 49
 
圖表 2 2012年12月—2016年12月工業增加值月度同比增長率（%） 50
 
圖表 3 2012年12月—2016年12月社會消費品零售總額月度同比增長率（%） 51
 
圖表 4 2016年1-2月—2016年1-12月固定資產完成額月度累計同比增長率（%） 53
 
圖表 5 2012年12月—2016年12月出口總額月度同比增長率與進口總額月度同比增長率（%） 54
 
圖表 6 2012年12月—2016年12月居民消費價格指數（上年同月=100） 55
 
圖表 7 分行業企業景氣指數 63
 
圖表 8 全市房地產開發同比增速　　單位：% 226
 
圖表 9 全市商品房銷售面積同比增速 227
 
圖表 10 2012-2016年全省生產總值及其增長速度 303
 
圖表 11 2012-2016年浙江省城鎮居民人均可支配收入及其實際增長速度 304
 
圖表 12 云南經濟總量（GDP）突破萬億元的歷程 316
 
圖表 13 近3年江蘇鳳凰置業股份有限公司資產負債率變化情況 352
 
圖表 14 近3年江蘇鳳凰置業股份有限公司產權比率變化情況 353
 
圖表 15 近3年江蘇鳳凰置業股份有限公司固定資產周轉次數情況 354
 
圖表 16 近3年江蘇鳳凰置業股份有限公司流動資產周轉次數變化情況 355
 
圖表 17 近3年江蘇鳳凰置業股份有限公司總資產周轉次數變化情況 356
 
圖表 18 近3年江蘇鳳凰置業股份有限公司銷售毛利率變化情況 357
 
圖表 19 近3年安徽新華傳媒股份有限公司資產負債率變化情況 360
 
圖表 20 近3年安徽新華傳媒股份有限公司產權比率變化情況 361
 
圖表 21 近3年安徽新華傳媒股份有限公司固定資產周轉次數情況 362
 
圖表 22 近3年安徽新華傳媒股份有限公司流動資產周轉次數變化情況 363
 
圖表 23 近3年安徽新華傳媒股份有限公司總資產周轉次數變化情況 364
 
圖表 24 近3年安徽新華傳媒股份有限公司銷售毛利率變化情況 365
 
圖表 25 近3年安徽振興房地產集團廣告文化傳媒有限公司資產負債率變化情況 368
 
圖表 26 近3年安徽振興房地產集團廣告文化傳媒有限公司產權比率變化情況 369
 
圖表 27 近3年安徽振興房地產集團廣告文化傳媒有限公司固定資產周轉次數情況 370
 
圖表 28 近3年安徽振興房地產集團廣告文化傳媒有限公司流動資產周轉次數變化情況 370
 
圖表 29 近3年安徽振興房地產集團廣告文化傳媒有限公司總資產周轉次數變化情況 371
 
圖表 30 近3年安徽振興房地產集團廣告文化傳媒有限公司銷售毛利率變化情況 372
 
圖表 31 近3年內蒙古萬銘實業（集團）有限責任公司資產負債率變化情況 375
 
圖表 32 近3年內蒙古萬銘實業（集團）有限責任公司產權比率變化情況 376
 
圖表 33 近3年內蒙古萬銘實業（集團）有限責任公司固定資產周轉次數情況 377
 
圖表 34 近3年內蒙古萬銘實業（集團）有限責任公司流動資產周轉次數變化情況 378
 
圖表 35 近3年內蒙古萬銘實業（集團）有限責任公司總資產周轉次數變化情況 378
 
圖表 36 近3年內蒙古萬銘實業（集團）有限責任公司銷售毛利率變化情況 379
 
圖表 37 近3年上海華映文化傳媒有限公司資產負債率變化情況 382
 
圖表 38 近3年上海華映文化傳媒有限公司產權比率變化情況 383
 
圖表 39 近3年上海華映文化傳媒有限公司固定資產周轉次數情況 384
 
圖表 40 近3年上海華映文化傳媒有限公司流動資產周轉次數變化情況 385
 
圖表 41 近3年上海華映文化傳媒有限公司總資產周轉次數變化情況 386
 
圖表 42 近3年上海華映文化傳媒有限公司銷售毛利率變化情況 387
 
圖表 43 近3年武漢圓周率廣告傳媒有限公司資產負債率變化情況 390
 
圖表 44 近3年武漢圓周率廣告傳媒有限公司產權比率變化情況 391
 
圖表 45 近3年武漢圓周率廣告傳媒有限公司固定資產周轉次數情況 391
 
圖表 46 近3年武漢圓周率廣告傳媒有限公司流動資產周轉次數變化情況 392
 
圖表 47 近3年武漢圓周率廣告傳媒有限公司總資產周轉次數變化情況 393
 
圖表 48 近3年武漢圓周率廣告傳媒有限公司銷售毛利率變化情況 394
 
圖表 49 近3年南充金地文化傳媒有限公司資產負債率變化情況 397
 
圖表 50 近3年南充金地文化傳媒有限公司產權比率變化情況 397
 
圖表 51 近3年南充金地文化傳媒有限公司固定資產周轉次數情況 398
 
圖表 52 近3年南充金地文化傳媒有限公司流動資產周轉次數變化情況 399
 
圖表 53 近3年南充金地文化傳媒有限公司總資產周轉次數變化情況 400
 
圖表 54 近3年南充金地文化傳媒有限公司銷售毛利率變化情況 401
 
圖表 55 近3年瑞安房地產有限公司資產負債率變化情況 404
 
圖表 56 近3年瑞安房地產有限公司產權比率變化情況 405
 
圖表 57 近3年瑞安房地產有限公司固定資產周轉次數情況 406
 
圖表 58 近3年瑞安房地產有限公司流動資產周轉次數變化情況 406
 
圖表 59 近3年瑞安房地產有限公司總資產周轉次數變化情況 407
 
圖表 60 近3年瑞安房地產有限公司銷售毛利率變化情況 408
 
圖表 61 近3年南京廣廈置業(集團)有限公司資產負債率變化情況 411
 
圖表 62 近3年南京廣廈置業(集團)有限公司產權比率變化情況 412
 
圖表 63 近3年南京廣廈置業(集團)有限公司固定資產周轉次數情況 413
 
圖表 64 近3年南京廣廈置業(集團)有限公司流動資產周轉次數變化情況 414
 
圖表 65 近3年南京廣廈置業(集團)有限公司總資產周轉次數變化情況 415
 
圖表 66 近3年南京廣廈置業(集團)有限公司銷售毛利率變化情況 416
 
圖表 67 近3年大連萬達商業地產股份有限公司資產負債率變化情況 419
 
圖表 68 近3年大連萬達商業地產股份有限公司產權比率變化情況 420
 
圖表 69 近3年大連萬達商業地產股份有限公司固定資產周轉次數情況 421
 
圖表 70 近3年大連萬達商業地產股份有限公司流動資產周轉次數變化情況 422
 
圖表 71 近3年大連萬達商業地產股份有限公司總資產周轉次數變化情況 423
 
圖表 72 近3年大連萬達商業地產股份有限公司銷售毛利率變化情況 424
 
圖表 73 近3年萬科企業股份有限公司資產負債率變化情況 427
 
圖表 74 近3年萬科企業股份有限公司產權比率變化情況 428
 
圖表 75 近3年萬科企業股份有限公司固定資產周轉次數情況 429
 
圖表 76 近3年萬科企業股份有限公司流動資產周轉次數變化情況 430
 
圖表 77 近3年萬科企業股份有限公司總資產周轉次數變化情況 430
 
圖表 78 近3年萬科企業股份有限公司銷售毛利率變化情況 431
 
圖表 79 近3年中國海外發展有限公司資產負債率變化情況 434
 
圖表 80 近3年中國海外發展有限公司產權比率變化情況 435
 
圖表 81 近3年中國海外發展有限公司固定資產周轉次數情況 436
 
圖表 82 近3年中國海外發展有限公司流動資產周轉次數變化情況 437
 
圖表 83 近3年中國海外發展有限公司總資產周轉次數變化情況 438
 
圖表 84 近3年中國海外發展有限公司銷售毛利率變化情況 439
 
圖表 85 近3年保利房地產（集團）股份有限公司資產負債率變化情況 442
 
圖表 86 近3年保利房地產（集團）股份有限公司產權比率變化情況 443
 
圖表 87 近3年保利房地產（集團）股份有限公司固定資產周轉次數情況 444
 
圖表 88 近3年保利房地產（集團）股份有限公司流動資產周轉次數變化情況 445
 
圖表 89 近3年保利房地產（集團）股份有限公司總資產周轉次數變化情況 446
 
圖表 90 近3年保利房地產（集團）股份有限公司銷售毛利率變化情況 447
 
圖表 91 近3年綠城房地產集團有限公司資產負債率變化情況 450
 
圖表 92 近3年綠城房地產集團有限公司產權比率變化情況 451
 
圖表 93 近3年綠城房地產集團有限公司固定資產周轉次數情況 452
 
圖表 94 近3年綠城房地產集團有限公司流動資產周轉次數變化情況 453
 
圖表 95 近3年綠城房地產集團有限公司總資產周轉次數變化情況 454
 
圖表 96 近3年綠城房地產集團有限公司銷售毛利率變化情況 455
 
圖表 97 近3年金地集團資產負債率變化情況 458
 
圖表 98 近3年金地集團產權比率變化情況 459
 
圖表 99 近3年金地集團固定資產周轉次數情況 460
 
圖表 100 近3年金地集團流動資產周轉次數變化情況 461
 
圖表 101 近3年金地集團總資產周轉次數變化情況 462
 
圖表 102 近3年金地集團銷售毛利率變化情況 463
 

表格目錄
 
表格 1 近4年江蘇鳳凰置業股份有限公司資產負債率變化情況 352
 
表格 2 近4年江蘇鳳凰置業股份有限公司產權比率變化情況 353
 
表格 3 近4年江蘇鳳凰置業股份有限公司固定資產周轉次數情況 354
 
表格 4 近4年江蘇鳳凰置業股份有限公司流動資產周轉次數變化情況 355
 
表格 5 近4年江蘇鳳凰置業股份有限公司總資產周轉次數變化情況 356
 
表格 6 近4年江蘇鳳凰置業股份有限公司銷售毛利率變化情況 357
 
表格 7 近4年安徽新華傳媒股份有限公司資產負債率變化情況 360
 
表格 8 近4年安徽新華傳媒股份有限公司產權比率變化情況 361
 
表格 9 近4年安徽新華傳媒股份有限公司固定資產周轉次數情況 362
 
表格 10 近4年安徽新華傳媒股份有限公司流動資產周轉次數變化情況 363
 
表格 11 近4年安徽新華傳媒股份有限公司總資產周轉次數變化情況 364
 
表格 12 近4年安徽新華傳媒股份有限公司銷售毛利率變化情況 365
 
表格 13 近4年安徽振興房地產集團廣告文化傳媒有限公司資產負債率變化情況 368
 
表格 14 近4年安徽振興房地產集團廣告文化傳媒有限公司產權比率變化情況 368
 
表格 15 近4年安徽振興房地產集團廣告文化傳媒有限公司固定資產周轉次數情況 369
 
表格 16 近4年安徽振興房地產集團廣告文化傳媒有限公司流動資產周轉次數變化情況 370
 
表格 17 近4年安徽振興房地產集團廣告文化傳媒有限公司總資產周轉次數變化情況 371
 
表格 18 近4年安徽振興房地產集團廣告文化傳媒有限公司銷售毛利率變化情況 372
 
表格 19 近4年內蒙古萬銘實業（集團）有限責任公司資產負債率變化情況 375
 
表格 20 近4年內蒙古萬銘實業（集團）有限責任公司產權比率變化情況 376
 
表格 21 近4年內蒙古萬銘實業（集團）有限責任公司固定資產周轉次數情況 377
 
表格 22 近4年內蒙古萬銘實業（集團）有限責任公司流動資產周轉次數變化情況 377
 
表格 23 近4年內蒙古萬銘實業（集團）有限責任公司總資產周轉次數變化情況 378
 
表格 24 近4年內蒙古萬銘實業（集團）有限責任公司銷售毛利率變化情況 379
 
表格 25 近4年上海華映文化傳媒有限公司資產負債率變化情況 382
 
表格 26 近4年上海華映文化傳媒有限公司產權比率變化情況 383
 
表格 27 近4年上海華映文化傳媒有限公司固定資產周轉次數情況 384
 
表格 28 近4年上海華映文化傳媒有限公司流動資產周轉次數變化情況 385
 
表格 29 近4年上海華映文化傳媒有限公司總資產周轉次數變化情況 386
 
表格 30 近4年上海華映文化傳媒有限公司銷售毛利率變化情況 387
 
表格 31 近4年武漢圓周率廣告傳媒有限公司資產負債率變化情況 389
 
表格 32 近4年武漢圓周率廣告傳媒有限公司產權比率變化情況 390
 
表格 33 近4年武漢圓周率廣告傳媒有限公司固定資產周轉次數情況 391
 
表格 34 近4年武漢圓周率廣告傳媒有限公司流動資產周轉次數變化情況 392
 
表格 35 近4年武漢圓周率廣告傳媒有限公司總資產周轉次數變化情況 393
 
表格 36 近4年武漢圓周率廣告傳媒有限公司銷售毛利率變化情況 394
 
表格 37 近4年南充金地文化傳媒有限公司資產負債率變化情況 396
 
表格 38 近4年南充金地文化傳媒有限公司產權比率變化情況 397
 
表格 39 近4年南充金地文化傳媒有限公司固定資產周轉次數情況 398
 
表格 40 近4年南充金地文化傳媒有限公司流動資產周轉次數變化情況 399
 
表格 41 近4年南充金地文化傳媒有限公司總資產周轉次數變化情況 400
 
表格 42 近4年南充金地文化傳媒有限公司銷售毛利率變化情況 401
 
表格 43 近4年瑞安房地產有限公司資產負債率變化情況 404
 
表格 44 近4年瑞安房地產有限公司產權比率變化情況 405
 
表格 45 近4年瑞安房地產有限公司固定資產周轉次數情況 405
 
表格 46 近4年瑞安房地產有限公司流動資產周轉次數變化情況 406
 
表格 47 近4年瑞安房地產有限公司總資產周轉次數變化情況 407
 
表格 48 近4年瑞安房地產有限公司銷售毛利率變化情況 408
 
表格 49 近4年南京廣廈置業(集團)有限公司資產負債率變化情況 411
 
表格 50 近4年南京廣廈置業(集團)有限公司產權比率變化情況 412
 
表格 51 近4年南京廣廈置業(集團)有限公司固定資產周轉次數情況 413
 
表格 52 近4年南京廣廈置業(集團)有限公司流動資產周轉次數變化情況 414
 
表格 53 近4年南京廣廈置業(集團)有限公司總資產周轉次數變化情況 415
 
表格 54 近4年南京廣廈置業(集團)有限公司銷售毛利率變化情況 416
 
表格 55 近4年大連萬達商業地產股份有限公司資產負債率變化情況 419
 
表格 56 近4年大連萬達商業地產股份有限公司產權比率變化情況 420
 
表格 57 近4年大連萬達商業地產股份有限公司固定資產周轉次數情況 421
 
表格 58 近4年大連萬達商業地產股份有限公司流動資產周轉次數變化情況 422
 
表格 59 近4年大連萬達商業地產股份有限公司總資產周轉次數變化情況 423
 
表格 60 近4年大連萬達商業地產股份有限公司銷售毛利率變化情況 424
 
表格 61 近4年萬科企業股份有限公司資產負債率變化情況 427
 
表格 62 近4年萬科企業股份有限公司產權比率變化情況 428
 
表格 63 近4年萬科企業股份有限公司固定資產周轉次數情況 429
 
表格 64 近4年萬科企業股份有限公司流動資產周轉次數變化情況 429
 
表格 65 近4年萬科企業股份有限公司總資產周轉次數變化情況 430
 
表格 66 近4年萬科企業股份有限公司銷售毛利率變化情況 431
 
表格 67 近4年中國海外發展有限公司資產負債率變化情況 434
 
表格 68 近4年中國海外發展有限公司產權比率變化情況 435
 
表格 69 近4年中國海外發展有限公司固定資產周轉次數情況 436
 
表格 70 近4年中國海外發展有限公司流動資產周轉次數變化情況 437
 
表格 71 近4年中國海外發展有限公司總資產周轉次數變化情況 438
 
表格 72 近4年中國海外發展有限公司銷售毛利率變化情況 439
 
表格 73 近4年保利房地產（集團）股份有限公司資產負債率變化情況 442
 
表格 74 近4年保利房地產（集團）股份有限公司產權比率變化情況 443
 
表格 75 近4年保利房地產（集團）股份有限公司固定資產周轉次數情況 444
 
表格 76 近4年保利房地產（集團）股份有限公司流動資產周轉次數變化情況 445
 
表格 77 近4年保利房地產（集團）股份有限公司總資產周轉次數變化情況 446
 
表格 78 近4年保利房地產（集團）股份有限公司銷售毛利率變化情況 447
 
表格 79 近4年綠城房地產集團有限公司資產負債率變化情況 450
 
表格 80 近4年綠城房地產集團有限公司產權比率變化情況 451
 
表格 81 近4年綠城房地產集團有限公司固定資產周轉次數情況 452
 
表格 82 近4年綠城房地產集團有限公司流動資產周轉次數變化情況 453
 
表格 83 近4年綠城房地產集團有限公司總資產周轉次數變化情況 454
 
表格 84 近4年綠城房地產集團有限公司銷售毛利率變化情況 455
 
表格 85 近4年金地集團資產負債率變化情況 458
 
表格 86 近4年金地集團產權比率變化情況 459
 
表格 87 近4年金地集團固定資產周轉次數情況 460
 
表格 88 近4年金地集團流動資產周轉次數變化情況 461
 
表格 89 近4年金地集團總資產周轉次數變化情況 462
 
表格 90 近4年金地集團銷售毛利率變化情況 463

專家提示：十三五規劃期間，產業政策對本行業產業鏈有重新梳理，數據每個季度實時更新，關于報告的圖表部分，以當時購買報告的 新數據為準，圖表的個數或多或少，屆時以實際提交報告為準，感謝關注和支持！