中國旅游地產(chǎn)行業(yè)運作模式及十三五發(fā)展規(guī)劃分析報告2017-2022年

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 報告編號: 255653

 出版時間: 2016年12月
 
 出版機構(gòu): 北京 產(chǎn)業(yè) 研究院

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 【報告目錄】

 
 
 
 
 
第1章中國旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場與購買群體分析11
 1.1中國旅游地產(chǎn)行業(yè)的定義分類11
 1.1.1旅游地產(chǎn)的界定與特征11
（1）旅游地產(chǎn)的界定11
（2）旅游地產(chǎn)項目的特征11
 1.1.2旅游地產(chǎn)行業(yè)主要產(chǎn)品分類12
 1.1.3旅游地產(chǎn)行業(yè)簡要發(fā)展歷程13
 1.2中國旅游產(chǎn)業(yè)游客消費行為與特征分析14
 1.2.1旅游產(chǎn)業(yè)市場消費規(guī)模分析14
（1）旅游業(yè)收入分析14
（2）城鄉(xiāng)居民旅游消費分析14
 1.2.2旅游消費群體的特征分析15
（1）入境旅游消費者的特征分析15
（2）國內(nèi)旅游消費者的特征分析18
 1.2.3旅游產(chǎn)業(yè)新興消費趨勢分析18
 1.3中國旅游地產(chǎn)項目客源市場與購買群體分析19
 1.3.1旅游地產(chǎn)項目客源市場分析19
 1.3.2旅游地產(chǎn)購買群體特征分析20
第2章中國旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與熱度分析26
 2.1中國旅游項目開發(fā)分析26
 2.1.1旅游項目開發(fā)分析26
 2.1.2旅游項目動向分析26
 2.1.3旅游項目趨勢分析29
 2.2中國旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析29
 2.2.1旅游地產(chǎn)行業(yè)項目區(qū)域分布分析29
 2.2.2旅游地產(chǎn)項目用地規(guī)模結(jié)構(gòu)分析30
 2.3中國旅游地產(chǎn)行業(yè)熱度分析31
 2.3.1全國旅游地產(chǎn)熱度分析31
 2.3.2中西部地區(qū)旅游地產(chǎn)熱度分析32
 2.4旅游地產(chǎn)開發(fā)存在的主要問題分析33
 2.4.1供給過度膨脹33
 2.4.2局部過熱33
 2.4.3開發(fā)模式單一34
 2.4.4金融風險增加34
 2.4.5制度規(guī)范缺失34
 2.5旅游地產(chǎn)開發(fā)的優(yōu)劣勢分析34
 2.5.1旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展優(yōu)勢分析35
 2.5.2旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展劣勢分析35
第3章中國旅游地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)模式分析37
 3.1中國旅游地產(chǎn)行業(yè)主要開發(fā)模式分析37
 3.1.1旅游地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)主體分析37
 3.1.2旅游地產(chǎn)行業(yè)主要開發(fā)模式38
（1）景區(qū)住宅開發(fā)模式38
（2）以旅游度假為目的的開發(fā)模式40
（3）以旅游接待為目的的開發(fā)模式40
（4）綜合性旅游房地產(chǎn)開發(fā)模式41
 3.2中國旅游地產(chǎn)行業(yè)主要運行模式分析42
 3.2.1旅游地產(chǎn)開發(fā)的/運作模式42
（1）以規(guī)劃方案的把控為前提43
（2）以相關政策的支持為重點43
（3）以公共工程的建設為核心43
（4）以區(qū)域營銷的推進為輔助43
（5）以招商引資的落實為突破44
（6）以后續(xù)監(jiān)管的持續(xù)為保障44
 3.2.2旅游地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)運作模式45
（1）旅游地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的定位45
（2）旅游地產(chǎn)的商業(yè)運作模式46
（3）旅游地產(chǎn)開發(fā)的運作流程47
 3.3中國旅游地產(chǎn)典型開發(fā)模式分析47
 3.3.1典型案例分析--華僑城模式47
（1）華僑城模式介紹47
（2）旅游地產(chǎn)項目開發(fā)48
（3）華僑城模式經(jīng)驗總結(jié)49
 3.3.2典型案例分析--中坤模式50
（1）中坤模式介紹50
（2）旅游地產(chǎn)項目開發(fā)50
（3）中坤模式經(jīng)驗總結(jié)50
第4章中國旅游地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)品開發(fā)與吸引力分析53
 4.1自然資源類產(chǎn)品項目開發(fā)與吸引力53
 4.1.1濱湖類產(chǎn)品項目開發(fā)與吸引力53
（1）濱湖類產(chǎn)品項目開發(fā)模式分析53
（2）濱湖類產(chǎn)品項目開發(fā)案例--千島湖開元度假村54
（3）濱湖類旅游市場需求分析55
（4）濱湖類產(chǎn)品項目價值分析56
 4.1.2濱海類產(chǎn)品項目開發(fā)與吸引力56
（1）濱海類產(chǎn)品項目開發(fā)模式分析57
（2）中國濱海類旅游產(chǎn)品開發(fā)分析58
（3）濱海類產(chǎn)品項目開發(fā)典型案例59
 1）馬爾代夫：整島開發(fā)模式59
 2）夏威夷：群島式海島開發(fā)模式61
 3）新加坡：城市型海島模式62
 4）佛羅里達：城市群濱海旅游開發(fā)模式63
（4）中國濱海旅游業(yè)發(fā)展狀況分析64
（5）濱海類產(chǎn)品項目價值分析65
 4.1.3溫泉類產(chǎn)品項目開發(fā)與吸引力65
（1）溫泉類產(chǎn)品項目開發(fā)模式分析65
（2）溫泉類產(chǎn)品項目開發(fā)案例--珠海海泉灣度假城66
（3）中國溫泉旅游業(yè)發(fā)展狀況分析70
（4）溫泉類產(chǎn)品項目價值分析70
 4.2景觀類產(chǎn)品項目開發(fā)與吸引力71
 4.2.1主題公園項目開發(fā)與吸引力71
（1）主題公園項目開發(fā)模式分析71
（2）主題公園項目開發(fā)典型案例--歡樂谷73
（3）主題公園旅游業(yè)發(fā)展分析75
（4）主題公園項目價值分析76
 4.2.2高爾夫項目開發(fā)與吸引力77
（1）高爾夫項目開發(fā)模式分析77
（2）高爾夫項目開發(fā)建設分析78
（3）高爾夫項目開發(fā)典型案例80
（4）高爾夫項目經(jīng)營情況分析82
（5）高爾夫項目價值分析85
 4.3文化主題類產(chǎn)品項目開發(fā)與吸引力86
 4.3.1古村、鎮(zhèn)項目開發(fā)與吸引力86
（1）中國古村、鎮(zhèn)旅游發(fā)展歷程86
（2）古村、鎮(zhèn)項目開發(fā)模式分析87
（3）古村、鎮(zhèn)項目開發(fā)典型案例88
 1）古村鎮(zhèn)項開發(fā)整體情況88
 2）案例分析--平遙古城88
 3）案例分析--麗江古城89
（4）古村、鎮(zhèn)旅游市場需求分析90
（5）古村、鎮(zhèn)項目價值分析90
 4.3.2文化節(jié)慶類產(chǎn)品項目開發(fā)與吸引力92
（1）文化節(jié)慶活動舉辦現(xiàn)狀分析92
（2）文化節(jié)慶類地產(chǎn)開發(fā)分析93
（3）文化節(jié)慶類產(chǎn)品項目開發(fā)典型案例93
 1）烏鎮(zhèn)戲劇節(jié)：提升酒店入住率93
 2）博鰲論壇：海南旅游新名片94
 3）西安曲江新區(qū)95
（4）文化節(jié)慶類產(chǎn)品項目價值分析96
 4.4依托產(chǎn)業(yè)資源類產(chǎn)品項目開發(fā)與吸引力96
 4.4.1產(chǎn)業(yè)新城項目開發(fā)與吸引力96
（1）產(chǎn)業(yè)新城項目開發(fā)模式分析96
（2）產(chǎn)業(yè)新城項目開發(fā)案例--中新天津生態(tài)城98
（3）產(chǎn)業(yè)新城項目開發(fā)分析99
（4）產(chǎn)業(yè)新城項目價值分析100
 4.4.2會展旅游地產(chǎn)項目開發(fā)與吸引力101
（1）會展旅游地產(chǎn)項目開發(fā)模式分析101
（2）會展旅游地產(chǎn)項目開發(fā)案例--成都國際會展中心102
（3）全國會展經(jīng)濟運行狀況分析103
（4）全國展館數(shù)量與面積分析104
（5）會展旅游地產(chǎn)項目競爭力分析104
第5章中國旅游地產(chǎn)行業(yè)配套物業(yè)發(fā)展趨勢106
 5.1產(chǎn)權式酒店物業(yè)發(fā)展趨勢分析106
 5.1.1產(chǎn)權式酒店建設分析107
 5.1.2產(chǎn)權式酒店方式分析108
 5.1.3產(chǎn)權式酒店物業(yè)市場需求分析109
 5.1.4典型景區(qū)產(chǎn)權式酒店案例分析109
 5.1.5產(chǎn)權式酒店物業(yè)影響因素分析110
 5.2酒店式公寓物業(yè)發(fā)展趨勢分析111
 5.2.1酒店式公寓市場需求分析112
（1）酒店式公寓消費總體情況112
（2）酒店式公寓消費群體分析112
（3）酒店式公寓需求類型分析113
（4）酒店式公寓租賃價格分析113
 5.2.2典型景區(qū)酒店式公寓案例--青島三度空間?6?1柏悅酒店式公寓114
 5.2.3酒店式公寓物業(yè)發(fā)展趨勢分析115
 5.3會議中心物業(yè)發(fā)展趨勢分析116
 5.3.1會議中心建設分析117
（1）北京與其他地區(qū)概況117
（2）環(huán)渤海會議目的地區(qū)域118
（3）以大連為代表的東北會議目的地區(qū)域118
（4）以川渝為代表的西部會議目的地區(qū)域119
 5.3.2會議中心發(fā)展主要問題分析119
 5.3.3會議中心物業(yè)發(fā)展趨勢分析120
 5.4旅游度假村發(fā)展趨勢分析123
 5.4.1旅游度假村發(fā)展現(xiàn)狀分析123
 5.4.2旅游度假村發(fā)展趨勢分析124
第6章中國主要省市旅游地產(chǎn)行業(yè)潛力分析126
 6.1海南省旅游地產(chǎn)行業(yè)潛力分析126
 6.1.1海南省旅游地產(chǎn)行業(yè)環(huán)境分析126
（1）旅游資源稟賦分析126
（2）旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析127
（3）旅游業(yè)政策環(huán)境分析127
（4）居民收入與消費情況分析128
 6.1.2海南省旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場分析130
（1）國內(nèi)客源市場分析130
（2）國外客源市場分析131
 6.1.3海南省旅游地產(chǎn)行業(yè)供需狀況分析133
（1）供給情況分析133
（2）需求情況分析135
 6.1.4海南省旅游地產(chǎn)行業(yè)潛力分析135
（1）旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析136
（2）“十三五”旅游地產(chǎn)開發(fā)建設情況136
 6.2貴州省旅游地產(chǎn)行業(yè)潛力分析137
 6.2.1貴州省旅游地產(chǎn)行業(yè)環(huán)境分析137
（1）旅游資源稟賦分析137
（2）旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析138
（3）旅游業(yè)政策環(huán)境分析139
（4）居民收入與消費情況分析140
 6.2.2貴州省旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場分析141
（1）國內(nèi)客源市場分析141
（2）國外客源市場分析142
 6.2.3貴州省旅游地產(chǎn)行業(yè)供需狀況分析142
（1）供給情況分析143
（2）需求情況分析143
 6.2.4貴州省旅游地產(chǎn)行業(yè)潛力分析143
（1）旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析143
（2）“十三五”旅游地產(chǎn)開發(fā)建設情況144
 6.3云南省旅游地產(chǎn)行業(yè)潛力分析145
 6.3.1云南省旅游地產(chǎn)行業(yè)環(huán)境分析145
（1）旅游資源稟賦分析145
（2）旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析146
（3）旅游業(yè)政策環(huán)境分析146
（4）居民收入與消費情況分析147
 6.3.2云南省旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場分析148
（1）國內(nèi)客源市場分析148
（2）國外客源市場分析149
 6.3.3云南省旅游地產(chǎn)行業(yè)供需狀況分析150
（1）供給情況分析150
（2）需求情況分析151
 6.3.4云南省旅游地產(chǎn)行業(yè)潛力分析151
（1）旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析152
（2）“十三五”旅游地產(chǎn)開發(fā)建設情況152
 6.4吉林省旅游地產(chǎn)行業(yè)潛力分析153
 6.4.1吉林省旅游地產(chǎn)行業(yè)環(huán)境分析153
（1）旅游資源稟賦分析153
（2）旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析153
（3）旅游業(yè)政策環(huán)境分析154
（4）居民收入與消費情況分析155
 6.4.2吉林省旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場分析156
（1）國內(nèi)客源市場分析156
（2）國外客源市場分析157
 6.4.3吉林省旅游地產(chǎn)行業(yè)供需狀況分析158
（1）供給情況分析158
（2）需求情況分析158
 6.4.4吉林省旅游地產(chǎn)行業(yè)潛力分析159
（1）旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析159
（2）“十三五”旅游地產(chǎn)開發(fā)建設情況159
 6.5安徽省旅游地產(chǎn)行業(yè)潛力分析160
 6.5.1安徽省旅游地產(chǎn)行業(yè)環(huán)境分析160
（1）旅游資源稟賦分析160
（2）旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析161
（3）旅游業(yè)政策環(huán)境分析161
（4）居民收入與消費情況分析162
 6.5.2安徽省旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場分析163
（1）國內(nèi)客源市場分析163
（2）國外客源市場分析164
 6.5.3安徽省旅游地產(chǎn)行業(yè)供需狀況分析165
（1）供給情況分析165
（2）需求情況分析165
 6.5.4安徽省旅游地產(chǎn)行業(yè)潛力分析166
（1）旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析166
（2）“十三五”旅游地產(chǎn)開發(fā)建設情況166
 6.6江蘇省旅游地產(chǎn)行業(yè)潛力分析167
 6.6.1江蘇省旅游地產(chǎn)行業(yè)環(huán)境分析167
（1）旅游資源稟賦分析167
（2）旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析168
（3）旅游業(yè)政策環(huán)境分析168
（4）居民收入與消費情況分析169
 6.6.2江蘇省旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場分析170
（1）國內(nèi)客源市場分析171
（2）國外客源市場分析172
 6.6.3江蘇省旅游地產(chǎn)行業(yè)供需狀況分析173
（1）供給情況分析173
（2）需求情況分析173
 6.6.4江蘇省旅游地產(chǎn)行業(yè)潛力分析173
（1）旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析173
（2）“十三五”旅游地產(chǎn)開發(fā)建設情況174
 6.7廣東省旅游地產(chǎn)行業(yè)潛力分析175
 6.7.1廣東省旅游地產(chǎn)行業(yè)環(huán)境分析175
（1）旅游資源稟賦分析175
（2）旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析176
（3）旅游業(yè)政策環(huán)境分析176
（4）居民收入與消費情況分析177
 6.7.2廣東省旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場分析178
（1）國內(nèi)客源市場分析178
（2）國外客源市場分析179
 6.7.3廣東省旅游地產(chǎn)行業(yè)供需狀況分析180
（1）供給情況分析180
（2）需求情況分析181
 6.7.4廣東省旅游地產(chǎn)行業(yè)潛力分析181
（1）旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析181
（2）“十三五”旅游地產(chǎn)開發(fā)建設情況182
 6.8杭州市旅游地產(chǎn)行業(yè)潛力分析185
 6.8.1杭州市旅游地產(chǎn)行業(yè)環(huán)境分析185
（1）旅游資源稟賦分析185
（2）旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析185
（3）旅游業(yè)政策環(huán)境分析185
（4）居民收入與消費情況分析186
 6.8.2杭州市旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場分析188
（1）國內(nèi)客源市場分析188
（2）國外客源市場分析189
 6.8.3杭州地區(qū)旅游地產(chǎn)項目開發(fā)分析190
 6.8.4杭州市旅游地產(chǎn)行業(yè)潛力分析193
（1）旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析193
（2）“十三五”旅游地產(chǎn)開發(fā)建設情況193
 6.9大連市旅游地產(chǎn)行業(yè)潛力分析194
 6.9.1大連市旅游地產(chǎn)行業(yè)環(huán)境分析194
（1）旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析194
（2）旅游業(yè)政策環(huán)境分析195
（3）居民收入與消費情況分析195
（4）旅游資源稟賦分析197
 6.9.2大連市旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場分析197
（1）國內(nèi)客源市場分析197
（2）國外客源市場分析198
 6.9.3大連市旅游地產(chǎn)行業(yè)供需狀況分析199
 6.9.4大連市旅游地產(chǎn)行業(yè)潛力分析200
（1）旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析200
（2）“十三五”旅游地產(chǎn)開發(fā)建設情況201
 6.10青島市旅游地產(chǎn)行業(yè)潛力分析201
 6.10.1青島市旅游地產(chǎn)行業(yè)環(huán)境分析201
（1）旅游資源稟賦分析201
（2）旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析202
（3）旅游業(yè)政策環(huán)境分析203
（4）居民收入與消費情況分析204
 6.10.2青島市旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場分析205
（1）國內(nèi)客源市場分析206
（2）國外客源市場分析206
 6.10.3青島市旅游地產(chǎn)項目開發(fā)熱度分析207
 6.10.4青島市旅游地產(chǎn)行業(yè)潛力分析209
（1）旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析209
（2）“十三五”旅游地產(chǎn)開發(fā)建設情況209
第7章中國旅游地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力比較分析211
 7.1旅游地產(chǎn)企業(yè)競爭標桿分析211
 7.1.1主要企業(yè)開發(fā)模式類型比較分析211
 7.1.2主要企業(yè)旅游地產(chǎn)代表項目情況212
 7.1.3旅游地產(chǎn)企業(yè)土地儲備比較分析217
 7.1.4企業(yè)總體經(jīng)營業(yè)績的比較分析218
 7.1.5企業(yè)產(chǎn)品盈利能力比較分析219
 7.1.6企業(yè)外部擴張能力比較分析220
 7.1.7企業(yè)內(nèi)部增長能力比較分析221
 7.1.8旅游地產(chǎn)企業(yè)品牌比較分析222
 7.2旅游地產(chǎn)企業(yè)綜合實力比較222
 7.2.1比較指標體系構(gòu)建222
 7.2.2企業(yè)各項指標表現(xiàn)223
 7.2.3企業(yè)關鍵指標綜合比較226
第8章中國旅游地產(chǎn)行業(yè)趨勢預判與戰(zhàn)略229
 8.1旅游地產(chǎn)行業(yè)風險控制229
 8.1.1旅游地產(chǎn)的策劃定位風險控制229
 8.1.2旅游地產(chǎn)的地段選擇風險控制229
 8.1.3旅游地產(chǎn)的資金投入風險控制229
 8.1.4旅游地產(chǎn)的市場運營風險控制229
 8.2旅游地產(chǎn)行業(yè)投融資途徑分析230
 8.2.1國外商業(yè)/融資途徑230
 8.2.2旅游地產(chǎn)證券化模式選擇230
 8.2.3境內(nèi)外上市融資方式分析231
 8.2.4融資租賃方式分析231
 8.2.5典當融資方式分析231
 8.2.6不同旅游地產(chǎn)企業(yè)融資建議231
 8.3旅游地產(chǎn)行業(yè)策略分析232
 8.3.1以資產(chǎn)價值提升為基石232
 8.3.2以功能價值創(chuàng)新為源泉232
 8.3.3以品牌價值塑造為核心233
 8.3.4以文化價值彰顯為支點233
 8.3.5以情感價值融入為紐帶234
 8.4旅游地產(chǎn)行業(yè)趨勢預判及前瞻234
 8.4.1旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢234
 8.4.2行業(yè)發(fā)展機遇與威脅分析236
 8.4.3旅游地產(chǎn)行業(yè)前瞻237
（1）21家旅游地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展簡況238
圖表目錄
 圖表1：旅游地產(chǎn)行業(yè)的產(chǎn)品類型12
圖表2：2013-2016年中國國內(nèi)旅游收入增長情況（單位：億元，%）14
圖表3：2013-2016年中國國內(nèi)旅游人均花費及增長率（單位：元，%）15
圖表4：2013-2016年中國城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民人均旅游消費（單位：元）15
圖表5：2013-2016年中國入境旅游客源結(jié)構(gòu)（單位：%）16
圖表6：2013-2016年中國入境旅游主要客源市場情況（單位：%）16
圖表7：2013-2016年入境旅游外國人性別結(jié)構(gòu)（單位：%）17
圖表8：2013-2016年外國人入境旅游目的（單位：%）17
圖表9：2013-2016年入境旅游外國人年齡結(jié)構(gòu)（單位：%）18
圖表10：2013-2016年第三季度我國接待入境游客的地區(qū)分布（按旅游人次）（單位：%）20
圖表11：2013-2016年第三季度國內(nèi)游客來源地分布（按旅游人次）（單位：%）20
圖表12：旅游房產(chǎn)產(chǎn)品購買者購買動機調(diào)查結(jié)果21
圖表13：旅游房產(chǎn)產(chǎn)品購買者對于房產(chǎn)類型偏好的調(diào)研結(jié)果22
圖表14：旅游房產(chǎn)產(chǎn)品購買者對于房產(chǎn)戶型偏好的調(diào)研結(jié)果23
圖表15：旅游房產(chǎn)產(chǎn)品購買者對于房產(chǎn)單價偏好的調(diào)研結(jié)果24
圖表16：旅游房產(chǎn)產(chǎn)品購買者對于影響購買決策的因素評價（房產(chǎn)戶型與價格）24
圖表17：旅游房產(chǎn)購買者對于影響購買決策的因素評價（環(huán)境、區(qū)位、開發(fā)商品牌等因素）25
圖表18：我國旅游地產(chǎn)項目在一二三四線城市分布比重圖（單位：%）30
圖表19：我國旅游地產(chǎn)項目用地規(guī)模結(jié)構(gòu)（單位：萬平方米，%）30
圖表20：我國旅游地產(chǎn)熱的四大特征32
圖表21：旅游地產(chǎn)行業(yè)優(yōu)勢分析35
圖表22：旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展劣勢分析35
圖表23：旅游地產(chǎn)行業(yè)的開發(fā)主體37
圖表24：旅游地產(chǎn)開發(fā)模式分類（按功能劃分）38
圖表25：兩類借景開發(fā)模式的優(yōu)缺點分析39
圖表26：造景開發(fā)模式的優(yōu)缺點分析40
圖表27：以旅游度假為目的的開發(fā)模式的優(yōu)缺點分析40
圖表28：兩類以旅游接待為目的的開發(fā)模式的優(yōu)缺點分析41
圖表29：綜合性旅游房地產(chǎn)開發(fā)模式的優(yōu)缺點分析42
圖表30：華僑城旅游地產(chǎn)模式48
圖表31：華僑城集團開發(fā)的旅游地產(chǎn)項目48
圖表32：中坤模式戰(zhàn)略模型--以宏村為例51
圖表33：中坤模式價值鏈52
圖表34：不同濱湖類度假項目開發(fā)模式分析53
圖表35：濱海旅游度假項目的分類56
圖表36：濱海旅游產(chǎn)品開發(fā)模式簡介57
圖表37：中國現(xiàn)有海濱旅游景點分類（按資源類型分）（單位：處）58
圖表38：中國現(xiàn)有各類型海濱旅游景點占比（單位：%）59
圖表39：中國沿海省市已開發(fā)海濱旅游景點分布（按資源類型分）（單位：個）59
圖表40：馬爾代夫整島開發(fā)模式簡析60
圖表41：夏威夷群島式海島開發(fā)模式簡析61
圖表42：新加坡城市型海島模式簡析62
圖表43：佛羅里達城市群濱海旅游開發(fā)模式簡析63
圖表44：2013-2016年中國濱海旅游業(yè)增加值及增速（單位：億元，%）64
圖表45：溫泉度假項目開發(fā)模式分類65
圖表46：溫泉度假項目的三大特征66
圖表47：珠海海泉灣度假城的業(yè)態(tài)類型68
圖表48：珠海海泉灣度假城開發(fā)進展68
圖表49：珠海海泉灣度假城所獲榮譽匯總69
圖表50：珠海海泉灣度假城承辦的大型活動匯總69
圖表51：溫泉度假項目的三大競爭力71
圖表52：主題公園的五種類型72
圖表53：國內(nèi)主題公園的主要開發(fā)模式72
圖表54：高爾夫度假項目的分類77
圖表55：2013-2016年我國高爾夫球場建設數(shù)量及增長率（單位：家，%）79
圖表56：2013-2016年我國高爾夫球場分布79
圖表57：北京、上海、深圳主要高爾夫地產(chǎn)的物業(yè)類型80
圖表58：觀瀾湖球場營銷事件82
圖表59：2013-2016年國內(nèi)主要地區(qū)總打球輪次（單位：萬輪次）82
圖表60：2013-2016年高爾夫消費人士年消費額情況83
圖表61：2012-2016年高爾夫消費人士年消費額變化（單位：%）84
圖表62：我國高爾夫旅游市場區(qū)域分布（單位：%）84
圖表63：被訪總經(jīng)理評估設施經(jīng)營狀況（單位：%）85
圖表64：我國古村鎮(zhèn)旅游開發(fā)的三大階段87
圖表65：古村鎮(zhèn)旅游項目模式選擇影響因素時間排列現(xiàn)象87
圖表66：我國主要古村鎮(zhèn)旅游類型88
圖表67：麗江古/理機構(gòu)的職責89
圖表68：近年來麗江市商品房銷售面積與增長走勢（單位：萬平方米，%）91
圖表69：2015.Q3-2016.Q3麗江市星級飯店平均房價與增長情況（單位：元/間/夜，%）91
圖表70：江蘇鳳凰置業(yè)股份有限公司文化地產(chǎn)項目（單位：萬平方米）93
圖表71：產(chǎn)業(yè)新城生命力體系構(gòu)成97
圖表72：產(chǎn)業(yè)新城生命力之城市地產(chǎn)綜合體97
圖表73：產(chǎn)業(yè)新城生命力之產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)綜合體98
圖表74：產(chǎn)業(yè)新城生命力之城市配套綜合體98
圖表75：中新天津生態(tài)城重點建設工程99
圖表76：企業(yè)完成/在建產(chǎn)業(yè)新城99
圖表77：產(chǎn)權式酒店的運作模式106
圖表78：各方主體在產(chǎn)權式酒店運作中的定位107
圖表79：產(chǎn)權式酒店的三種主要類型107
圖表80：2013-2016年以來中國產(chǎn)權式酒店年度新增數(shù)量（單位：家）108
圖表81：中國產(chǎn)權式酒店星級分布情況（單位：%）108
圖表82：中國產(chǎn)權式酒店不同回報方式占比情況（單位：%）109
圖表83：深圳和三亞成功經(jīng)營四家典型的產(chǎn)權式酒店109
圖表84：者對產(chǎn)權式酒店購買力分析110
圖表85：青島市酒店式公寓出租價位（單位：萬元/年，元/日）113
圖表86：酒店式公寓優(yōu)劣勢分析114
圖表87：酒店式公寓經(jīng)驗借鑒115
圖表88：會議中心的功能趨勢121
圖表89：會議中心的技術與服務趨勢122
圖表90：海南省主要旅游資源分析126
圖表91：2013-2016年海南省旅游總收入及同比增速（單位：億元，%）127
圖表92：海南旅游業(yè)“十三五”發(fā)展目標128
圖表93：2013-2016年海南省城鎮(zhèn)居民人均gdp情況（單位：元/人，%）129
圖表94：2013-2016年海南省城鎮(zhèn)居民人均消費支出情況（單位：元，%）129
圖表95：2013-2016年海南省接待國內(nèi)游客總?cè)藬?shù)及同比增速（單位：萬人次，%）131
圖表96：2013-2016年海南省國內(nèi)旅游收入及同比增速（單位：億元，%）131
圖表97：2013-2016年海南省國外客源市場結(jié)構(gòu)圖132
圖表98：2013-2016年海南省接待入境旅游總?cè)藬?shù)及同比增速（單位：萬人次，%）133
圖表99：2013-2016年海南省入境旅游收入及同比增速（單位：億元，%）133
圖表100：海南省旅游地產(chǎn)項目分布情況134
圖表101：海南旅游地產(chǎn)代表項目具體情況134
圖表102：海南省旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析136
圖表103：“十三五”海南重點旅游景區(qū)和度假區(qū)建設任務表137
圖表104：貴州省主要旅游景點分布圖138
圖表105：2013-2016年貴州省旅游總收入及同比增速（單位：億元，%）139
圖表106：貴州省旅游業(yè)“十三五”發(fā)展目標139
圖表107：2013-2016年貴州省城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及同比增速（單位：元，%）140
圖表108：2013-2016年貴州省城鎮(zhèn)居民人均可支配支出及同比增速（單位：元/人，%）141
圖表109：2013-2016年貴州省接待國內(nèi)游客總?cè)藬?shù)及同比增速（單位：億人次，%）141
圖表110：2013-2016年貴州省接待入境旅游總?cè)藬?shù)及同比增速（單位：萬人次，%）142
圖表111：2013-2016年貴州省旅游外匯收入及同比增速（單位：億美元，%）142
圖表112：2013-2016年貴州省部分旅游地產(chǎn)項目客群特點143
圖表113：貴州省旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析144
圖表114：“十三五”期間貴州省旅游地產(chǎn)項目開發(fā)建設情況145
圖表115：云南省主要旅游資源情況146
 
 
 
專家提示：十三五規(guī)劃期間，產(chǎn)業(yè)政策對本行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈有重新梳理，數(shù)據(jù)每個季度實時更新，關于報告的圖表部分，以當時購買報告的 新數(shù)據(jù)為準，圖表的個數(shù)或多或少，屆時以實際提交報告為準，感謝關注和支持！